Koh Samui
, Lamai
, Thailand
Nichakul Villas
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Nichakul Villas ist ein geschlossenes Projekt mit 12 privaten Villen mit Panoramameerblick an einem Berghang in Lamai, an der Ostküste von Koh Samui. Der Entwickler Samui Paradise Group arbeitet seit über 15 Jahren auf der Insel und hat über 170 Häuser gebaut. Immobilien in Lamai in diesem Format können in begrenzter Auflage gekauft werden: Es gibt nicht viel freies Land und die kaskadierte Architektur bietet einen offenen Panoramablick.
12 Villen, jede auf einem separaten Grundstück von 288 bis 484 m²
10 von 12 Grundstücken bieten Panoramameerblick, 2 sind von Kokospalmenhainen umgeben
Bebauungsfläche von 227 m² oder 314 m² je nach Typ
Jede Villa hat ihren eigenen Infinity-Pool
Separater Pavillon zum Entspannen und Parkplatz auf dem Grundstück
3 Minuten zum Lamai-Strand
Eigentumsform: Landpacht (leasehold) für 30 Jahre
Villenformate im Projekt
2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, ohne Meerblick: ab 7.900.000 THB
3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, ohne Meerblick: ab 8.500.000 THB
2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, Panoramameerblick: ab 8.900.000 THB
3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, Panoramameerblick: ab 12.900.000 THB
Lage
Das Projekt befindet sich auf einer Erhebung in Lamai, einem der gefragtesten Viertel von Koh Samui, drei Autominuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und alltäglicher Infrastruktur entfernt.
Architektur und interne Infrastruktur
Nichakul Villas ist im modernen tropischen Stil gestaltet: einstöckige Villen mit offener Grundrissgestaltung, bodentiefem Panoramaverglasung und zwei Wohnzonen, innen und außen. Das Gelände ist so gestaltet, dass der Pool und das Wohnzimmer jeder Villa auf den Meereshorizont ausgerichtet sind und nicht auf die Nachbarhäuser.
Investitionsattraktivität
Die geschätzte Rendite der Villen im Projekt beträgt ab 11% pro Jahr bei einer Auslastung von 65% das ganze Jahr über, die Amortisationszeit beträgt ab 8 Jahre
Ratenzahlung für die gesamte Bauzeit: sechs Zahlungen, gekoppelt an die Fertigstellungsstufen des Hauses, zinsfrei
Angebotsmangel: zwölf Grundstücke, davon nur zehn mit Meerblick, der Entwickler kann ein solches Los an diesem Standort nicht wiederholen
Erfahrung des Entwicklers: 15 Jahre auf Koh Samui, über 170 fertiggestellte Häuser, Kontrolle des Baufortschritts über Echtzeitkameras
Investitionen in Immobilien auf Koh Samui im Segment der Villen mit Panoramablick bleiben der liquideste Teil des Inselmarktes.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Komplex-Galerie
Bauträger
Die Samui Paradise Group ist ein Bauträger mit umfangreicher Erfahrung im Bau von Villen und Wohnanlagen auf Koh Samui. Das Unternehmen hat sich auf zeitgemäßen tropischen Wohnraum spezialisiert: helle Villen mit Panoramaverglasung, privaten Pools und durchdachter Ergonomie, die sich sowohl zum Wohnen als auch für einkommensstarke Vermietungen eignen.
Seit ihrer Gründung hat die Samui Paradise Group über 150 Villen realisiert und über 180 Objekte erfolgreich abgeschlossen, darunter Green Village Lamai und Samui Paradise Villas. Der Bauträger begleitet seine Kunden durch den gesamten Zyklus - von der Auswahl des Grundstücks und der Planung über den Bau bis hin zum anschließenden Mietmanagement, was besonders für ausländische Investoren wichtig ist.
Die wichtigsten Grundsätze des Unternehmens sind die Transparenz der Transaktionen, die Qualität der Konstruktion und der Investitionsansatz für jede Immobilie. Aufgrund der Konzentration auf Kammerprojekte, der guten Lage und des klaren Zahlungsplans kann die Samui Paradise Group Käufern, die auf der Suche nach einer Villa auf Samui mit potenzieller Rentabilität und einem zuverlässigen Bauträger im Rücken sind , getrost empfohlen werden .
