Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Estudio de 37 m² en el ecocomplex Sunny Moon, Nai Harn
Estudio de 37 m² en el ecocomplex Sunny Moon, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Este espacioso estudio en Sunny Moon es un excelente punto de entrada al mercado inmobiliario premium de Phuket. El desarrollador SDG no solo creó un formato compacto, sino un espacio funcional con ergonomía bien pensada y la atmósfera de un ecoretiro balinés.
En lugar de la sensación de «selva de hormigón», aquí se enfatiza la naturalidad, la comodidad y el valor visual:
Las fachadas «vivas» con vegetación crean sombra natural e integran suavemente los edificios en el paisaje tropical.
Los acabados utilizan madera natural, piedra texturizada y textiles premium.
Los muebles se fabrican a medida en la propia fábrica del desarrollador en Bali.
El acristalamiento panorámico y la amplia terraza llenan los apartamentos de luz y aire.
Este diseño aumenta el atractivo de alquiler del objeto y destaca favorablemente el estudio entre las ofertas estándar del mercado.
Los apartamentos a poca distancia del lago con senderos peatonales, la playa de arena blanca de Nai Harn y la infraestructura de clase mundial del área serán demandados durante muchos años y proporcionarán un ROI de 8% anual.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Fitness
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Sunny Moon se está construyendo en el verde sur de Phuket, a solo 750 m de la costa de Nai Harn. Se puede llegar a la playa en aproximadamente 10 minutos a pie, sin taxi ni viajes a través de carreteras congestionadas. La zona es apreciada por su tranquilidad, entorno natural y baja densidad de construcción.
Cerca del complejo:
playa de Nai Harn con arena blanca y atmósfera tranquila;
lago de agua dulce con senderos para caminar, trotar y paseos en bicicleta;
mirador de Promthep con las mejores puestas de sol en el sur de Phuket;
bahía de Yao Noi para buceo de superficie;
playa de Rawai y mercado de mariscos frescos;
Robinson Lifestyle con tiendas, supermercados y restaurantes;
escuelas internacionales;
Phunaka Golf Driving Range.
Hay muy pocas tierras disponibles para nuevas construcciones en Nai Harn, por lo que los apartamentos aquí siguen siendo un activo raro junto al mar.
Ventajas del inmueble
Negocio de alquiler listo
Formato universal para alquilar. El complejo es gestionado por un operador hotelero, lo que asegura un ingreso pasivo estable sin la participación del propietario (programa Rental Pool).
Muebles exclusivos
El interior no requiere modificaciones. Todos los muebles se fabrican con materiales ecológicos en la propia fábrica del desarrollador en Bali, lo que garantiza un diseño único y durabilidad.
Infraestructura innovadora
Los residentes tienen acceso a una piscina con agua de mar y olas para el surf, un estudio de grabación, zonas de SPA y coworking. Y todo esto a solo 750 metros de la prístina playa de Nai Harn.
Adicional
5% del valor de la propiedad - reserva
25% de pago inicial
Luego, calendario de pagos individual
Instalación de contadores – 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes, única vez
Fondo de mantenimiento de la casa, única vez – 800 baht por m²
Formalización de Leasehold (arrendamiento por 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Freehold (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Sobreprecio por Freehold +10% del valor del objeto
Al comprar con nuestra agencia con descuentos significativos
Adicional
5% del valor de la propiedad - reserva
25% de pago inicial
Luego, calendario de pagos individual
Instalación de contadores – 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes, única vez
Fondo de mantenimiento de la casa, única vez – 800 baht por m²
Formalización de Leasehold (arrendamiento por 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Freehold (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Sobreprecio por Freehold +10% del valor del objeto
Al comprar con nuestra agencia con descuentos significativos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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