Bangkok,
Ratburana,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Apartamentos de 2 dormitorios 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos en Nue Riverest son ideales para quienes desean comprar una propiedad en Ratburana con funcionalidad adicional: además del dormitorio principal, el diseño incluye una segunda habitación cerrada sin uso fijo. El formato "1 dormitorio plus" en este proyecto funciona efectivamente como apartamentos con 2 dormitorios, manteniendo la categoría de precio de un apartamento de un dormitorio convencional.
El propietario decide el uso de la habitación adicional: oficina para trabajar desde casa, dormitorio para huéspedes, habitación infantil o segunda sala de estar. Esta flexibilidad de diseño es una de las características más demandadas en el mercado de alquiler y reventa de Bangkok, especialmente entre familias y personas que trabajan de forma remota.
El dormitorio principal está separado del área común por una pared sólida y equipado con un armario empotrado
El área común integra la cocina, un comedor para 4 personas y una sala de estar con sofá frente a una ventana panorámica
Baño con cabina de ducha separada de vidrio templado
Los apartamentos se entregan totalmente amueblados (Fully Furnished): cama, armario, sofá, mesa de comedor con sillas, cocina completa y aire acondicionado están incluidos en el equipamiento estándar del desarrollador.
Comprar apartamentos en este formato en Nue Riverest Ratburana significa obtener una segunda habitación sin pagar extra por un dormitorio separado, lo cual es raro en este segmento del mercado.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Los apartamentos están ubicados en Nue Riverest Ratburana, a orillas del río Chao Phraya en el distrito de Ratburana. Comprar una propiedad en este distrito significa obtener una ubicación junto al río y 20 minutos en coche hasta el centro de negocios de Sathorn/Silom.
Cercano se encuentra:
✓ Ribera del Chao Phraya con zona de paseo del complejo
✓ Centros comerciales: Terminal 21 Rama 3 (7 minutos), Central Rama 3 (16 minutos)
✓ Restaurantes y entretenimiento: Asiatique Riverside Night Market (13 minutos), ICONSIAM
✓ Sanidad: Bangpakok 1 Hospital (6 minutos), Bangpakok 9 International Hospital (10 minutos)
✓ Transporte: puente Rama IX, futura estación MRT Ratburana a 850 metros
Esta ubicación equilibra una vida cotidiana cómoda, infraestructura desarrollada con acceso de transporte a corta distancia y potencial de ingresos para alquiler.
Ventajas del inmueble
Segundo dormitorio sin sobreprecio
Una habitación adicional con puerta y sin uso fijo convierte un apartamento de una habitación en uno de facto de dos habitaciones, y el comprador decide por sí mismo dónde colocar una oficina, habitación infantil o sala de huéspedes.
Mobiliario y equipamiento listos
Cama, armario, sofá, juego de comedor, cocina y aire acondicionado están incluidos en el equipamiento estándar del desarrollador, lo que elimina la cuestión de las inversiones antes de ocupar o alquilar.
Formato demandado
Las distribuciones de "1 dormitorio plus" son constantemente demandadas por familias e inquilinos que necesitan una segunda habitación sin presupuesto para un apartamento completo de dos habitaciones, lo que mantiene la liquidez de la unidad al revender.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 14 días después de la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² mensuales, pago único anual por anticipado
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² de una sola vez
Los muebles están incluidos en el precio
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Dentro de 14 días después de la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² mensuales, pago único anual por anticipado
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² de una sola vez
Los muebles están incluidos en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Noble Development Public Company Limited fue fundada en 1991 por un grupo de empresarios tailandeses bajo la dirección de Kitti Thanakitamnuay, siendo el primer proyecto Noble Park.
Las acciones de la empresa cotizan en la bolsa de Tailandia desde junio de 1997 bajo el ticker SET: NOBLE.
En el portafolio del desarrollador hay 66 proyectos residenciales lanzados, 8 de ellos antes de 2002 y 58 entre 2002 y 2022. La línea de productos es más amplia que solo condominios: condominios, casas unifamiliares, townhouses y terrenos, bajo las marcas Noble y Nue.
La especialización del desarrollador es la creación de condominios y casas modernos en ubicaciones privilegiadas cerca de estaciones BTS y MRT.
El desarrollador es conocido por la calidad de construcción y su sistema de gobierno corporativo con calificación Excelente del Thai Institute of Directors. La administración de los complejos está a cargo de su propia empresa SERVE Property Management, lo que garantiza el servicio y el mantenimiento del estado de los edificios después de la entrega.
Объекты рядом
Apartamentos de 1 dormitorio 25 m² Nue Riverest, Ratburana
Apartamentos de 2 dormitorios 47 m² Nue Riverest, Ratburana
