Samui,
Lamaï,
Thaïlande
Villa avec 3 chambres 350 m² Green Hill Villas, Koh Samui
Villa avec 3 chambres 350 m² Green Hill Villas, Koh Samui
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Une villa dans le projet Green Hill Villas est une maison moderne sur les collines de Lamaya avec une piscine privée, une vue sur les montagnes et une infrastructure complète du quartier balnéaire. Le petit complexe composé de seulement six villas au format Freehold offre la rare opportunité d'acheter une villa à Koh Samui avec le droit de propriété complète dans la partie paisible de Lamai, mais à seulement quelques minutes de la plage et de la vie urbaine. Cette configuration est particulièrement intéressante pour ceux qui envisagent des investissements dans une villa à Koh Samui avec la perspective d'une appréciation de la valeur et d'une location stable.
La localisation combine l'intimité et la commodité : jusqu'à la plage de Lamai - environ 5 minutes, aux supermarchés Tesco Lotus et Makro - environ 10 minutes, à l'aéroport de Koh Samui et à Bangkok Hospital Samui - environ 15 minutes. À une courte distance en voiture - des bars, restaurants, cafés, marchés locaux et le Royal Samui Golf & Country Club, ce qui rend le quartier attrayant à la fois pour les familles et pour les locataires de longue durée. Pour les acheteurs qui envisagent d'acheter une maison à Koh Samui pour y vivre et la louer, Green Hill Villas offre le confort de la vie quotidienne et une adresse balnéaire très demandée.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Parking
Description de l'emplacement
Le projet est situé dans le quartier de Lamai - c'est l'une des zones les plus populaires, mais toujours assez « vivantes » et authentiques de Koh Samui.
Les principaux avantages de la localisation :
Proximité de la plage : jusqu'à Lamai Beach - environ 5-10 minutes, c'est l'une des plages les plus longues et les plus demandées de l'île.
Équilibre entre la nature et la civilisation : les villas sont situées dans les collines verdoyantes, avec vue sur les montagnes et la forêt tropicale, mais les cafés, restaurants, bars et magasins sont à quelques minutes.
Infrastructure à proximité :
supermarchés Tesco Lotus et Makro - environ 10 minutes ;
Bangkok Hospital Samui - environ 15 minutes ;
Royal Samui Golf & Country Club - environ 12 minutes ;
aéroport de Samui - environ 15-20 minutes en voiture.
Avantages du bien
Format de maison familiale : espace, intimité et piscine privée
Espace et intimité : 350 m² de surface intérieure et un terrain d'environ 450 m² avec piscine privée et terrasse - un format de maison familiale à part entière, et non simplement une villa de villégiature.
Aspect d'investissement
Une forte composante d'investissement : un petit projet de six villas dans le quartier très demandé de Lamai, droit de propriété complète Freehold et rendement locatif prévisible de 10-15% par an font de l'objet un investissement intéressant pour les investisseurs à moyen et long terme.
Localisation pratique
Une localisation « équilibre entre vie et détente » : la proximité de la plage de Lamai, des supermarchés, de l'hôpital international et du club de golf associée à une localisation isolée dans les collines crée un scénario de vie permanente pratique et augmente l'attrait de la villa sur le marché de la location à long terme et à la journée.
Additionnel
Le promoteur dispose d'un calendrier clair, synchronisé avec les étapes d'achèvement :
500 000 THB - réservation
30% - paiement du contrat lors de la signature du contrat de travaux de construction.
25% - après l'achèvement des fondations, des colonnes, des étages et de la structure en acier du toit.
20% - après l'achèvement du toit, de la maçonnerie des murs, de la finition brute et finale des murs et plafonds.
18% - après l'achèvement des sols, l'installation des portes et fenêtres, les travaux de plomberie et la peinture.
7% - paiement final lors du transfert de propriété.
Entretien du complexe : 2 000 THB / m²
Frais de transfert de terre : partagés 50/50 entre l'acheteur et le promoteur
Création d'une société thaïlandaise : environ 40 000 - 50 000 THB une seule fois.
Inclus
Additionnel
Le promoteur dispose d'un calendrier clair, synchronisé avec les étapes d'achèvement :
500 000 THB - réservation
30% - paiement du contrat lors de la signature du contrat de travaux de construction.
25% - après l'achèvement des fondations, des colonnes, des étages et de la structure en acier du toit.
20% - après l'achèvement du toit, de la maçonnerie des murs, de la finition brute et finale des murs et plafonds.
18% - après l'achèvement des sols, l'installation des portes et fenêtres, les travaux de plomberie et la peinture.
7% - paiement final lors du transfert de propriété.
Entretien du complexe : 2 000 THB / m²
Frais de transfert de terre : partagés 50/50 entre l'acheteur et le promoteur
Création d'une société thaïlandaise : environ 40 000 - 50 000 THB une seule fois.
Inclus
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Samui Paradise Group est un promoteur qui possède une grande expérience dans la construction de villas et de résidences à Koh Samui. L'entreprise est spécialisée dans l'habitat tropical contemporain : des villas lumineuses dotées de vitrages panoramiques, de piscines privées et d'une ergonomie réfléchie, qui conviennent aussi bien à l'habitat qu'aux locations à hauts revenus.
Depuis sa création, Samui Paradise Group a réalisé plus de 150 villas et achevé avec succès plus de 180 propriétés, dont Green Village Lamai et Samui Paradise Villas . Le Promoteur immobilier accompagne ses clients tout au long du cycle - de la sélection du site et de la conception à la construction et à la gestion locative ultérieure, ce qui est particulièrement important pour les investisseurs étrangers.
Les principes clés de l'entreprise sont la transparence des transactions, la qualité de la construction et l'approche de l'investissement pour chaque propriété. En raison de sa concentration sur les projets de chambres, de son bon emplacement et de son plan de paiement échelonné clair, Samui Paradise Group peut être recommandé en toute confiance aux acheteurs qui recherchent une villa à Samui avec un potentiel de rentabilité et un promoteur fiable derrière eux.
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