Pattaya,
Wongamat,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 52 m² LOVE IT, Wongamat
Appartamenti con 2 camere da letto 52 m² LOVE IT, Wongamat
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti con 2 camere da letto di 52 m² in LOVE IT Wongamat Beach — formato familiare funzionale di proprietà premium nel prestigioso quartiere di Pattaya. L'immobile è adatto a coloro che pianificano l'acquisto di proprietà a Wongamat per la residenza permanente, le vacanze o la locazione.
La disposizione include:
due camere da letto isolate;
soggiorno con cucina e zona pranzo;
due bagni;
sistemi di archiviazione integrati;
balcone privato.
La separazione tra le zone private e comuni rende l'appartamento comodo per una famiglia, due coppie o ospiti. L'interno prevede finestre panoramiche, finiture premium, cucina europea con piano in granito, mobili integrati e serratura digitale intelligente.
Il formato con due camere da letto è richiesto nell'affitto familiare e resort, e la vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura a cinque stelle e il piano rateale di 24 mesi rafforzano il potenziale di investimento nella proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Wongamat è il quartiere più rispettabile, tranquillo e prestigioso di Pattaya, spesso chiamato il "Quartiere dei milionari". La località è ufficialmente inclusa nella zona del Corridoio economico orientale (EEC), che sostiene fondamentalmente la crescita a lungo termine del valore della proprietà.
Punti di riferimento chiave:
✔ Spiaggia di Wongamat — 5 minuti a piedi.
✔ Hotel a cinque stelle nelle vicinanze (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Tempio della Verità (Sanctuary of Truth) — 900 metri (vista panoramica).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Mercato del pesce Naklua — raggiungibile a piedi.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minuti in auto.
✔ Scuole internazionali (Diplomat, ISC, Rugby School) — facilmente raggiungibili con i trasporti.
✔ Aeroporto U-Tapao — 45 minuti; Suvarnabhumi — 90 minuti.
Vantaggi dell'immobile
Due camere da letto separate
Le stanze isolate garantiscono privacy ai proprietari e agli ospiti. La planimetria è adatta per una famiglia, una vacanza congiunta di due coppie o per l'alloggio di inquilini.
Un formato conveniente e richiesto
La presenza di due bagni completi aumenta il comfort della vita quotidiana e dell'affitto. Questa soluzione è particolarmente richiesta negli appartamenti in formato familiare.
Alto potenziale di affitto
Gli appartamenti con due camere da letto sono richiesti da famiglie e piccoli gruppi di turisti. Un prezzo confortevole, un piano rateale di 24 mesi e un'infrastruttura turistica supportano la liquidità della proprietà.
Aggiuntivo
Prenotazione — 100 000 ฿
30% — Pagamento contrattuale (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Piano rateale senza interessi per 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una tantum al completamento dell'immobile.
Installazione contatori: 10 000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% del valore con possibilità di rinnovare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà piena): 1% del valore (imposta 2% divisa 50/50 tra acquirente e sviluppatore).
Elettrodomestici integrati e mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
Prenotazione — 100 000 ฿
30% — Pagamento contrattuale (pagato entro 14 giorni dalla prenotazione)
50% — Piano rateale senza interessi per 24 mesi (pagamento in rate uguali ogni 4 mesi)
20% — Pagamento finale al ritiro delle chiavi
Fondo di manutenzione: 40 ฿/m² al mese, pagamento 1 volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², una tantum al completamento dell'immobile.
Installazione contatori: 10 000 ฿.
Tassa di registrazione Leasehold (30 anni): 1,1% del valore con possibilità di rinnovare il termine 2 volte.
Tassa di registrazione Fee Freehold (proprietà piena): 1% del valore (imposta 2% divisa 50/50 tra acquirente e sviluppatore).
Elettrodomestici integrati e mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Global Top Group è uno dei promotori immobiliari più autorevoli della Thailandia, con una reputazione impeccabile.
L'azienda opera sul mercato internazionale da oltre 40 anni, di cui 19 dedicati con successo alla costruzione a Pattaya. Il Costruttore si è distinto per il rigoroso rispetto delle scadenze, l'elevata qualità delle costruzioni monolitiche e l'attenzione alla gestione post-vendita.
Nel portafoglio dell’azienda figurano progetti già realizzati e certificati: City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay e The Cloud. LOVE IT è il decimo progetto iconico del promotore immobiliare, in cui si concretizza tutta l’esperienza pluriennale nella realizzazione di immobili di prestigio.
Объекты рядом
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
