Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Apartament z 2 sypialniami 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Komfortowe apartamenty w Garrya Residences Phuket – rzadki format nieruchomości luksusowych zaledwie 50 metrów od Bang Tao Beach. Rezydencja położona jest w obrębie Laguna Phuket – zamkniętego kurortu mieszkaniowego z rozbudowanymi udogodnieniami, zielonymi terenami i obsługą grupy Banyan. Kupno nieruchomości w Bang Tao w takiej lokalizacji wybierane jest do zamieszkania, wypoczynku i zachowania kapitału w deficytowym segmencie przybrzeżnym.
Cechy rozkładu:
Dwie oddzielne sypialnie z prywatnymi strefami przechowywania
Przestronny salon do wypoczynku, pracy i przyjmowania gości
Kuchnia i strefa jadalnia do codziennego użytku
Taras rozszerzający przestrzeń mieszkalną i tworzący prywatną strefę wypoczynku
Garrya Residences Phuket wyróżnia się intymną skalą: budynek oferuje ograniczoną liczbę rezydencji, co utrzymuje prywatność i spokojną atmosferę. Cena obejmuje wykończenie, kuchnię w zabudowie, szafki i urządzenia domowe, zaś miękkie meble i dekoracje można wybrać w ramach odrębnego pakietu.
Kupno apartamentów w Garrya Residences Phuket jest racjonalne dzięki położeniu w odległości spaceru od morza, obsłudze zespołu hotelowego Garrya i zarządzaniu najmem w dwóch scenariuszach – dla modelu dochodowego lub połączenia własnego zamieszkania z najmem. Inwestycje w nieruchomości wzmacniane są ograniczoną ofertą w Laguna Phuket i możliwością uzyskania płatności w ratach od dewelopera.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Laguna Phuket w Bang Tao – prestiżowa dzielnica kurortu mieszkaniowego z wysokiej jakości udogodnieniami, zielonymi terenami i kontrolowaną zabudową. Kupno nieruchomości w Bang Tao wybierane jest do wypoczynku nad morzem, komfortowego życia rodzinnego i inwestycji w nieruchomości o stabilnym międzynarodowym zapotrzebowaniu.
W pobliżu znajduje się:
Bang Tao Beach – około 50 m
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue: restauracje, kawiarnie, supermarkety i usługi
Międzynarodowe szkoły i przedszkola Cherng Talay
Centra medyczne i kliniki dzielnicy
Lokalizacja łączy morski tryb życia, obsługę dużego kurortu mieszkaniowego i udogodnienia do codziennych zadań. Kupno apartamentów w Laguna Phuket – praktyczne rozwiązanie do zamieszkania, wypoczynku i strategii najmu.
Zalety nieruchomości
Niezwykła bliskość plaży
Apartament znajduje się zaledwie 50 metrów od plaży Bang Tao. Umożliwia to codzienne korzystanie z plaży i infrastruktury przybrzeżnej bez konieczności posiadania samochodu lub transferu.
Powierzchnia do życia
Format 115 m² z 2 sypialniami odpowiada potrzebom rodziny, pary z dzieckiem lub gościnnych pobytów. Przestronny salon i oddzielne strefy prywatne sprawiają, że rezydencja jest wygodna zarówno na krótki wypoczynek, jak i na dłuższy pobyt.
Zarządzanie przez Garrya
Nieruchomość może być obsługiwana przez profesjonalny zespół hotelowy Garrya: sprzątanie, wsparcie techniczne i zarządzanie wynajmem są dostępne właścicielowi w wybranym modelu. Zmniejsza to obciążenie operacyjne i tworzy przejrzysty scenariusz eksploatacji nieruchomości.
Dodatkowo
Wariant 1
Opłata rezerwacyjna – 100 000 ฿
20% – płatność umowna przy podpisaniu umowy
20% – pierwsza płatność po gotowości obiektu 25%
20% – po gotowości obiektu 50%
20% – po gotowości obiektu 75%
20% – po ukończeniu budowy
Wariant 2 – z płatnością odroczoną
Opłata rezerwacyjna – 100 000 ฿
20% – przy podpisaniu
10% – po gotowości 25%
10% – po gotowości 50%
10% – po gotowości 75%
Pozostałe 50% – po ukończeniu budowy w ratach
Na 1 rok – 3% rocznie
Na 3 lata – 5% rocznie
Na 5 lat – 7% rocznie
Czynsz administracyjny: zwykle 60 ฿/m² miesięcznie, 1 raz w roku za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 100 ฿/m² jednokrotna płatność
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) – 1,1% wartości
Oformowanie Freehold (100% własności) – 2,2% wartości
Kuchynia w zabudowie i urządzenia wchodzą w cenę apartamentów
Dodatkowo
Wariant 1
Opłata rezerwacyjna – 100 000 ฿
20% – płatność umowna przy podpisaniu umowy
20% – pierwsza płatność po gotowości obiektu 25%
20% – po gotowości obiektu 50%
20% – po gotowości obiektu 75%
20% – po ukończeniu budowy
Wariant 2 – z płatnością odroczoną
Opłata rezerwacyjna – 100 000 ฿
20% – przy podpisaniu
10% – po gotowości 25%
10% – po gotowości 50%
10% – po gotowości 75%
Pozostałe 50% – po ukończeniu budowy w ratach
Na 1 rok – 3% rocznie
Na 3 lata – 5% rocznie
Na 5 lat – 7% rocznie
Czynsz administracyjny: zwykle 60 ฿/m² miesięcznie, 1 raz w roku za 12 miesięcy
Fundusz remontowy: 100 ฿/m² jednokrotna płatność
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) – 1,1% wartości
Oformowanie Freehold (100% własności) – 2,2% wartości
Kuchynia w zabudowie i urządzenia wchodzą w cenę apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
Międzynarodowa grupa działająca w sektorze gościnności i deweloperstwa nieruchomości luksusowych nad morzem, założona w 1994 roku. Firma rozwija hotele, kurorty, rezydencje i projekty wellness pod portfelem własnych marek, w tym Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa i Laguna Property.
Na Phuket Banyan Group jest twórcą i operatorem zintegrowanego kurortu Laguna Phuket. Poprzez spółkę zależną Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited grupa rozwija infrastrukturę hotelarską, mieszkaniową i rekreacyjną kurortu, łącząc marki, usługi i profesjonalne zarządzanie nieruchomościami.
Dla nabywców rezydencji podejście Banyan Group opiera się na połączeniu kurortowego stylu życia i serwisu hotelowego. Portfel grupy obejmuje apartamenty ze znakiem towarowym, penthouse'y, domy szeregowe i wille realizowane pod nazwami Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences i Laguna Property.
Kluczowe projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - rezydencje niskie z 1-3 sypialniami i penthouse'y z prywatnymi basenami na dachu
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - rezydencje ze znakiem towarowym w segmencie premium
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezydencje nad laguną
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia obok pól golfowych Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projekt mieszkaniowy z fokusem na koncepcję wellbeing
Bellaguna Lake Residences i Bellaguna Golf Residences - projekty w ekosystemie Laguna Phuket
W latach 2025-2026 projekty Banyan Group otrzymały szereg nagród Asia-Pacific International Property Awards, w latach 2026-2027 grupa otrzymała 16 nagród, w tym uznanie poszczególnych projektów w kategoriach rezydencji ze znakiem towarowym, nadmorskich i kurortowych.
Dla nabywcy rozważającego nieruchomość w Laguna Phuket, mocną stroną Banyan Group jest zintegrowany ekosystem deweloperski i hotelowego zarządzania: rezydencja staje się częścią działającego kurortowego kierunku z usługami, infrastrukturą rekreacyjną i międzynarodowymi markami.
Obiekty w pobliżu
Studio 35 m² Bellevue Lagoon, Bang Tao
Apartamenty z 2 sypialniami 86 m² Origin Residences
