Un nouveau complexe résidentiel premium de Noble Development, l'un des promoteurs immobiliers réputés de Thaïlande avec une forte spécialisation dans les condominiums urbains à proximité des stations BTS et MRT. Le projet est situé dans le quartier d'Ari, considéré comme l'une des localisations les plus liquides et confortables de Bangkok pour la vie, la location et la possession à long terme.

Le complexe a été livré en 2023 et comprend 2 immeubles résidentiels : une tour X de 39 étages et une tour Y intime de 7 étages. Le projet compte un total de 611 appartements, avec un parking prévu pour environ 47% du nombre d'unités. C'est un objet achevé sans risque de construction, où l'acheteur obtient non pas une promesse d'infrastructure future, mais un complexe déjà terminé avec des zones fonctionnelles pour la vie, les loisirs et le travail.

Localisation : quartier d'Ari

Le principal avantage de Noble Around Ari est sa localisation à seulement 90 mètres de la station BTS Ari. C'est environ 1 minute à pied du métro aérien, ce qui à Bangkok affecte directement la liquidité de l'immobilier, la demande des locataires et la commodité de la vie quotidienne.

Ari est souvent appelée le « Soho » de Bangkok : le quartier préserve une atmosphère calme, verte et intime, tout en étant à proximité des immeubles de bureaux, des centres médicaux, des restaurants, des cafés et des infrastructures commerciales. Y vivent des Thaïlandais aisés, des expatriés, des spécialistes de sociétés internationales, des médecins, des entrepreneurs et des personnes pour qui l'équilibre entre la dynamique urbaine et un environnement privé est important.

À proximité se trouvent :

• BTS Ari - 90 m

• La Villa Community Mall - supermarché, cafés, restaurants, services

• Vanit Village - espace lifestyle avec concept pet-friendly

• Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower - immeubles de bureaux du quartier

• Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital - grands centres médicaux

• RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok - écoles internationales et centres éducatifs pour enfants

Ce n'est pas un bien immobilier en bord de mer, mais un actif urbain premium à Bangkok. Par conséquent, la valeur du projet repose non pas sur une localisation balnéaire, mais sur l'accessibilité aux transports, la demande locative, la rareté des terrains et la proximité des infrastructures commerciales.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Noble Around Ari

• Localisation à 90 mètres de BTS Ari
  Pour Bangkok, la proximité d'une station BTS est l'un des principaux facteurs de liquidité. L'objet se loue facilement à des spécialistes, des expatriés, des employés de bureaux, des médecins et des locataires pour qui il est important de se déplacer rapidement dans la ville.

• Complexe achevé sans risque de construction
  Le projet est déjà terminé et livré. L'acheteur peut acheter des appartements et lancer plus rapidement l'objet en location, sans attendre la construction ni risquer des retards.

• Déficit de nouvelle offre à Ari
  Le quartier dispose d'un nombre limité de nouveaux projets résidentiels, notamment dans le segment premium. Cela soutient la valeur immobilière et fait de Noble Around Ari une excellente option pour la possession à long terme.

• Prix intéressant par rapport aux concurrents
  Le prix moyen de Noble Around Ari indiqué dans la présentation est d'environ 161 000 ฿/m². En comparaison, plusieurs projets premium près de BTS dans les quartiers voisins démarrent à un prix significativement plus élevé. Cela rend le projet attrayant pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Ari avec un potentiel de croissance clair.

• Solide potentiel locatif
  Le quartier d'Ari génère une demande stable de la part de locataires solvables : employés de bureaux Grade A, personnel médical, expatriés et entrepreneurs. Pour l'investisseur, c'est un scénario clair où l'investissement immobilier repose non pas sur la spéculation, mais sur la demande réelle du quartier.