Phuket
, Thalang
, Thailandia
Manor Villas
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Manor Villas è un progetto chiuso di ville a un piano nello stile Japandi nella zona di Thalang nel nord di Phuket. Lo sviluppatore Jitmax Group si specializza in progetti residenziali premium, nel portafoglio dell'azienda Manor Phuket, Clover Residence e Arcadia.
Parametri chiave del progetto:
Totale 84 ville
Fase 1: 34 ville
Fase 2 Arcadia: 19 ville
Fase 3 Luxe Zone: 31 ville
89 percento del progetto completato
Ogni villa ha la propria piscina, un lotto e un cortile recintato
Formati
In vendita ville Type S di 345,02 m2 su lotti da 472 m2: 3 camere da letto, 4 bagni, garage per 2 auto. Nella Luxe Zone ci sono lotti di area aumentata, fino a 1140 m2. È prevista un'opzione di quarta camera da letto a pagamento.
Ubicazione
Il progetto si trova su un'altura lungo Bang Jo Road: Head Start International School a 7 minuti, Villa Market e Makro a 7 e 10 minuti, Porto de Phuket e Robinson Thalang a 10 e 13 minuti, spiaggia di Bang Tao e Laguna Golf Club a 15 minuti, aeroporto a 25 minuti.
Infrastrutture
Due ingressi sorvegliati con cancello, videosorveglianza 24/7
Club house e sala fitness
Area giochi per bambini
Giardino paesaggistico, zone verdi e canale d'acqua lungo la Luxe Zone
Coworking e sala riunioni
Reception e parcheggio per ospiti
Area commerciale Mars Avenue all'ingresso: spa, ristoranti, market
L'architettura combina il minimalismo scandinavo con l'estetica giapponese: ampia vetrata del soggiorno, materiali naturali, assenza di secondo piano.
Attrattività dell'investimento
Affidabilità dello sviluppatore. Il progetto è condotto dal fondatore di Head Start International School, il che fissa lo standard di qualità della costruzione e della gestione.
Accesso alla scuola. I proprietari delle ville Manor Villas ricevono l'iscrizione prioritaria a Head Start senza lista d'attesa, che di solito richiede circa un anno.
Scarsità di offerta. Su 84 ville, 7 sono disponibili, e il lotto successivo non è ancora stato messo in vendita, quindi i prezzi dei lotti pronti aumentano.
Rateizzazione. Il pagamento è suddiviso in 7 pagamenti per fasi costruttive, a partire dal 2 percento di deposito, che rende gli investimenti immobiliari in fase di costruzione più confortevoli.
È possibile acquistare una proprietà a Thalang nel progetto Manor Villas sia per la residenza permanente che per l'affitto.
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
JITMAX Group sviluppa ville premium e insediamenti residenziali sulla costa occidentale di Phuket, nei distretti di Bang Tao e Cherng Talay. L'azienda opera secondo il modello developer-direct: la selezione del terreno, la progettazione, la costruzione, il marketing e la consegna degli oggetti ai proprietari avvengono all'interno di un'unica struttura. Questo semplifica il controllo dei tempi, della qualità e dell'assistenza nella transazione.
Il portafoglio di JITMAX Group include i progetti Clover, Manor, Mona, Mars Avenue e Mori. Alcuni di essi formano un unico cluster residenziale JM Group con una rete stradale comune, infrastrutture, protezione del perimetro e servizi.
Zone chiave del cluster:
MARS Avenue: ville intime, zona commerciale e di servizio, due ingressi controllati.
MANOR: case spaziose, bassa densità edilizia, atmosfera privata.
MORI: ville delicatamente inserite nel rilievo naturale e nell'ambiente verde.
MONA: zona residenziale separata con standard architettonico e infrastrutturale uniforme.
Il centro della comunità è il Center Park con piscina, palestra, coworking, campi sportivi e giochi per bambini. Il master plan consente di comprendere in anticipo come sarà l'ambiente circostante l'oggetto dopo il completamento dei prossimi lotti di costruzione.
JITMAX Group si orienta verso un formato familiare: case con 3-4 camere da letto, studio, piscina privata e parcheggio per due auto. Questo formato è richiesto da famiglie, persone in trasferimento e affittuari che scelgono Bang Tao e Cherng Talay per la residenza a lungo termine.
La reputazione di JITMAX Group si costruisce non solo sulla creazione di ville, ma anche sulla infrastruttura di proprietà già pronta. Per l'acquirente, questo significa un percorso chiaro dopo la transazione: completamento della casa, manutenzione tecnica, cura della piscina e del giardino, pulizie, assistenza con gli affitti e servizi per i proprietari.
Per l'investitore, è proprio questo collegamento che conta. La villa viene creata all'interno di un sistema integrato, non come un oggetto separato senza successivo supporto. La disponibilità di una propria squadra di costruzione e di una società di gestione riduce il numero di partecipanti esterni, semplifica il controllo della qualità e rende l'oggetto più conveniente per l'uso personale, la proprietà a lungo termine o l'affitto.
