Phuket
, Thalang
, Thajsko
Manor Villas
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Manor Villas je uzavřený projekt jednopatrových vil ve stylu Japandi v oblasti Thalang na severu Phukets. Vývojář Jitmax Group se specializuje na prémiové bytové projekty, jeho portfolio zahrnuje Manor Phuket, Clover Residence a Arcadia.
Klíčové parametry projektu:
Celkem 84 vil
Fáze 1: 34 vil
Fáze 2 Arcadia: 19 vil
Fáze 3 Luxe Zone: 31 vil
Realizováno 89 procent projektu
Každá vila má vlastní bazén, pozemek a uzavřený dvůr
Formáty
V prodeji jsou vily Type S o ploše 345,02 m2 na pozemcích od 472 m2: 3 ložnice, 4 koupelny, garáž na 2 vozidla. V Luxe Zone jsou k dispozici pozemky zvětšené plochy, až 1140 m2. Je poskytnuta možnost čtvrté ložnice za příplatek.
Lokace
Projekt se nachází na vyvýšeném místě podél Bang Jo Road: Head Start International School je vzdálena 7 minut, Villa Market a Makro 7 a 10 minut, Porto de Phuket a Robinson Thalang 10 a 13 minut, pláž Bang Tao a Laguna Golf Club 15 minut, letiště 25 minut.
Infrastruktura
Dva vchody hlídanými vrátnicemi a propustnými místy, 24/7 video dohled
Klubový dům a fitness centrum
Dětská hřiště
Krajinářský sad, zelené zóny a vodní kanál podél Luxe Zone
Coworking a místnost pro porady
Recepce a parkoviště pro hosty
Obchodní zóna Mars Avenue u vchodu: spa, restaurace, obchod
Architektura kombinuje skandinávský minimalismus s japonskou estetikou: plné prosklení obývacího pokoje, přírodní materiály, absence druhého patra.
Investiční atraktivnost
Spolehlivost vývojáře. Projekt vede zakladatel Head Start International School, což stanovuje standard kvality stavby a správy.
Přístup do školy. Majitelé vil Manor Villas získávají prioritní přijetí do Head Start bez čekací lísty, která běžně trvá asi rok.
Nedostatek nabídky. Ze 84 vil je volných 7, a další sérii dosud nebyla uvedena na prodej, takže ceny hotových pozemků rostou.
Splátkový plán. Platba je rozdělena na 7 splátek podle fází stavby, začínající od 2 procent zálohy, což činí investice do nemovitostí ve fázi stavby pohodlnější.
Koupit nemovitost v Thangu v projektu Manor Villas lze jak k trvalému bydlení, tak k pronájmu.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Fitness
Galerie komplexu
Developer
JITMAX Group vyvíjí prémiové vily a obytné komplexní na západním pobřeží Phuketu v oblastech Bang Tao a Chalong. Společnost pracuje podle modelu developer-direct: výběr pozemků, projektování, stavba, marketing a předání objektů vlastníkům probíhá v rámci jedné struktury. To zjednodušuje kontrolu harmonogramů, kvality a podporu transakce.
V portfoliu JITMAX Group jsou představeny projekty Clover, Manor, Mona, Mars Avenue a Mori. Některé z nich tvoří jednotný obytný cluster JM Group se společnou silniční sítí, inženýrskou infrastrukturou, hlídaným obvodem a vybaveností.
Klíčové zóny clusteru:
MARS Avenue: intimní vily, komerční a servisní zóna, dva hlídané vjezdy.
MANOR: prostorné domy, nízká hustota zástavby, soukromá atmosféra.
MORI: vily opatrně začleněné do přírodního reliéfu a zeleného okolí.
MONA: samostatná obytná zóna v jednotném architektonickém a infrastrukturním standardu.
Centrem komunity je Center Park s bazénem, fitness, co-workingem, sportovním a dětským hřištěm. Generální plán umožňuje předem pochopit, jak bude okolí objektu vypadat po dokončení dalších stavebních etap.
JITMAX Group se zaměřuje na rodinný formát: domy se 3-4 ložnicemi, pracovnou, soukromým bazénem a parkovacím místem pro dva automobily. Tento formát je poptáván rodinami, stěhujícími se osobami a nájemníky, kteří si Banku Tao a Chalong vybírají k dlouhodobému bydlení.
Pověst JITMAX Group je postavena nejen na vytváření vil, ale také na připravené infrastruktuře vlastnictví. Pro kupujícího to znamená jasnou cestu po transakci: vybavení domu, technickou údržbu, péči o bazén a zahradu, úklid, pomoc s pronájmem a služby pro vlastníky.
Pro investora je právě toto spojení důležité. Vila je vytvořena v rámci jednotného systému, a ne jako samostatný objekt bez další podpory. Vlastní stavební tým a správní společnost snižují počet externích účastníků, zjednodušují kontrolu kvality a činí objekt pohodlnějším pro osobní použití, dlouhodobé vlastnictví nebo pronájem.
