Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Anava Samui, Бо Пут
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Anava Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с 2 спальнями с видом на море в проекте Anava Samui рассчитаны на семью или на аренду компанией из четырех человек. Угловое расположение дает остекление сразу по двум сторонам и панорамный обзор, а расположение проекта в 50 м. от пляжа Бо Пут выгодно отличает от конкурентов и дает преимущества при сдаче в аренду.
Что внутри:
мастер-спальня, открытая в гостиную, с ванной и наружным доступом света
вторая изолированная спальня с окном в пол
два санузла, один с ванной, второй с душевой
кухня со встроенной техникой и местом под стиральную машину
гостиная с обеденной группой
терраса по периметру с озеленением
Планировка позволяет развести хозяев и гостей по разным частям квартиры, а два санузла улучшают комфортное проживание при заселении семьей.
Двухспальные видовые юниты в Anava Samui самая дефицитная категория в проекте: их немного, они уходят на старте и лучше других держат цену на вторичной перепродаже.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Фитнес
Описание локации
Бо Пут занимает восточное побережье Самуи и считается районом с лучшей на острове инфраструктурой для постоянной жизни. Купить недвижимость в Бо Пут выбирают те, кому нужны школы, магазины и медицина рядом с домом.
Рядом расположено:
Fisherman's Village с ресторанами, кафе и бутиками, 5 минут
пляж Мае Нам и загородный клуб Santiburi Samui
аэропорт Самуи, 10 минут
пирс Lomprayah, катамараны на Панган, Тао и Нанг Юан
пирс Nathon, паромы Seatran до 90 автомобилей и 600 пассажиров
торговые центры Central Festival Samui и Global House
рынок Mae Nam Fresh Market
больница Bangkok Samui Hospital
Для семейного проживания локация закрывает весь ежедневный сценарий, а для инвестора дает высокий сезонный спрос и понятную ликвидность при перепродаже.
Преимущества объекта
Расширенная планировка для семьи
Вторая спальня изолирована, санузлы разведены по разным частям квартиры. Формат закрывает сценарий семьи с детьми и сдачи двум парам одновременно.
Угловое расположение и вид на море
Апартаменты занимают угол корпуса, свет идет с двух сторон, терраса тянется по периметру. Видовые варианты в проекте единичны.
Самая редкая категория предложения
Двухспальных видовых апартаментов в проекте больше нет, и они первыми были проданы застройщиком. При перепродаже такие юниты конкурируют с минимальным числом аналогов.
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Доплата за Freehold - 2.640.600 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Доплата за Freehold - 2.640.600 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Zhongfa Property (HK) Limited специализируется на зарубежных проектах в сфере курортной недвижимости и городской застройки. Компания работает на стыке девелопмента, гостиничного бизнеса и туристической инфраструктуры: в ее портфеле представлены отели, сервисные апартаменты, жилые комплексы и крупные mixed-use проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Африке и Канаде. На Самуи девелопер развивает проект ANAVA Samui, объединяющий квартиры с видом на море, курортную инфраструктуру и управление в гостиничной модели.
Подход Zhongfa строится не на строительстве отдельных вилл, а на создании курортных проектов с самостоятельной инфраструктурой. Компания заявляет фокус на международных туристических направлениях и интеграции недвижимости с гостиничными и рекреационными функциями.
Международный портфель. В портфеле застройщика проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Кении и Канаде
Опыт в гостиничном сегменте. Застройщик в 2009 году инвестировал в строительство четырехзвездочного Golden Phoenix Hotel на Боракае.
Проекты на Самуи. В каталоге девелопера две очереди проекта «Heart of Samui» и апартаменты ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Текущий флагманский проект Zhongfa на Самуи включает 564 квартиры в 13 малоэтажных корпусах и 4 пляжные виллы. Строительство официально началось в апреле 2025 года; девелопер публикует регулярные отчеты о ходе работ.
Партнерская модель. Для ANAVA Samui Zhongfa заявляет партнерство с Koh Samui Hotel Management Group. Это соответствует концепции проекта, где покупка квартиры связана не только с проживанием, но и с курортным форматом эксплуатации.
Для покупателя недвижимости на Самуи опыт Zhongfa важен прежде всего масштабом проектов и работой с гостиничной инфраструктурой.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 42 м² Anava Samui, Бо Пут
Студия 29 м² Anava Samui, Бо Пут
