Phuket,
Rawai,
Tailandia
Estudio de 32 m² Dominion, Rawai
Estudio de 32 m² Dominion, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio en el moderno boutique condominio Dominion en Rawai - un formato racional para quienes planean comprar apartamentos a poca distancia de la avenida y la infraestructura urbana desarrollada. El objeto pertenece a la categoría confort+, y el proyecto Dominion House está orientado a compradores que consideran inversiones inmobiliarias con un horizonte a largo plazo.
Características de distribución:
• zona de estar funcional que se puede dividir en dormitorio y sala
• cocina compacta para uso diario
• baño completo con acabados de calidad
• terraza privada en la planta baja que amplía el espacio útil
El interior y la arquitectura de Dominion están realizados en un estilo minimalista moderno: formas estrictas, tonos neutros y ventanas panorámicas crean un espacio luminoso y flexible, adecuado tanto para residencia personal como para alquiler.
El estudio en Dominion puede considerarse como una herramienta para quienes desean comprar una propiedad para generar ingresos: el formato de boutique condominio, la gestión del promotor y la ubicación demandada de Rawai mantienen la liquidez y el interés estable de los inquilinos en el proyecto Dominion.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es un distrito en desarrollo dinámico en el sur de Phuket que se adapta a compradores que planean comprar una propiedad cerca del mar e infraestructura urbana. La ubicación combina la atmósfera auténtica del paseo marítimo, flujo turístico y condiciones cómodas para residencia permanente.
Cerca se encuentra:
• paseo marítimo de Rawai y muelle con acceso a las islas
• playas de Yanui y Nai Harn a pocos minutos de distancia
• mercado de mariscos Rawai Fish Market, cafés y restaurantes con vista al mar
• clubes de fitness, estudios de yoga, spa y parque de Rawai
• escuelas internacionales ISP, BCIS y Lighthouse
• supermercado Central Food Hall y tiendas de bienes de consumo
Este entorno hace que la compra de un estudio en Dominion sea una decisión lógica para quienes desean comprar apartamentos con un equilibrio de comodidad personal, infraestructura y potencial de crecimiento de rentabilidad en uno de los distritos más reconocidos de Phuket.
Ventajas del inmueble
Terraza privada
El estudio en la planta baja cuenta con su propia terraza, lo que añade privacidad y crea una zona adicional para descansar o trabajar al aire libre. Esta solución aumenta el atractivo de la unidad para los inquilinos y propietarios que planean una estadía prolongada.
Gestión profesional
La gestión de todos los apartamentos en Dominion es realizada por el desarrollador, ofreciendo programas de ingresos garantizados y rental pool. Esto reduce los riesgos operacionales para el propietario y hace que las inversiones en bienes raíces sean más transparentes y predecibles.
Adicional
Plan de financiamiento del promotor opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago del contrato dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - Segundo pago en la etapa de finalización de la cimentación en marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del marco del edificio en julio de 2025
5% - Cuarto pago al recibir las llaves (total 60% del precio)
Luego - plan de financiamiento del 40% del precio a 10 años al 2,5% o a 5 años al 1%
Los pagos se realizan cada 3 meses.
Plan de financiamiento sin interés del promotor opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago del contrato dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización del marco del edificio, aproximadamente en marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de las instalaciones de ingeniería, aproximadamente en noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Al pagar el apartamento 100% descuento 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Medidores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los servicios se pagan la primera vez por 1 año por adelantado y ascienden a 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Tarifa de registro Leasehold - 1% del precio
Tarifa de registro Freehold - 2% del precio + pago adicional de ฿250.000
Los muebles integrados están incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
Plan de financiamiento del promotor opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago del contrato dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - Segundo pago en la etapa de finalización de la cimentación en marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del marco del edificio en julio de 2025
5% - Cuarto pago al recibir las llaves (total 60% del precio)
Luego - plan de financiamiento del 40% del precio a 10 años al 2,5% o a 5 años al 1%
Los pagos se realizan cada 3 meses.
Plan de financiamiento sin interés del promotor opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago del contrato dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización del marco del edificio, aproximadamente en marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización de las instalaciones de ingeniería, aproximadamente en noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Al pagar el apartamento 100% descuento 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Medidores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los servicios se pagan la primera vez por 1 año por adelantado y ascienden a 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Tarifa de registro Leasehold - 1% del precio
Tarifa de registro Freehold - 2% del precio + pago adicional de ฿250.000
Los muebles integrados están incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Grupo de desarrollo especializado en bienes raíces residenciales en Phuket con énfasis en proyectos en el área de Rawai y la costa sur de la isla. El equipo opera en un formato de ciclo completo: desde el diseño y construcción hasta la puesta en servicio y la gestión posterior de objetos, prestando atención a planos funcionales, materiales de calidad e ingeniería bien planificada.
Según la empresa, se han implementado más de 100,000 m² de bienes raíces residenciales, comerciales e industriales en Phuket, y Dominion Rawai es el primer proyecto de desarrollo propio de Dominion House en la isla.
El desarrollador se enfoca en proyectos boutique compactos a corta distancia del mar, con infraestructura a nivel de condominio resort (piscina, coworking, SPA, servicio de conserjería, estacionamiento subterráneo).
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