Samui,
Bo Put,
Tailandia
Estudio de 34 m² Anava Samui, Bo Put
Estudio de 34 m² Anava Samui, Bo Put
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos exclusivos con vista al mar en el proyecto Anava Samui son ideales para quienes desean comprar apartamentos con vistas sin pagar de más por metros innecesarios. Las unidades con vistas en el proyecto son únicas, por lo que se agotan rápidamente.
La solución de distribución es compacta y funcional:
dormitorio separado con acristalamiento panorámico
sala de estar con zona de descanso y comedor
cocina con placa de inducción y electrodomésticos integrados
cuarto de baño con ducha
sistemas de almacenamiento en todo el apartamento
balcón con vista al mar y al territorio
El acabado luminoso, los cristales de suelo a techo y los muebles del proyecto hacen que el apartamento esté listo para ocupar o alquilar inmediatamente después de la entrega de las llaves.
Los apartamentos con vistas en Anava Samui son más caros por metro cuadrado que los básicos, pero también tienen una tasa de alquiler más alta y un período de exposición más corto al revender.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Parque infantil
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Bo Phut se encuentra en la costa oriental de Koh Samui y sigue siendo la zona más poblada de la isla. Comprar bienes raíces en Bo Phut es popular por la combinación de tranquilidad en la propiedad y la accesibilidad de cinco minutos al paseo marítimo con restaurantes.
Cerca se encuentran:
Fisherman's Village con restaurantes, cafeterías y boutiques, 5 minutos
playa de Mae Nam y club campestre Santiburi Samui
aeropuerto de Samui, 10 minutos
muelle Lomprayah, catamaranes a Phangan, Tao y Nang Yuan
muelle Nathon, transbordadores Seatran para 90 automóviles y 600 pasajeros
centros comerciales Central Festival Samui y Global House
mercado Mae Nam Fresh Market
hospital Bangkok Samui Hospital
Casi no queda tierra libre junto al mar en Koh Samui, por lo que la ubicación funciona tanto para la comodidad de la vida cotidiana como para la demanda de alquiler, que se mantiene durante todo el año.
Ventajas del inmueble
Primera línea de playa
El territorio del proyecto está a 50 m de la playa, el camino hasta el agua toma menos de un minuto. Para los huéspedes y arrendatarios, la proximidad a la playa sigue siendo el criterio principal de selección.
Piscina en cascada bajo las ventanas
El agua atraviesa todo el territorio y llega directamente a los edificios. El balcón del estudio da a la piscina y la vegetación, no al estacionamiento o a la casa vecina.
Herramienta de alquiler lista para usar
Los muebles y electrodomésticos están previstos en el proyecto, en el territorio opera un servicio de gestión de alquileres. Tarifa desde 2000 ฿ por día con gastos de mantenimiento mínimos.
Adicional
Reserva – 50.000 ฿
30 % — pago en la etapa de firma del contrato (SPA)
40 % — pago en la etapa de finalización de los trabajos estructurales
20 % — pago en la etapa de inicio de los trabajos de acabado interior
10 % — pago en la etapa de entrega de llaves y registro de propiedad (hasta el 15.04.2027)
Tarifa de mantenimiento (Maintenance Fee): 80 ฿/m² por mes (pago anual)
Fondo de reserva para reparaciones mayores (Sinking Fund): 800 ฿/m² (pago único al momento de la entrega)
Cuota de registro (Transfer Fee): 1 % del valor (se paga en la Oficina de Tierras al registrar el derecho de propiedad)
Los electrodomésticos integrados y los muebles se incluyen en el precio
Adicional
Reserva – 50.000 ฿
30 % — pago en la etapa de firma del contrato (SPA)
40 % — pago en la etapa de finalización de los trabajos estructurales
20 % — pago en la etapa de inicio de los trabajos de acabado interior
10 % — pago en la etapa de entrega de llaves y registro de propiedad (hasta el 15.04.2027)
Tarifa de mantenimiento (Maintenance Fee): 80 ฿/m² por mes (pago anual)
Fondo de reserva para reparaciones mayores (Sinking Fund): 800 ฿/m² (pago único al momento de la entrega)
Cuota de registro (Transfer Fee): 1 % del valor (se paga en la Oficina de Tierras al registrar el derecho de propiedad)
Los electrodomésticos integrados y los muebles se incluyen en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Zhongfa Property (HK) Limited se especializa en proyectos extranjeros en el sector de bienes raíces turísticos y desarrollo urbano. La empresa opera en la intersección del desarrollo inmobiliario, la hotelería y la infraestructura turística: su cartera incluye hoteles, apartamentos de servicio, complejos residenciales y grandes proyectos de uso mixto en China, Tailandia, Filipinas, África y Canadá. En Koh Samui, el desarrollador está ejecutando el proyecto ANAVA Samui, que combina apartamentos con vistas al mar, infraestructura turística y gestión bajo un modelo hotelero.
El enfoque de Zhongfa se basa no en la construcción de villas individuales, sino en la creación de proyectos turísticos con infraestructura independiente. La empresa declara su enfoque en destinos turísticos internacionales e integración de la propiedad con funciones hoteleras y recreativas.
Cartera internacional. La cartera del desarrollador incluye proyectos en China, Tailandia, Filipinas, Kenia y Canadá
Experiencia en el segmento hotelero. El desarrollador invirtió en 2009 en la construcción del hotel de cuatro estrellas Golden Phoenix Hotel en Boracay.
Proyectos en Koh Samui. El catálogo del desarrollador incluye dos fases del proyecto "Heart of Samui" y los apartamentos ANAVA Samui.
ANAVA Samui. El proyecto insignia actual de Zhongfa en Koh Samui incluye 564 apartamentos en 13 bloques de baja altura y 4 villas de playa. La construcción comenzó oficialmente en abril de 2025; el desarrollador publica reportes regulares del progreso de las obras.
Modelo de asociación. Para ANAVA Samui, Zhongfa declara una asociación con Koh Samui Hotel Management Group. Esto se alinea con el concepto del proyecto, donde la compra de un apartamento está vinculada no solo a la vivienda, sino también al formato de explotación turística.
Para el comprador de propiedad en Koh Samui, la experiencia de Zhongfa es importante principalmente por la escala de los proyectos y el trabajo con infraestructura hotelera.
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