Koh Samui,
Bo Put,
Thajsko
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Exkluzivní apartmány s výhledem na moře v projektu Anava Samui se hodí těm, kdo chtějí koupit apartmány s kvalitou výhledu a bez přeplácení za zbytečné metry. Apartmány s výhledem v projektu jsou jednotlivé, proto se prodávají jako první.
Dispozice je kompaktní a funkční:
samostatná ložnice s panoramatickým prosklením
obývací pokoj se zónou odpočinku a jídelním stolem
kuchyň s indukční varnou deskou a zabudovanou technikou
koupelna se sprchou
úložné systémy po celém bytě
balkon s výhledem na moře a areál
Světlé řemeslo, prosklení až na zem a nábytek podle projektu činí byt připraveným k nastěhování nebo k pronájmu ihned po předání klíčů.
Apartmány s výhledem v Anava Samui jsou na metr čtvereční dražší než základní, ale i sazba pronájmu je vyšší a doba prezentace při prodeji je kratší.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bo Put se nachází na východním pobřeží Samui a zůstává nejobydlenější oblastí ostrova. Koupit nemovitost v Bo Putu si lidé vybírají pro kombinaci klidu na pozemku a pětiminutové dostupnosti promenády s restauracemi.
Blízko se nachází:
Fisherman's Village s restauracemi, kavárny a butiky, 5 minut
pláž Mae Nam a venkovský klub Santiburi Samui
letiště Samui, 10 minut
molo Lomprayah, katamaráy na Pangan, Tao a Nang Yuan
molo Nathon, trajekty Seatran pro 90 automobilů a 600 cestujících
nákupní centra Central Festival Samui a Global House
trh Mae Nam Fresh Market
nemocnice Bangkok Samui Hospital
Volné půdy u moře na Samui už zbývá velmi málo, proto se lokace hodí jak na pohodlí každodenního života, tak na poptávku po pronájmu, která zůstává celoročně.
Výhody nemovitosti
První linie od pláže
Území projektu je vzdáleno 50 m od pláže, cesta k vodě trvá méně než minutu. Pro hosty a nájemce zůstává blízkost k pláži hlavním kritériem výběru.
Kaskádový bazén pod okny
Voda prochází celým územím a přiléhá těsně k budovám. Balkon studia vede na bazén a zeleň, nikoli na parkoviště nebo sousední dům.
Připravený nástroj k pronájmu
Nábytek a vybavení jsou součástí projektu, na území funguje služba správy pronájmu. Sazba od 2000 ฿ za den při minimálních nákladech na údržbu.
Dodatečné
Rezervace – 50 000 ฿
30 % – platba při podpisu smlouvy (SPA)
40 % – platba v etapě dokončení konstrukčních prací
20 % – platba v etapě zahájení vnitřních prací na úpravě
10 % – platba v etapě předání klíčů a registrace vlastnictví (do 15. 4. 2027)
Poplatek za údržbu (Maintenance Fee): 80 ฿/m² měsíčně (placeno ročně)
Příspěvek na velké opravy (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorázově při převzetí)
Registrační poplatek (Transfer Fee): 1 % z ceny (platí se na kancelářích pro nemovitosti při registraci vlastnictví)
Zabudovaná technika a nábytek jsou součástí ceny
Dodatečné
Rezervace – 50 000 ฿
30 % – platba při podpisu smlouvy (SPA)
40 % – platba v etapě dokončení konstrukčních prací
20 % – platba v etapě zahájení vnitřních prací na úpravě
10 % – platba v etapě předání klíčů a registrace vlastnictví (do 15. 4. 2027)
Poplatek za údržbu (Maintenance Fee): 80 ฿/m² měsíčně (placeno ročně)
Příspěvek na velké opravy (Sinking Fund): 800 ฿/m² (jednorázově při převzetí)
Registrační poplatek (Transfer Fee): 1 % z ceny (platí se na kancelářích pro nemovitosti při registraci vlastnictví)
Zabudovaná technika a nábytek jsou součástí ceny
Galerie komplexu
O developerovi
Zhongfa Property (HK) Limited se specializuje na zahraniční projekty v oblasti rekreační nemovitosti a městské výstavby. Společnost pracuje na rozhraní developmentu, hoteliérství a turistické infrastruktury: její portfolio zahrnuje hotely, servisní apartmány, bytové komplexy a velké projekty smíšeného užití v Číně, Thajsku, na Filipínách, v Africe a v Kanadě. Na Samuji developer rozvíjí projekt ANAVA Samui, který spojuje apartmány s výhledem na moře, rekreační infrastrukturu a správu v hotelovém modelu.
Přístup Zhongfa není založen na stavbě jednotlivých vil, ale na vytváření rekreačních projektů se samostatnou infrastrukturou. Společnost deklaruje zaměření na mezinárodní turistické destinace a integraci nemovitostí s hotelskými a rekreačními funkcemi.
Mezinárodní portfolio. Portfolio stavebníka zahrnuje projekty v Číně, Thajsku, na Filipínách, v Keni a v Kanadě
Zkušenosti v hotelovém segmentu. Developer v roce 2009 investoval do výstavby čtyřhvězdičkového hotelu Golden Phoenix na Boracay.
Projekty na Samuji. V katalogu developera dvě etapy projektu "Srdce Samuji" a apartmány ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Současný vlajkový projekt Zhongfa na Samuji zahrnuje 564 apartmánů v 13 nízkopodlažních budovách a 4 plážové vily. Výstavba oficiálně začala v dubnu 2025; developer publikuje pravidelné zprávy o průběhu prací.
Partnerský model. Pro ANAVA Samui Zhongfa deklaruje partnerství se skupinou Koh Samui Hotel Management Group. To odpovídá koncepci projektu, kde nákup apartmánu souvisí nejen s bydlením, ale také s rekreačním formátem provozu.
Pro kupujícího nemovitosti na Samuji je zkušenost Zhongfa důležitá především rozsahem projektů a prací s hotelovskou infrastrukturou.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 42 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
