Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 77 m² Sun Hills Lakeside
Appartamenti con 2 camere da letto 77 m² Sun Hills Lakeside
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti moderni nel progetto Sun Hills Lakeside nella prestigiosa zona di Bang Tao rappresentano una scelta razionale per chi pianifica l'acquisto di proprietà immobiliare fronte mare con un elevato livello di comfort e liquidità. Il formato della residenza combina privacy, infrastrutture sviluppate e vicinanza alla spiaggia di Layan.
Caratteristiche della planimetria:
Ampio soggiorno con accesso al balcone
Due camere da letto isolate
Cucina completa con zona pranzo
Bagni con finiture moderne
L'interno è realizzato in stile moderno con l'uso di materiali naturali, le finestre panoramiche garantiscono un elevato livello di illuminazione naturale, sono previsti mobili su misura e finiture di qualità.
Dal punto di vista dell'investitore, Sun Hills Lakeside offre un elevato potenziale di reddito grazie alla posizione e al formato del progetto. Acquistare un appartamento a Sun Hills Lakeside è una soluzione con liquidità prevedibile e una domanda stabile per gli affitti.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle zone più prestigiose di Phuket con infrastrutture sviluppate e alto potenziale di investimento. La decisione di acquistare proprietà immobiliare a Bang Tao è giustificata dalla domanda stabile e dall'elevato tenore di vita.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Layan - 5 minuti
Spiaggia di Bang Tao
Porto di Phuket
Boat Avenue (ristoranti e boutique)
Blue Tree Phuket
Scuole internazionali
Club di golf Laguna
La posizione combina un'atmosfera tranquilla, l'accesso alle spiagge e alle infrastrutture chiave, il che la rende attraente sia per vivere che per investimenti immobiliari con rendimento sostenibile.
Vantaggi dell'immobile
Planificazione funzionale
Lo spazio è suddiviso in zone per un'abitazione confortevole della famiglia o degli inquilini. Camere da letto separate e soggiorno aumentano la liquidità e la praticità.
Finestre panoramiche
Le grandi finestre garantiscono illuminazione naturale e ampliano visivamente lo spazio. La vista sulla vegetazione circostante rafforza la sensazione di privacy.
Potenziale di investimento
La posizione e il formato della residenza creano una domanda stabile per gli affitti. Adatto sia per strategie di investimento immobiliare a breve che a lungo termine.
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% - primo pagamento
20% - secondo pagamento
15% - terzo pagamento
5% - pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo per la costruzione capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione di contatori per acqua ed elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili componibili a pagamento aggiuntivo - 735.000 THB.
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% - primo pagamento
20% - secondo pagamento
15% - terzo pagamento
5% - pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo per la costruzione capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione di contatori per acqua ed elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili componibili a pagamento aggiuntivo - 735.000 THB.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sun Hills Co., LTD è un attore di sistema nel mercato immobiliare internazionale, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Thailandia. Il Costruttore si avvale di un'approfondita esperienza ingegneristica e di rigorosi standard di qualità, che rendono le sue proprietà molto richieste dagli investitori e da coloro che intendono acquistare immobili per residenza personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un notevole background nella costruzione di capitali e nella gestione del ciclo di sviluppo. Operando sul mercato da oltre 16 anni, lo sviluppatore si è costruito la reputazione di partner responsabile con un'elevata stabilità finanziaria. La portata dell'attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
sono stati venduti più di 102.400 metri quadrati di abitazioni come Costruttore;
ha costruito oltre 120.000 metri quadrati di spazi come general contractor;
ha commissionato con successo più di 25 progetti, tra cui sviluppi residenziali su larga scala e infrastrutture municipali.
Progetti e potenziale di investimento a Phuket
Grazie all'espansione delle sue attività, l'azienda ha acquisito una solida posizione nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente, il portafoglio del Costruttore in Thailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Il promotore integra la sua lunga esperienza nella costruzione di abitazioni di qualità in un ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle peculiarità climatiche e alle richieste del pubblico internazionale.
Le proprietà di Sun Hills Co., LTD. a Phuket sono caratterizzate da infrastrutture interne di alto livello, dall'implementazione di sistemi di casa intelligenti e dalla posizione favorevole nelle aree sviluppate dell'isola. La scelta competente dei lotti di terreno offre progetti con un'elevata liquidità in tutte le fasi di costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa un investimento immobiliare sicuro, con una crescita prevedibile del valore degli asset e un potenziale di rendimento locativo trasparente.
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