Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány s 3+1 90 m² Vip Tropika, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmán v Vip Tropika - prostorná rodinná rezidence v Bang Tao, vytvořená pro pohodlné bydlení u moře bez kompromisů v soukromí a funkčnosti. Objekt je vhodný pro rodinu s dětmi, více generacím nebo kupujícímu, který plánuje koupit nemovitost v Bang Tao pro prémiový pronájem.
Dispozice zahrnuje:
tři samostatné ložnice s místem na skladování
dvě koupelny, včetně koupelny s volně stojící vanou
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou na šest osob
terasu pro odpočinek na vzduchu
Interiér je zpracován v moderní přírodní paletě: teplé dřevo, neutrální odstíny, dekorativní panely s tropickými motivy a vestavěné osvětlení vytvářejí klidnou obytnou atmosféru. Apartmán je předán s nábytkem, vestavěnou kuchyní a nezbytným vybavením, což umožňuje použít objekt hned po převzetí.
Koupit apartmán v Vip Tropika se vyplatí díky zřídkému rodinném formátu dispoziče v tuto chvíli, vzdálenosti kolem 1 km od pláže Bang Tao a vybavenosti rezidenčního komplexu. Pro investice do nemovitostí jednotka se třemi ložnicemi rozšiřuje cílovou skupinu pronájmu: rodiny, skupiny přátel a hosté volící dlouhodobý pobyt s vysokou úrovní služeb.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao - prestižní oblast severozápadního pobřeží Phuket, kde se kombinuje letovisková infrastruktura s vybavením pro stálé bydlení. Zde se nacházejí plážové kluby, restaurace, mezinárodní školy, zdravotnické služby a objekty Laguna Phuket. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají rodiny a investoři, kterým záleží na kvalitě lokality, blízkosti k moři a poptávce po prostorných rezidencích v prémiové kategorii.
V okolí se nachází:
Maya Beach Club - kolem 1,3 km
Catch Beach Club - kolem 1,5 km
Boat Avenue - kolem 1,5 km: supermarket, kavárny, restaurace a butiky
Porto de Phuket - kolem 1,7 km: obchodní galerie, gastronomické projekty a služby
Laguna Phuket - hotely, golfová hřiště, restaurace a rekreační vybavenost
UWC Thailand International School - kolem 2,5 km
HeadStart International School - kolem 3 km
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - kolem 2,7 km
Kowit Clinic Bangtao - kolem 500 m
Vip Tropika se nachází v části Bang Tao, kde se moře, denní služby a mezinárodní infrastruktura nacházejí v pohodlné dopravní dostupnosti. Koupit apartmán zde - racionální varianta pro investice do nemovitostí, rodinné bydlení a prémiový pronájem: formát se třemi ložnicemi odpovídá poptávce hostů, kteří vyžadují prostor, soukromí a služby lokality.
Výhody nemovitosti
Rodinný prostor
Tři oddělené ložnice vytváří soukromé prostředí pro rodinu s dětmi, hosty nebo více generací. Společná obývací pokoj s velkou jídelnou se stává centrem společného odpočinku bez omezování osobního prostoru rezidentů.
Prostorná terasa
Terasa se stává samostatnou zónou pro rodinné snídaně, večerní odpočinek nebo práci na čerstvém vzduchu. Přítomnost otevřeného prostoru zvyšuje hodnotu třílůžkové jednotky pro osobní bydlení a její atraktivitu v prémiovém pronájmovém segmentu.
Hotový prémiový interiér
Nábytek, vestavěná kuchyně, skladovací systémy a osvětlení jsou zahrnuty v koncepci apartmánu. Přírodní textury, dřevěné odstíny a tropické dekorativní akcenty vytváří ucelený interiér, který nevyžaduje dodatečné navrhování před nastěhováním.
Dodatečné
฿200.000 - Rezervační poplatek
30% - První úhrada do 30 dnů po zaplacení rezervačního poplatku
30% - Druhá úhrada při zahájení stavby projektu
30% - Třetí úhrada po dokončení montáže nosných sloupů a střešní krytiny
10% - Čtvrtá úhrada při předání vlastnictví
Fond oprav - 400 ฿/m², jednorazově
Zaplacení měřičů - 5 000 ฿, jednorazově
Poplatky za služby - 60 ฿/m² měsíčně, úhrada jednorazově za rok
Příplatek za osobní vlastnictví (Freehold) - 10.000 ฿/m²
Poplatek za přeregistraci (převod vlastnických práv) se dělí rovnoměrně mezi prodávajícím a vlastníkem
Součástí ceny apartmánu
Dodatečné
฿200.000 - Rezervační poplatek
30% - První úhrada do 30 dnů po zaplacení rezervačního poplatku
30% - Druhá úhrada při zahájení stavby projektu
30% - Třetí úhrada po dokončení montáže nosných sloupů a střešní krytiny
10% - Čtvrtá úhrada při předání vlastnictví
Fond oprav - 400 ฿/m², jednorazově
Zaplacení měřičů - 5 000 ฿, jednorazově
Poplatky za služby - 60 ฿/m² měsíčně, úhrada jednorazově za rok
Příplatek za osobní vlastnictví (Freehold) - 10.000 ฿/m²
Poplatek za přeregistraci (převod vlastnických práv) se dělí rovnoměrně mezi prodávajícím a vlastníkem
Součástí ceny apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
VIP Thailand Development je developerská společnost se zaměřením na letoviska a investiční nemovitosti na Phuketu, která na trhu působí od roku 2015.
Společnost je součástí skupiny VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) a původně byla založena jako developerská společnost zabývající se celým cyklem životního stylu: od nákupu pozemků a výstavby až po správu hotelů, pronájem a služby pro vlastníky.
Rozsah a projekty
Za 10 let činnosti skupina realizovala 8 projektů: butikové apartmány, vily s bazénem a hotelové komplexy.
Mezi ty klíčové patří:
Mercury Wyndham La Vita - přibližně 516 jednotek
VIP Great Hill v blízkosti letiště - přibližně 215 jednotek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nové projekty ve čtvrtích Rawai a Nai Harn.
Celkové portfolio pro Phuket, včetně VIP Space Odyssey (přibližně 600+ jednotek), přesahuje 2 200 bytů a vil v různých fázích realizace.
Geografie developerských projektů je soustředěna do strategických letovisek se stálým přílivem turistů:
Nai Yang a oblast letiště
Rawai a Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
další rozvoj v Patongu a Mai Khao
Některé z projektů jsou rozvíjeny ve spolupráci s mezinárodními hotelovými značkami, aby se zvýšila známost a zlepšily standardy služeb.
Hlavní přednosti VIP Thajsko pro investory:
Zkušenosti se systémem na Phuketu a porozumění místním pronájmům a sezónnosti;
Dostupnost dokončených a fungujících komplexů, které ukazují kvalitu výstavby a skutečné využití;
Kompletní cyklus služeb: plánování, výstavba, správa, pronájem, služby pro majitele;
počáteční důraz na životní styl a ziskovost resortu - oblíbené lokality, dispozice k pronájmu, Vybavenost resortu (Bazén, lázně, dětské a sportovní areály, restaurace).
Vzhledem k této stopě a rozsahu VIP Thajska je logické, že do užšího výběru se dostanou developeři, které lze klientům s jistotou doporučit podle scénáře "byt nebo vila u moře + jasný model příjmů z pronájmu".
Nemovitosti v okolí
Apartmán 2+1 100 m² Bellaguna Golf Residences Hibiscus
1+1 67 m² Bellaguna Golf Residences Hibiscus
