Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Studio 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Studio 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das moderne Studio in der Premium-Wohnanlage Sun Hills Lakeside ist ein optimales Anlageobjekt für diejenigen, die eine Wohnung zum dauerhaften Wohnen oder zur Einkommensgeneration kaufen möchten.
Das ergonomische Layout schließt ungenutzten Raum vollständig aus und bietet folgende Funktionalität:
Integration von Arbeits- und Essbereichen;
private Lage des Schlafbereichs abseits des Eingangs;
Raumgestaltung für Fernarbeit und Erholung.
Die Panoramaverglasung eröffnet Ausblicke auf tropische Natur, und die hochwertige Keramikgranitfinish wird harmonisch durch individuelle Möbellösungen ergänzt.
Investitionen in Immobilien der Anlage Sun Hills Lakeside garantieren stabile Renditen durch eine vollständige Hotellizenz. Durch den Kauf eines Anteils in Sun Hills Lakeside erhält der Eigentümer ein hochliquides Anlageobjekt mit Kapitalwachstumspotenzial.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Die Anlage befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Bang Tao, nur 5 Fahrminuten vom Strand entfernt, und in der Nähe von:
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue – einem beliebten Zentrum mit Restaurants und Geschäften
Internationale Schulen
Vergnügungspark Blue Tree Phuket
Der Bezirk Bang Tao auf Phuket ist eine prestigeträchtige und dynamisch wachsende Gegend, die für ihre langen Sandstrände, luxuriösen Resorts und erstklassigen Service bekannt ist. Hier konzentrieren sich viele Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufszentren sowie exklusive Sporteinrichtungen, darunter der Golfclub Laguna.
Bang Tao eignet sich hervorragend für komfortablen Urlaub und Wohnen dank ruhiger Atmosphäre, Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und entwickelter Infrastruktur.
Vorteile des Objekts
Durchdachte Ergonomie des Raums
Die Planung des Studios wurde ohne tote Zonen entwickelt. Der Schlafbereich ist von der Eingangsgruppe verborgen, und die integrierte Arbeitszone ermöglicht eine maximally effiziente Nutzung der Wohnfläche.
Premium-Hotelinfrastruktur
Den Residenten stehen ein Fitnesscenter, ein Parkplatz mit Elektroladestationen, drei Schwimmbäder und ein Spa-Bereich auf dem genutzten Dach zur Verfügung. Die integrierte mobile Anwendung ermöglicht die vollständig remote Verwaltung von Haushaltsdienstleistungen.
Sportorientierter Cluster
Die Nachbarschaft mit dem zukünftigen Kampfsportzentrum Khabib Gym schafft eine stabile Nachfrage nach Mietflächen. Dies garantiert dem Objekt eine hohe Auslastung durch internationale Sportler auch während der klimatischen Nebensaison.
Zusätzlich
Kaution: 200.000 THB
30% – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% – erste Zahlung
20% – zweite Zahlung
15% – dritte Zahlung
5% – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Kapitalfonds für Konstruktion: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Wartung der Anlage: 75 THB/m² pro Monat, wird einmal jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 15.000 THB
4. Eintragung von Leasehold (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1% des Wertes
5. Eintragung von Freehold (100% Eigentum) – 6,3% 50/50 mit dem Entwickler + Nachzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten. Küchenmöbelsatz gegen zusätzliche Gebühr - 325.000 THB
Zusätzlich
Kaution: 200.000 THB
30% – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% – erste Zahlung
20% – zweite Zahlung
15% – dritte Zahlung
5% – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Kapitalfonds für Konstruktion: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Wartung der Anlage: 75 THB/m² pro Monat, wird einmal jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 15.000 THB
4. Eintragung von Leasehold (Pacht bis 90 Jahre) – 1,1% des Wertes
5. Eintragung von Freehold (100% Eigentum) – 6,3% 50/50 mit dem Entwickler + Nachzahlung 10.000 THB/m²
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten. Küchenmöbelsatz gegen zusätzliche Gebühr - 325.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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