Phuket,
Rawai,
Thailand
Penthouse mit 1 Schlafzimmer 55 m² Next Point Condominium
Penthouse mit 1 Schlafzimmer 55 m² Next Point Condominium
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Penthouse im Next Point Condominium ist ein Premium-Objekt in den oberen Etagen, ausgerichtet auf Kunden, die Apartments kaufen und Immobilien in Rawai erwerben möchten, mit Fokus auf Privatsphäre und Ausblickseigenschaften. Das Format eignet sich für das Wohnen eines Paares oder eines Eigentümers, der Freizeit und Fernarbeit kombiniert.
Besonderheiten des Grundrisses:
längliches Wohnzimmer mit Küche und Essbereich entlang der Panoramaverglasung
separates Schlafzimmer mit Aufbewahrungssystem und Arbeitsplatz
geräumiges Badezimmer mit vollständiger Dusche
Ruhezone mit Blick auf den Balkon entlang des Wohnzimmers
Das Design ist in minimalistischem modernem Stil mit neutraler Farbpalette, vertikalen Paneelen und eingebauten Schränken ausgeführt, was den Raum optisch vergrößert. Große Fenster, Smart-Home-Systeme und die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien entsprechen den Erwartungen im Premium-Apartment-Segment.
Next Point Condominium bietet dem Eigentümer Flexibilität: Sie können dauerhaft wohnen, die Unit als zweiten Wohnsitz nutzen oder sie in die Mietprogramme des Projekts integrieren. Durch den angegliederten Radisson-Block und das Resort-Konzept bietet Next Point Condominium eine stabile Nachfrage, was eine Investition in Immobilien in diesem Projekt zu einer rationalen Lösung für langfristiges Kapital macht.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein gefragter Bezirk im Süden Phukets, der natürliche Umgebung, entwickelte Infrastruktur und stabile Mietennachfrage kombiniert. Viele Investoren möchten hier Immobilien kaufen, um das Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Serviceverfügbarkeit zu wahren.
In der Nähe befinden sich:
Strände Nai Harn, Rawai, Yanui
Rawai Seafood Market und Promenade
Restaurants und Cafés internationalen Standards
Internationale Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
Medizinische Kliniken und Apotheken
Der Standort bietet komfortables Wohnen, bequeme Logistik und hohes Ertragspotenzial, was den Kauf in diesem Bezirk aus Immobilieninvestitionssicht gerechtfertigt macht.
Vorteile des Objekts
Oberes Geschoss mit Ausblick
Das Penthouse befindet sich auf der obersten Ebene, was die Privatsphäre erhöht und den Lärmpegel von Nachbarn und Infrastruktur reduziert. Die Panoramaverglasung bietet ausdrucksstarke Ausblicke auf grüne Hügel und das Meer und erhöht damit die Attraktivität des Objekts für Vermietung und Wiederverkauf.
Funktionelle Grundrissgestaltung
Der Raum ist logisch zwischen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und privatem Schlafzimmer aufgeteilt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Langzeitaufenthalte als auch für Kurzzeitvermietungen und bietet Komfort und Bequemlichkeit für verschiedene Nutzungsszenarien.
Investitionspotenzial
Die Einheit ist in das Resortkonzept des Komplexes und den verwalteten Hotelblock Radisson mit verwalteter Vermietung und prognostizierter Auslastung integriert. Dies ermöglicht dem Eigentümer, die Immobilie als Instrument zur Kapitalerhaltung und als Einnahmequelle durch die stabile Nachfrage am Standort zu nutzen.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Buchung
30% - erste Zahlung 30 Tage nach der Buchung
20% - zweite Zahlung im Stadium der Fundamentfertigstellung
20% - dritte Zahlung im Stadium der Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Tragpfeiler und Dach)
20% - vierte Zahlung im Stadium der Fertigstellung der Fassadenarbeiten
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 83 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1,1%
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) - 2,2% + Aufzahlung 10 000 ฿ pro m²
Möbel, die in der Ausstattung enthalten sind, sind im Apartmentpreis inbegriffen.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Buchung
30% - erste Zahlung 30 Tage nach der Buchung
20% - zweite Zahlung im Stadium der Fundamentfertigstellung
20% - dritte Zahlung im Stadium der Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (Tragpfeiler und Dach)
20% - vierte Zahlung im Stadium der Fertigstellung der Fassadenarbeiten
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 83 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1,1%
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) - 2,2% + Aufzahlung 10 000 ฿ pro m²
Möbel, die in der Ausstattung enthalten sind, sind im Apartmentpreis inbegriffen.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwickler, der seit 2023 auf Phuket tätig ist und sich auf die Schaffung von Wohn- und Resortprojekten europäischen Qualitätsstandards in den südlichen Bezirken der Insel konzentriert, insbesondere in Rawai. Das Unternehmen vereint Spezialisten mit Erfahrung in großen skandinavischen Entwicklergruppen NCC und Bonava, was sich in der Herangehensweise an Ingenieulösungen, Architektur und Projektmanagement widerspiegelt.
Flaggschiffprojekt von South Point Group - Next Point Condominium im Bezirk Rawai: vier siebengeschossige Gebäude, ausgerichtet auf komfortables Wohnen und ein Investmentformat mit Mietprogramm und Ratenzahlungen von bis zu 4-5 Jahren.
Der Entwickler arbeitet in Partnerschaft mit AE Phuket Co., Ltd (lokaler Bauunternehmer mit über 12 abgeschlossenen Projekten auf Phuket) und der Investmentgruppe Rivada Holding Limited, was die Stabilität der Projekte sowie das Vertrauen von Käufern und Investoren stärkt. South Point Group Co., Ltd kann als moderner Phuket-Entwickler mit internationalem Team, Fokus auf architektonische Ästhetik, Funktionalität und Investitionsszenarien für Eigentümer positioniert werden.
Объекты рядом
Studio 35 m² Next Point Condominium
Apartment mit 2 Schlafzimmern 57 m² The Title Adora, Rawai
