Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 3 dormitorios 124 m² Botanica Hythe
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de lujo en Botanica Hythe representan un formato de vivienda premium para quienes planean comprar propiedades en Bang Tao enfocándose en espacio, privacidad y entorno natural. Botanica Hythe está orientado a propietarios para quienes son importantes la comodidad de la vida diaria y el valor a largo plazo comprensible del activo.
Características de la distribución:
3 dormitorios separados
Sala de estar con acceso a terraza
Cocina y zona de comedor
Espacios de almacenamiento adicionales y baños
En Botanica Hythe se enfatiza en techos altos, ventanales panorámicos y tecnologías de hogar inteligente. El interior mantiene el concepto de eco-lujo: materiales naturales, iluminación cuidadosamente diseñada y conexión visual con las zonas verdes del proyecto.
Atractivo de inversión
Botanica Hythe es adecuado para compradores que desean comprar apartamentos para vivir personalmente y al mismo tiempo considerar invertir en propiedades con fuerte potencial de apreciación. La reputación de Botanica Luxury Phuket, la oferta limitada de unidades de gran metraje y la demanda de Bang Tao forman un interés sostenido entre inquilinos e inversores - Botanica Hythe se menciona en el mercado como uno de los proyectos clave de la marca en el segmento de condominios.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los distritos más prestigiosos de la costa occidental de Phuket, donde comprar propiedades se elige por su demanda sostenible, infraestructura desarrollada y la combinación de entorno turístico y residencial. La ubicación es adecuada tanto para residencia permanente como para inversiones a largo plazo.
Cerca se encuentran:
Playa de Bang Tao
Laguna Phuket
Parque de diversiones Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centro comercial Porto de Phuket
Bang Tao proporciona acceso conveniente a la playa, restaurantes, servicios y servicio de nivel internacional, por lo que sigue siendo un punto fuerte en el mapa de Phuket para quienes consideran comprar apartamentos como herramienta de diversificación e inversión en propiedades.
Ventajas del inmueble
Formato familiar del área
124 m² y tres dormitorios crean un escenario de vida cómodo para una familia o pareja que trabaja desde casa. Este metraje es raro para los condominios, lo que respalda el valor de la unidad.
Privacidad y características de vistas
La planificación con terraza y acristalamiento panorámico refuerza la sensación de espacio privado en un entorno verde. Esto es importante para los compradores orientados al descanso de calidad y la residencia a largo plazo.
Marca fuerte del desarrollador
La pertenencia a Botanica Hythe y Botanica Luxury Phuket reduce los riesgos para el comprador. El objeto se percibe en el mercado como un activo premium comprensible con potencial para inversión inmobiliaria y estrategia de alquiler.
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - Pago inicial después de la reserva en la firma del contrato
20% - Segundo pago - Inicio de la colocación de los cimientos
20% - Tercer pago - Después de completar toda la estructura externa del edificio
10% - Cuarto pago
10% - Quinto pago
5% - Pago al momento de la transferencia de propiedad
Fondo de reparaciones mayores 650 ฿ por m², pago único
15 000 ฿ pago de contadores, pago único
Gastos comunes 65 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 2% dividido 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 m² ฿
Los muebles incorporados están incluidos en el precio de los apartamentos
Adicional
200 000 ฿ - reserva
35% - Pago inicial después de la reserva en la firma del contrato
20% - Segundo pago - Inicio de la colocación de los cimientos
20% - Tercer pago - Después de completar toda la estructura externa del edificio
10% - Cuarto pago
10% - Quinto pago
5% - Pago al momento de la transferencia de propiedad
Fondo de reparaciones mayores 650 ฿ por m², pago único
15 000 ฿ pago de contadores, pago único
Gastos comunes 65 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (100% de propiedad) – 2% dividido 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 m² ฿
Los muebles incorporados están incluidos en el precio de los apartamentos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Botanica Luxury Villas ha estado desarrollando proyectos de villas privadas con piscinas en Phuket desde 2004.
Para 2026, Botanica tiene 32 proyectos completados y vendidos con éxito. La cartera general del desarrollador cuenta con más de 1.600 residencias, y el área de los proyectos en Phuket es de aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados. El valor declarado de la cartera supera los 51 mil millones de baths.
Logros clave de Botanica Luxury Villas
El primer proyecto de Botanica Luxury Villas se lanzó en 2004.
32 proyectos completados y vendidos según la presentación del desarrollador.
Más de 1.600 unidades en la cartera general. Esta cifra incluye objetos completados y en construcción.
Aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados de área de proyecto en Phuket.
Las ventas en 2022 alcanzaron 5.500 millones de baths.
En enero de 2024, la empresa reportó ventas de 1.200 millones de baths en un mes.
En 2025, Botanica recibió siete premios de los Asia Pacific Property Awards. En total, el desarrollador cuenta con más de 19 premios profesionales.
A partir de 2024, Botanica representaba aproximadamente 1.400 de las 3.419 villas contabilizadas en la oferta de Phuket para el período 2012-2024. Esto es aproximadamente el 41% del volumen de oferta indicado.
Proyectos realizados
La cartera de la marca incluye Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II y otros proyectos en las áreas de Cherngtalay, Layan, Bang Tao y Thalang.
Botanica no se limita a una sola comunidad o área, el desarrollador ahora tiene 21 direcciones de proyectos en Phuket, así como dos proyectos fuera de la isla: Botanica Luxury Krabi en Ao Nang y Botanica Luxury Hua Hin.
Qué distingue al desarrollador
Botanica trabaja principalmente con el formato de villa privada con piscina. Se trata de casas independientes con su propia piscina, terreno y territorio privado. El desarrollador realiza proyectos en varios segmentos de precios, desde villas para residencia permanente hasta residencias ultrapremiun con grandes terrenos y vistas al mar o las montañas.
Una característica importante de la marca es la continuidad arquitectónica. El comprador puede elegir Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, pero obtiene un enfoque reconocible en los planos, la privacidad del terreno, el acristalamiento y la conexión de los espacios interiores con la terraza y la piscina.
En 2026, Botanica también está desarrollando la dirección de condominios. HYTHE by Botanica se convirtió en el primer proyecto de la marca en este formato. El concepto de Villa Vertical combina la privacidad y las áreas ampliadas características de las villas con la infraestructura de un condominio. El proyecto planea 276 apartamentos con un área de 57 metros cuadrados.
Planes para 2026
En la hoja de ruta de Botanica para 2026 se mencionan Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica y The Gens by Botanica. El desarrollador también anuncia el desarrollo de su propio ecosistema de servicios: The Iconic, espacios de clubes, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sala de ventas multimedia y un Art Museum.
Atractivo de inversión
Los proyectos de Botanica se consideran para inversión principalmente debido a la escala de la marca en el segmento de villas de Phuket, la gran cantidad de urbanizaciones realizadas y su presencia en ubicaciones con demanda sostenida: Cherngtalay, Bang Tao, Layan y Kamala. Para el comprador, esto proporciona la oportunidad de comparar la nueva fase con villas Botanica ya construidas, analizar el mercado secundario y la demanda real de alquileres.
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