Phuket,
Kata,
Tailandia
Apartamento dúplex de 1 dormitorio 50 m² The Balance Kata
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de dos niveles se presentan en el proyecto residencial de lujo The Balance Kata en la zona de Kata. El formato de dúplex proporciona una separación de las zonas privadas y de invitados, lo que hace que la propiedad sea práctica tanto para uso personal como para quienes planean invertir en inmuebles en Kata en el segmento turístico líquido.
La distribución incluye:
salón con zona de cocina en el nivel principal
dormitorio separado para descanso privado
cuarto de baño funcional
amplio balcón para descanso al aire libre
Los apartamentos se destacan por su interior minimalista contemporáneo, ventanales y materiales naturales de acabado. The Balance Kata entrega la propiedad con acabado llave en mano, muebles amueblados, sanitarios, aire acondicionado y cortinas, mientras que el mobiliario adicional está disponible como paquete complementario.
Comprar apartamentos en The Balance Kata es una opción interesante para invertir en inmuebles en Phuket con un escenario de uso claro: residencia junto al mar, alquiler estacional o posterior reventa. El dúplex se destaca entre las unidades estándar de un dormitorio, y la ubicación a 800 metros de la playa de Kata respalda la demanda de arrendatarios.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Kata es una de las zonas más demandadas de la costa oeste de Phuket, que combina un estilo de vida playero, infraestructura desarrollada y demanda turística sostenida. Comprar inmuebles en Kata es considerado tanto por propietarios de vivienda como por inversores orientados al alquiler rentable cerca del mar.
Cerca se encuentra:
Playa de Kata - aproximadamente 800 metros
The Beach Plaza - tiendas, cafés y servicios cotidianos
Makro Food Service - supermercado y artículos para el hogar
Lighthouse International School - escuela internacional
Unit 27 - centro de fitness para entrenamientos
Dibuk Hospital - asistencia médica e infraestructura hospitalaria
Restaurantes, cafés, salones de masaje y tiendas en la zona de Kata
La zona proporciona un equilibrio entre la vida tranquila junto al mar y el acceso a la infraestructura necesaria. La posibilidad de comprar apartamentos en The Balance Kata permite combinar la comodidad del uso personal, un alto potencial de alquiler e inversión en inmuebles en una de las ubicaciones más líquidas de Phuket.
Ventajas del inmueble
Zonificación en dos niveles
El adosado divide el espacio en zonas de invitados y privadas, creando la sensación de un formato de vivienda más amplio. Esta organización es práctica para residencia permanente, descanso familiar o alojamiento de inquilinos.
Superficie de 50 m²
La superficie ampliada respecto a los apartamentos estándar de un dormitorio ofrece más posibilidades para amueblar cómodamente y almacenar. El espacio permite organizar una zona de descanso completa, cocina y dormitorio independiente sin compromisos en la funcionalidad.
Equipamiento para puesta en marcha
Los apartamentos se entregan con llave en mano, muebles empotrados, aires acondicionados, cortinas y sanitarios. Un paquete adicional de muebles de carpintería permite preparar el inmueble para uso personal o alquiler en corto plazo.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago de contrato después de firmar el acuerdo
30% - pago en la etapa de finalización de cimientos
20% - pago en la etapa de finalización de obras de construcción
15% - pago en la etapa de finalización de trabajos de acabado
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagado 1 año por adelantado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Comisión de transferencia de Freehold (pleno dominio): 6,3% (compartida equitativamente entre comprador y vendedor)
Comisión de transferencia de Leasehold (arrendamiento): 1% (compartida equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Freehold: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguro - 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar el cuidado de mascotas)
Cuota anual - 3 600 ฿ para mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 360 000 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago de contrato después de firmar el acuerdo
30% - pago en la etapa de finalización de cimientos
20% - pago en la etapa de finalización de obras de construcción
15% - pago en la etapa de finalización de trabajos de acabado
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagado 1 año por adelantado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Comisión de transferencia de Freehold (pleno dominio): 6,3% (compartida equitativamente entre comprador y vendedor)
Comisión de transferencia de Leasehold (arrendamiento): 1% (compartida equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Freehold: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguro - 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar el cuidado de mascotas)
Cuota anual - 3 600 ฿ para mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 360 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited es una empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y de resort en zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera en formato de ciclo completo: desde la selección del terreno y desarrollo del concepto hasta la construcción, puesta en operación de objetos y su posterior apoyo operativo.
En la cartera de The Beach Resort Company Limited se presentan condominios y proyectos de resort en ubicaciones turísticas con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces cerca del mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel de resort (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con liquidez mejorada en los mercados primario y secundario.
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