Пхукет,
Ката,
Таиланд
Апартаменты-дуплекс с 1 спальней 50 м² The Balance Kata
Основные характеристики
Описание апартаментов
Двухуровневые апартаменты представлены в элитном жилом проекте The Balance Kata в районе Ката. Формат дуплекса обеспечивает разделение приватной и гостевой зон, что делает объект практичным для собственного проживания и для тех, кто планирует купить недвижимость в Ката в ликвидном курортном сегменте.
Планировка включает:
гостиную с кухонной зоной на основном уровне
отдельную спальню для приватного отдыха
функциональную ванную комнату
просторный балкон для отдыха на открытом воздухе
Апартаменты отличаются современным минималистичным интерьером, панорамными окнами и натуральными материалами отделки. The Balance Kata передает объект с чистовой отделкой, встроенной мебелью, сантехникой, кондиционерами и шторами, а корпусная мебель доступна дополнительным пакетом.
Купить апартаменты в The Balance Kata стоит для инвестиций в недвижимость Пхукета с понятным сценарием использования: проживание у моря, сезонная аренда или последующая перепродажа. Дуплекс выделяется среди стандартных односпальных юнитов, а расположение в 800 метрах от пляжа Ката поддерживает спрос со стороны арендаторов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ката - один из наиболее востребованных районов западного побережья Пхукета, сочетающий пляжный образ жизни, развитую инфраструктуру и устойчивый туристический спрос. Купить недвижимость в Ката рассматривают как покупатели для собственного проживания, так и инвесторы, ориентированные на доходную аренду вблизи моря.
Рядом расположено:
Пляж Ката - около 800 метров
The Beach Plaza - магазины, кафе и повседневные сервисы
Makro Food Service - супермаркет и товары для дома
Lighthouse International School - международная школа
Unit 27 - фитнес-центр для тренировок
Dibuk Hospital - медицинская помощь и госпитальная инфраструктура
Рестораны, кафе, массажные салоны и магазины района Ката
Район обеспечивает баланс между спокойным проживанием у моря и доступом к необходимой инфраструктуре. Возможность купить апартаменты в The Balance Kata позволяет совместить комфорт личного использования, высокий арендный потенциал и инвестиции в недвижимость в одной из ликвидных локаций Пхукета.
Преимущества объекта
Двухуровневое зонирование
Дуплекс разделяет пространство на гостевую и приватную части, создавая ощущение более крупного жилого формата. Такая организация удобна для постоянного проживания, отдыха семьей или размещения арендаторов.
Площадь 50 м²
Увеличенная площадь относительно стандартных односпальных апартаментов дает больше возможностей для комфортной меблировки и хранения. Пространство позволяет организовать полноценную зону отдыха, кухню и отдельную спальню без компромиссов по функциональности.
Комплектация для запуска
Апартаменты передаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью, кондиционерами, шторами и сантехникой. Дополнительный корпусный мебельный пакет позволяет подготовить объект к личному использованию или аренде в короткий срок.
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 360.000 ฿
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 360.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
The Beach Resort Company Limited - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых и курортных комплексов в прибрежных районах Таиланда, в том числе на Пхукете. Девелопер работает в формате полного цикла: от выбора участка и разработки концепции до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и их последующей эксплуатационной поддержки.
В портфеле The Beach Resort Company Limited представлены кондоминиумы и резорт-проекты в туристических локациях с устойчивым спросом на аренду и покупку апартаментов. Среди ключевых проектов - жилой комплекс The Balance By The Beach, ориентированный на международных покупателей и долгосрочные инвестиции в недвижимость рядом с морем.
Компания делает ставку на современные планировочные решения, качественные материалы и инфраструктуру курортного уровня (бассейны, фитнес‑зоны, пространства для отдыха и работы). Такой подход позволяет позиционировать проекты The Beach Resort Company Limited как объекты с повышенной ликвидностью на первичном и вторичном рынках.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 28 м² The Title Katabello, Ката
Апартаменты с 1 спальней 57 м² The Balance Kata
