Phuket,
Kata,
Tajlandia
Apartament dwupoziomowy z 1 sypialnią 50 m² The Balance Kata
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty dwupoziomowe znajdują się w luksusowym osiedlu mieszkaniowym The Balance Kata w dzielnicy Kata. Format duplex zapewnia podział strefy prywatnej i gościnnej, co czyni obiekt praktycznym zarówno dla własnego zamieszkania, jak i dla tych, którzy planują zakupić nieruchomości w Kacie w płynnym segmencie kurortowym.
Plan mieszkania obejmuje:
salon z kuchnią na głównym poziomie
oddzielną sypialnię do prywatnego wypoczynku
funkcjonalną łazienkę
przestronny balkon do wypoczynku na świeżym powietrzu
Apartamenty wyróżniają się nowoczesnym minimalistycznym wnętrzem, oknami panoramicznymi i naturalnymi materiałami finitury. The Balance Kata przekazuje obiekt pod klucz, z meblami wbudowanymi, urządzeniami sanitarnymi, klimatyzacją i zasłonami, zaś meble korporacyjne dostępne są w dodatkowym pakiecie.
Warto kupić apartamenty w The Balance Kata dla inwestycji w nieruchomości Phuket z jasnym scenariuszem użytkowania: zamieszkanie nad morzem, sezonowy najem lub kolejna sprzedaż. Duplex wyróżnia się na tle standardowych jedno-pokojowych unitów, a położenie 800 metrów od plaży Kata wspiera popyt ze strony najemców.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Kata to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic zachodniej linii brzegowej Phuket, łącząca nadmorski styl życia, rozwinięte udogodnienia i stabilny popyt turystyczny. Zakup nieruchomości w Kacie rozważają zarówno nabywcy poszukujący własnego zamieszkania, jak i inwestorzy zainteresowani dochodowym najmem blisko morza.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Kata – około 800 metrów
The Beach Plaza – sklepy, kawiarnie i codzienne usługi
Makro Food Service – supermarket i artykuły dla domu
Lighthouse International School – szkoła międzynarodowa
Unit 27 – centrum fitness do treningów
Dibuk Hospital – pomoc medyczna i infrastruktura szpitalna
Restauracje, kawiarnie, salony masażu i sklepy dzielnicy Kata
Dzielnica zapewnia równowagę między spokojnym zamieszkaniem nad morzem a dostępem do niezbędnej infrastruktury. Możliwość zakupu apartamentów w The Balance Kata pozwala połączyć komfort użytku osobistego, wysoki potencjał najmu i inwestycję w nieruchomości w jednej z najbardziej płynnych lokalizacji Phuket.
Zalety nieruchomości
Dwupoziomowe strefy
Duplex dzieli przestrzeń na część gościnną i prywatną, tworząc wrażenie większego formatu mieszkalnego. Taka organizacja jest wygodna do stałego zamieszkania, wypoczynku rodzinnego lub wynajmu lokatorom.
Powierzchnia 50 m²
Zwiększona powierzchnia w stosunku do standardowych apartamentów jednospłciowych daje więcej możliwości komfortowego umeblowania i przechowywania. Przestrzeń pozwala na stworzenie pełnowartościowej strefy wypoczynku, kuchni i oddzielnej sypialni bez kompromisów w funkcjonalności.
Wyposażenie do uruchomienia
Apartamenty przekazywane są w stanie pod klucz, z zabudowanymi meblami, klimatyzacją, zasłonami i urządzeniami sanitarnymi. Dodatkowy pakiet mebli korporacyjnych pozwala przygotować obiekt do użytku osobistego lub wynajmu w krótkim czasie.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% - płatność umowna po podpisaniu umowy
30% - płatność na etapie ukończenia fundamentu
20% - płatność na etapie ukończenia prac budowlanych
15% - płatność na etapie ukończenia prac wykończeniowych
5% - płatność przy przekazaniu prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (płatny rok do przodu)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryczności: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za przekazanie pełnej własności (Freehold): 6,3% (po równo między kupującym a sprzedającym)
Opłata za przekazanie Użytkowania wieczystego (Leasehold): 1% (po równo między kupującym a sprzedającym)
Dopłata za pełną własność: 300 000 ฿
Polityka dopuszczania zwierząt domowych
Depozyt ubezpieczeniowy – 5 000 ฿ (zwracany przy rezygnacji z posiadania zwierzęcia)
Roczny wkład – 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Płatne dodatkowo – 360 000 ฿
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% - płatność umowna po podpisaniu umowy
30% - płatność na etapie ukończenia fundamentu
20% - płatność na etapie ukończenia prac budowlanych
15% - płatność na etapie ukończenia prac wykończeniowych
5% - płatność przy przekazaniu prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (płatny rok do przodu)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryczności: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za przekazanie pełnej własności (Freehold): 6,3% (po równo między kupującym a sprzedającym)
Opłata za przekazanie Użytkowania wieczystego (Leasehold): 1% (po równo między kupującym a sprzedającym)
Dopłata za pełną własność: 300 000 ฿
Polityka dopuszczania zwierząt domowych
Depozyt ubezpieczeniowy – 5 000 ฿ (zwracany przy rezygnacji z posiadania zwierzęcia)
Roczny wkład – 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Płatne dodatkowo – 360 000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkaniowych i kurortowych w przybrzeżnych rejonach Tajlandii, w tym na Phukecie. Deweloper pracuje w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich dalsze wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortów w lokalizacjach turystycznych o stabilnym popycie na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów znajduje się kompleks mieszkaniowy The Balance By The Beach, zorientowany na międzynarodowych nabywców i długoterminowe inwestycje w nieruchomości blisko morza.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, materiały wysokiej jakości i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynkach pierwotnym i wtórnym.
Obiekty w pobliżu
Studio 26 m² SO Origin Kata, Kata
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1-1
