Phuket,
Patong,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 30 m² The Balance Patong, Patong
Apartamentos de 1 dormitorio 30 m² The Balance Patong, Patong
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos compactos de un dormitorio en el complejo The Balance Patong representan un formato conveniente para aquellos que planean comprar apartamentos en Patong en un moderno condominio urbano. La propiedad está orientada a compradores que consideran la compra tanto para residencia personal como para inversión inmobiliaria en el centro turístico de Phuket.
Características del diseño:
dormitorio separado para descanso privado
zona de estar combinada con cocina
uso funcional del espacio sin pérdida de área
balcón que añade una zona de descanso exterior
El interior está realizado en un estilo minimalista moderno con ventanas panorámicas y uso de materiales de acabado naturales, lo que crea una sensación de espacio luminoso y ordenado.
The Balance Patong proporciona la oportunidad de comprar propiedad con enfoque en liquidez y demanda estable de alquiler en Patong. Para quienes planean comprar apartamentos como parte del proyecto PRISM, el complejo The Balance Patong combina un formato compacto, infraestructura desarrollada y ubicación en uno de los distritos más demandados de la isla.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Patong es uno de los distritos comerciales y turísticos más conocidos de Phuket, donde se concentran la playa, centros comerciales e infraestructura nocturna. Para quienes planean comprar propiedad con enfoque en alquiler y flujo turístico regular, Patong sigue siendo una ubicación estratégicamente sólida.
Ubicaciones cercanas:
Playa de Patong con nuevo beach club
Bangla Road, la principal calle peatonal con bares y discotecas
Centro comercial Jungceylon
Centro comercial Central Patong
Mercado nocturno Malin Plaza Patong
Principales conexiones de transporte para acceder a otros distritos de Phuket
El distrito combina infraestructura desarrollada, demanda turística durante todo el año y una amplia selección de servicios para residentes y visitantes. Para inversores que consideran inversiones inmobiliarias y planean comprar apartamentos en Patong, la ubicación proporciona un equilibrio entre comodidad residencial, disponibilidad de servicios y potencial rentabilidad del alquiler.
Ventajas del inmueble
Área racional
El formato compacto permite utilizar el espacio de manera óptima sin zonas innecesarias, manteniendo la funcionalidad para la vida diaria. Este metraje es atractivo para los compradores que desean minimizar los gastos operativos mientras mantienen el confort.
Formato urbano moderno
Los apartamentos en The Balance Patong están orientados a la vida urbana de resort: la proximidad a pie a la playa y a las calles comerciales hace que el objeto sea conveniente para propietarios que frecuentemente visitan Phuket y para arrendatarios. Esta es una solución para aquellos que planean comprar un apartamento en un área dinámica.
Potencial de inversión
La participación en el complejo PRISM y la presencia de infraestructura completa fortalecen la inversión inmobiliaria gracias a la alta demanda de alquiler a corto y mediano plazo. La unidad en The Balance Patong sigue siendo una opción atractiva para crear un objeto generador de ingresos con liquidez predecible.
Adicional
200 000 THB - Pago de reserva
30% - Primer pago al firmar el contrato
15% - Segundo pago al completar la preparación del sitio
15% - Tercer pago al completar los trabajos de pilotes
10% - Cuarto pago al completar la construcción de la cimentación
10% - Quinto pago al completar la estructura principal y arquitectura
10% - Sexto pago al completar la infraestructura externa
5% - Séptimo pago al recibir el permiso de ocupación
5% - Octavo pago final al entregar la propiedad (deducido el pago de reserva)
Cuota de mantenimiento: 70 THB/m² mensuales (pagada por año por adelantado)
Fondo de depreciación: 700 THB/m² (pago único)
Instalación de medidores: 20.000 THB (pago único)
Cuota de transferencia Leasehold (arrendamiento): 1% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cuota de transferencia Freehold (propiedad total): 6.3% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Freehold: 450.000 THB
Incluido en el precio del apartamento.
Adicional
200 000 THB - Pago de reserva
30% - Primer pago al firmar el contrato
15% - Segundo pago al completar la preparación del sitio
15% - Tercer pago al completar los trabajos de pilotes
10% - Cuarto pago al completar la construcción de la cimentación
10% - Quinto pago al completar la estructura principal y arquitectura
10% - Sexto pago al completar la infraestructura externa
5% - Séptimo pago al recibir el permiso de ocupación
5% - Octavo pago final al entregar la propiedad (deducido el pago de reserva)
Cuota de mantenimiento: 70 THB/m² mensuales (pagada por año por adelantado)
Fondo de depreciación: 700 THB/m² (pago único)
Instalación de medidores: 20.000 THB (pago único)
Cuota de transferencia Leasehold (arrendamiento): 1% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cuota de transferencia Freehold (propiedad total): 6.3% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Pago adicional por Freehold: 450.000 THB
Incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited - empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y turísticos en las zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera con un ciclo completo: desde la selección del terreno y el desarrollo del concepto hasta la construcción, la puesta en funcionamiento de los objetos y su posterior soporte operativo.
La cartera de The Beach Resort Company Limited incluye condominios y proyectos turísticos en ubicaciones con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces junto al mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel turístico (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con mayor liquidez en los mercados primario y secundario.
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Estudio de 26 m² The Balance Patong, Patong
