Phuket,
Patong,
Thailand
1-Zimmer-Apartment 30 m² The Balance Patong, Patong
1-Zimmer-Apartment 30 m² The Balance Patong, Patong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte 1-Zimmer-Apartments im Komplex The Balance Patong sind ein praktisches Format für diejenigen, die ein Apartment in Patong in einer modernen städtischen Eigentumswohnung kaufen möchten. Das Objekt richtet sich an Käufer, die einen Kauf sowohl für den persönlichen Wohngebrauch als auch als Investition in Immobilien im Touristenzentrum Phukets in Betracht ziehen.
Besonderheiten des Grundrisses:
separates Schlafzimmer für private Entspannung
Wohnbereich, kombiniert mit der Küche
funktionale Flächennutzung ohne Platzverschwendung
Balkon, der eine externe Entspannungszone hinzufügt
Das Interieur ist in modernem minimalistischem Stil mit Panoramafenstern und natürlichen Ausbaummaterialien gestaltet, was ein Gefühl von hellen und gepflegten Räumen schafft.
The Balance Patong bietet die Möglichkeit, Immobilien mit Fokus auf Liquidität und stabile Nachfrage nach Mietungen in Patong zu kaufen. Für diejenigen, die ein Apartment als Teil des PRISM-Projekts kaufen möchten, kombiniert der Komplex The Balance Patong ein kompaktes Format, eine entwickelte Infrastruktur und eine Lage in einem der gefragtesten Bezirke der Insel.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Patong ist einer der bekanntesten Handels- und Touristenbezirke Phukets, in dem sich der Strand, Einkaufszentren und Nachtlebeninfrastruktur konzentrieren. Für diejenigen, die Immobilien mit Fokus auf Mietungen und regelmäßigen Touristenstrom kaufen möchten, bleibt Patong eine strategisch starke Lage.
In der Nähe befindet sich:
Patong Beach mit neuem Beach Club
Bangla Road (Bangla Road), die Hauptfußgängerstraße mit Bars und Clubs
Einkaufszentrum Jungceylon
Einkaufszentrum Central Patong
Nachtmarkt Malin Plaza Patong
Wichtige Verkehrsknotenpunkte für den Zugang zu anderen Bezirken Phukets
Das Viertel kombiniert entwickelte Infrastruktur, ganzjährige Touristennachfrage und ein breites Dienstleistungsangebot für Bewohner und Gäste. Für Investoren, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen und ein Apartment in Patong kaufen möchten, bietet die Lage ein Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Servicebarkeit und potenziellem Mieteinkommensertrag.
Vorteile des Objekts
Rationale Fläche
Das kompakte Format ermöglicht eine optimale Raumnutzung ohne unnötige Zonen und bewahrt gleichzeitig die Funktionalität für den täglichen Wohnbetrieb. Diese Quadratmeterzahl ist attraktiv für Käufer, die ihre Betriebskosten minimieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Modernes städtisches Format
Die Apartments in The Balance Patong sind auf das urbane Resort-Leben ausgerichtet: Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu Einkaufsstraßen macht das Objekt bequem für Eigentümer, die häufig nach Phuket reisen, und für Mieter. Es ist eine Lösung für diejenigen, die Apartments in einem dynamischen Viertel kaufen möchten.
Investitionspotenzial
Die Teilnahme am PRISM-Komplex und das Vorhandensein einer vollständigen Infrastruktur stärken Immobilieninvestitionen durch hohe Nachfrage nach Kurzziet- und Mittelfristmieten. Eine Einheit in The Balance Patong bleibt eine attraktive Option zur Bildung eines einkommensstarken Objekts mit vorhersehbarer Liquidität.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungsgebühr
30% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% - Zweite Zahlung bei Fertigstellung der Grundvorbereitung
15% - Dritte Zahlung bei Fertigstellung der Pfeilarbeiten
10% - Vierte Zahlung bei Fertigstellung der Fundamentkonstruktion
10% - Fünfte Zahlung bei Fertigstellung der Hauptstruktur und Architektur
10% - Sechste Zahlung bei Fertigstellung der äußeren Infrastruktur
5% - Siebte Zahlung beim Erhalt der Inbetriebnahmegenehmigung
5% - Achte, endgültige Zahlung bei Übergabe des Objekts (abzüglich Reservierungsgebühr)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (bezahlt ein Jahr im Voraus)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 THB (einmalige Zahlung)
Gebühr für Leasehold-Übertragung (Miete): 1% (gleichmäßig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt)
Gebühr für Freehold-Übertragung (Vollständiges Eigentum): 6,3% (gleichmäßig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt)
Aufzahlung für Freehold: 450.000 THB
Im Apartmentpreis enthalten.
Zusätzlich
200.000 THB - Reservierungsgebühr
30% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% - Zweite Zahlung bei Fertigstellung der Grundvorbereitung
15% - Dritte Zahlung bei Fertigstellung der Pfeilarbeiten
10% - Vierte Zahlung bei Fertigstellung der Fundamentkonstruktion
10% - Fünfte Zahlung bei Fertigstellung der Hauptstruktur und Architektur
10% - Sechste Zahlung bei Fertigstellung der äußeren Infrastruktur
5% - Siebte Zahlung beim Erhalt der Inbetriebnahmegenehmigung
5% - Achte, endgültige Zahlung bei Übergabe des Objekts (abzüglich Reservierungsgebühr)
Verwaltungsgebühr: 70 THB/m² pro Monat (bezahlt ein Jahr im Voraus)
Abschreibungsfonds: 700 THB/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 THB (einmalige Zahlung)
Gebühr für Leasehold-Übertragung (Miete): 1% (gleichmäßig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt)
Gebühr für Freehold-Übertragung (Vollständiges Eigentum): 6,3% (gleichmäßig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt)
Aufzahlung für Freehold: 450.000 THB
Im Apartmentpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
The Beach Resort Company Limited - ein Entwicklungsunternehmen, das sich auf den Bau von Wohn- und Resortkomplexen in den Küstengebieten Thailands spezialisiert, einschließlich Phuket. Der Entwickler arbeitet nach dem Full-Service-Modell: von der Grundstücksauswahl und Konzeptentwicklung bis zum Bau, der Inbetriebnahme von Objekten und deren anschließender Betriebsunterstützung.
Das Portfolio von The Beach Resort Company Limited umfasst Eigentumswohnungen und Resort-Projekte an touristischen Standorten mit stabiler Nachfrage nach Vermietung und Kauf von Apartments. Zu den Kernprojekten gehört der Wohnkomplex The Balance By The Beach, der auf internationale Käufer und langfristige Immobilieninvestitionen in der Nähe des Meeres ausgerichtet ist.
Das Unternehmen setzt auf moderne Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und eine Resort-ähnliche Infrastruktur (Schwimmbäder, Fitnessbereiche, Ruhe- und Arbeitsbereiche). Dieser Ansatz ermöglicht es, die Projekte von The Beach Resort Company Limited als Objekte mit erhöhter Liquidität auf dem Primär- und Sekundärmarkt zu positionieren.
Объекты рядом
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
