Bangkok,
Ari,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Appartements 1 chambre 30 m² Nue Evo Ari, Ari
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements d'une chambre à Nue Evo Ari, une nouvelle copropriété de Noble Development, conviennent à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Ari pour la location ou l'occupation personnelle à proximité du BTS.
La disposition est compacte et fonctionnelle :
la chambre est séparée du salon par une cloison avec étagère intégrée
un spacieux dressing avec éclairage à l'entrée de la chambre
salle de bains combinée avec douche à l'italienne et lavabo sur meuble
cuisine et salon en un seul espace avec coin repas pour 4 personnes
L'intérieur est dans une palette contemporaine chaleureuse : panneaux textiles à la tête du lit, boîtier plafond miroir, étagères vitrées avec éclairage LED et baies vitrées panoramiques du salon avec stores occultants.
L'achat d'appartements à Nue Evo Ari sur ce projet est avantageux grâce à la construction achevée et au marché locatif établi du quartier : une surface de 30 m² et un prix de départ font de ce format l'un des plus liquides du complexe.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Ari reste l'un des quartiers les plus prestigieux du centre-ville de Bangkok : la faible hauteur des constructions voisines, les cafés design et les studios indépendants côtoient le quartier d'affaires le long de Phahonyothin Road. L'achat d'un bien immobilier à Ari signifie accéder au centre d'affaires de la ville sans la densité étouffante d'un quartier résidentiel type.
À proximité se trouvent :
les stations BTS Ari (300 m) et BTS Sanam Pao, quatre arrêts jusqu'à Siam
la place du Monument Victoire avec correspondances sur plusieurs lignes de transport
les hôpitaux Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
les écoles internationales St Andrews Dusit-British International School, RBIS
le supermarché Villa Market, le centre commercial Vanit Village, les tours de bureaux AIS et IBM
Cette combinaison de transports, de services médicaux, d'éducation et d'environnement commercial maintient une demande locative stable et fait de cet emplacement un point de départ pratique pour ceux qui envisagent des investissements immobiliers à Bangkok pour les années à venir.
Avantages du bien
Format compact pour la location
Les appartements de 30 m² font partie du segment le plus abordable du complexe, ce qui maintient une forte demande de location et de revente parmi les expatriés et les locataires commerciaux du quartier
À 300 mètres du BTS Ari
La station est accessible à pied, et le centre d'affaires et le Monument de la Victoire ne sont qu'à quelques minutes en transport, ce qui réduit les frais de déplacement des futurs locataires.
Infrastructure de villégiature du complexe
Les résidents ont accès à six zones de loisirs avec 18 fonctions : club de sport, coworking, cinéma Cinephile Society et piscine Gravity Pool sur le toit du parking, ce qui augmente la valeur des appartements pour la location à long terme.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿ par unité
Dans les 30 jours : paiement du contrat 30% du prix (moins la somme réservée), signature du SPA
Dans les 60 jours : paiement final 70% du prix
Fonds d'entretien du complexe : 60 ฿/m² par mois, payable une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement (Sinking Fund) : 600 ฿/m², paiement unique au transfert
Le forfait mobilier est inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿ par unité
Dans les 30 jours : paiement du contrat 30% du prix (moins la somme réservée), signature du SPA
Dans les 60 jours : paiement final 70% du prix
Fonds d'entretien du complexe : 60 ฿/m² par mois, payable une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement (Sinking Fund) : 600 ฿/m², paiement unique au transfert
Le forfait mobilier est inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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