Pattaya,
Wongamat,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 52 m² LOVE IT, Wongamat
Appartements 2 chambres 52 m² LOVE IT, Wongamat
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements 2 chambres de 52 m² à LOVE IT Wongamat Beach représentent un format familial fonctionnel de l'immobilier de prestige dans le quartier prestigieux de Pattaya. Le bien convient à ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Wongamat pour la résidence permanente, les vacances ou la location.
L'aménagement comprend :
deux chambres isolées ;
un salon avec cuisine et coin repas ;
deux salles de bain ;
des systèmes de rangement intégrés ;
un balcon privé.
La séparation des zones privées et communes rend l'appartement confortable pour une famille, deux couples ou des invités. L'intérieur comprend des vitres panoramiques, une finition de prestige, une cuisine européenne avec plan de travail en granit, des meubles intégrés et une serrure intelligente numérique.
Le format deux chambres est très demandé en location familiale et touristique, et la proximité de la plage, l'infrastructure de niveau cinq étoiles et l'échelonnement sur 24 mois renforcent le potentiel d'investissement immobilier.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Wongamat est le quartier le plus respectable, calme et prestigieux de Pattaya, souvent appelé le « Quartier des millionnaires ». La localisation est officiellement incluse dans la zone du Corridor économique oriental (EEC), ce qui soutient fondamentalement la croissance à long terme de la valeur immobilière.
Points de repère clés :
✔ Plage de Wongamat — 5 minutes à pied.
✔ Hôtels cinq étoiles à proximité (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Sanctuaire de la Vérité — 900 mètres (vue panoramique).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 minutes en voiture.
✔ Marché aux poissons Naklua — accessible à pied.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 minutes en voiture.
✔ Écoles internationales (Diplomat, ISC, Rugby School) — transport facile d'accès.
✔ Aéroport U-Tapao — 45 minutes ; Suvarnabhumi — 90 minutes.
Avantages du bien
Deux chambres séparées
Les pièces isolées assurent l'intimité des propriétaires et des hôtes. La disposition convient à une famille, aux vacances communes de deux couples ou à l'hébergement de locataires.
Un format pratique et très demandé
La présence de deux salles de bains complètes augmente le confort de la vie quotidienne et de la location. Cette solution est particulièrement demandée dans les appartements de format familial.
Potentiel locatif élevé
Les appartements avec deux chambres sont très demandés par les familles et les petits groupes de touristes. Un prix confortable, un paiement échelonné sur 24 mois et l'infrastructure balnéaire soutiennent la liquidité de l'objet.
Additionnel
Réservation — 100 000 ฿
30 % — Paiement contractuel (à payer dans les 14 jours suivant la réservation)
50 % — Échelonnement sans intérêt sur 24 mois (paiement en parts égales tous les 4 mois)
20 % — Paiement final à la remise des clés
Fonds d'entretien : 40 ฿/m² par mois, paiement 1 fois par an.
Fonds d'amortissement : 600 ฿/m², versement unique à la livraison.
Installation des compteurs : 10 000 ฿.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur avec possibilité de renouvellement 2 fois.
Frais d'enregistrement Fee Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur (impôt 2% partagé 50/50 entre l'acheteur et le promoteur).
Les équipements intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
Réservation — 100 000 ฿
30 % — Paiement contractuel (à payer dans les 14 jours suivant la réservation)
50 % — Échelonnement sans intérêt sur 24 mois (paiement en parts égales tous les 4 mois)
20 % — Paiement final à la remise des clés
Fonds d'entretien : 40 ฿/m² par mois, paiement 1 fois par an.
Fonds d'amortissement : 600 ฿/m², versement unique à la livraison.
Installation des compteurs : 10 000 ฿.
Frais d'enregistrement Leasehold (30 ans) : 1,1% de la valeur avec possibilité de renouvellement 2 fois.
Frais d'enregistrement Fee Freehold (propriété complète) : 1% de la valeur (impôt 2% partagé 50/50 entre l'acheteur et le promoteur).
Les équipements intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Global Top Group est l'un des promoteurs immobiliers les plus réputés de Thaïlande, jouissant d'une réputation irréprochable.
La société est présente sur le marché international depuis plus de 40 ans, dont 19 ans consacrés à la construction à Pattaya. Le promoteur immobilier s'est distingué par son strict respect des délais, la haute qualité de ses constructions monolithiques et l'attention particulière qu'il porte à la gestion après-vente.
Le portefeuille de la société comprend des projets achevés et primés : City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay et The Cloud. LOVE IT est le 10e projet emblématique du promoteur, dans lequel se concrétise toute son expérience de longue date dans la création de biens immobiliers haut de gamme.
Объекты рядом
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
