Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 57 m² Botanica Hythe
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements élégants de Botanica Hythe - une solution pour l'acheteur qui prévoit d'acheter une propriété à Bang Tao et cherche un format de résidence compact mais prestigieux dans un projet premium. L'objet est conçu pour un seul propriétaire ou un couple pour lequel l'environnement calme, la qualité architecturale et la valeur claire de l'actif sont importants.
Caractéristiques de la disposition :
chambre avec salle de bain privée
salon avec possibilité d'organiser un espace de travail
cuisine combinée avec espace à manger
système de rangement intégré aux murs et solutions de garde-robe
Botanica Hythe utilise des plafonds hauts, des vitrages panoramiques et des technologies de maison intelligente permettant de contrôler l'éclairage et le climat. L'intérieur soutient une approche eco-luxury : palette retenue, matériaux naturels et lien visuel avec les terrasses vertes du projet.
Attrait d'investissement
Botanica Hythe convient à ceux qui souhaitent acheter un appartement pour vivre personnellement tout en considérant les investissements immobiliers à Bang Tao avec un horizon à long terme. La typologie d'une chambre est demandée sur le marché de la location, la marque Botanica et le format eco-luxury soutiennent la liquidité lors d'une possible revente, et la mention de Botanica Hythe dans le portefeuille du promoteur renforce la confiance dans l'objet.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parc de promenade pour animaux
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux de l'ouest de Phuket, où acheter une propriété est choisi pour la combinaison d'infrastructures balnéaires et de la demande stable des locataires et des résidents. La localisation convient pour vivre et pour les investissements à long terme.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao
Laguna Phuket
Parc d'attractions Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centre commercial Porto de Phuket
Bang Tao offre un accès à la plage, aux restaurants, aux galeries commerciales et aux services de niveau international, ce qui en fait l'une des localisations clés pour ceux qui envisagent les investissements immobiliers et prévoient d'acheter des appartements avec une liquidité évidente.
Avantages du bien
Format rationnel de la surface
57 m² offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable d'un propriétaire seul ou d'un couple sans frais d'entretien excessifs. Cette taille reste très demandée par les locataires orientés vers une option de qualité mais compacte.
Plan d'étage privé
La séparation de la chambre à coucher et du salon, la présence d'une salle de bains séparée et des zones de rangement bien pensées rendent l'objet confortable pour une résidence prolongée. La terrasse ajoute un contour extérieur pour se détendre et travailler.
Statut et marque
L'appartenance à Botanica Hythe et au portefeuille Botanica Luxury Phuket réduit les risques pour l'investisseur. L'unité est perçue par le marché comme un actif de prestige, adapté aux investissements immobiliers à long terme et à la location dans l'un des quartiers clés de Phuket.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - Acompte initial après réservation à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement - Début de la pose des fondations
20% - Troisième paiement - Après achèvement de toute la construction externe du bâtiment
10% - Quatrième paiement
10% - Cinquième paiement
5% - Paiement au moment du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², une seule fois
15 000 ฿ paiement des compteurs, une seule fois
Services publics 65 ฿ par m² par mois, payé une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété 100%) – 2% partagés 50/50 avec le promoteur + paiement supplémentaire de 10 000 m² ฿
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - Acompte initial après réservation à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement - Début de la pose des fondations
20% - Troisième paiement - Après achèvement de toute la construction externe du bâtiment
10% - Quatrième paiement
10% - Cinquième paiement
5% - Paiement au moment du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure 650 ฿ par m², une seule fois
15 000 ฿ paiement des compteurs, une seule fois
Services publics 65 ฿ par m² par mois, payé une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (propriété 100%) – 2% partagés 50/50 avec le promoteur + paiement supplémentaire de 10 000 m² ฿
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
Biens à proximité
Appartements 2 chambres 61 m² Base Cherngtalay, Cherngtalay
Appartements 2 chambres 70 m² The Title Heritage, Bang Tao
