Phuket,
Katu,
Thaïlande
Villa duplex de 3 chambres 205 m² Midori Townhome, Phuket Town
Villa duplex de 3 chambres 205 m² Midori Townhome, Phuket Town
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le duplex-villa de deux étages de la deuxième phase de Midori Townhome a une surface de terrain de 162 m². La maison avec 3 chambres et piscine privée conviendra à l'acheteur qui prévoit d'acheter un bien immobilier à Ratsada pour une résidence permanente.
La disposition comprend :
Le premier étage avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès direct à la piscine.
Le deuxième étage avec 3 chambres, salles de bains et balcon.
Un parking couvert pour 2 véhicules et des zones vertes le long du périmètre de la propriété.
L'espace de vie est orienté vers la terrasse et la piscine, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs sont reliés par une sortie directe du salon. Le design de Midori Townhome utilise des teintes naturelles, des lignes épurées et des textures apaisantes dans le style wabi-sabi.
Pour les acheteurs qui comparent les investissements immobiliers et ont l'intention d'acheter des appartements pour la location, le duplex-villa offre un format familial plus rare avec piscine et deux parkings. La proximité de Phuket Town, des hôpitaux et des écoles internationales soutient la demande de location à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Parking
Description de l'emplacement
Ratsada est adjacente à Phuket Town et orientée vers la résidence à l'année. Acheter un bien immobilier à Ratsada est envisagé par les familles et les professionnels pour qui l'accès aux écoles, hôpitaux et centres commerciaux est important. Pour ceux qui prévoyaient d'acheter des appartements, le duplex-villa offre plus d'intimité ; les investissements immobiliers ici sont avant tout liés à la location à long terme.
À proximité se trouvent :
Médecine : Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital et Bangkok Hospital Phuket.
Commerce : Super Cheap, Lotus's, Big C et Central Phuket.
Éducation : British International School Phuket et HeadStart International School.
Transport : Phuket Bus Terminal 2 et routes principales vers Phuket Town.
Loisirs : Boat Lagoon, Royal Phuket Marina et quai de Laem Hin.
Restaurants : Laem Hin Seafood et Kruvit Raft sur la côte de Laem Hin.
Le quartier est adapté à la résidence familiale et à la location indépendante de la saison touristique.
Avantages du bien
Piscine privée et terrasse
La piscine est située directement derrière le salon et la zone à manger. Cette disposition permet d'utiliser la terrasse comme prolongement de l'espace commun de la maison.
Séparation des zones résidentielles
Le rez-de-chaussée est destiné à la socialisation, à la préparation des repas et au repos à la piscine. Les 3 chambres sont situées au deuxième étage et séparées des zones d'entrée et de stationnement.
Format de location familiale
Une superficie de 205 m², un terrain de 162 m² et un parking pour 2 voitures conviennent pour un séjour prolongé. La piscine privée élargit l'audience des locataires par rapport aux maisons de ville sans zone de détente privée.
Additionnel
Dépôt de réservation : ฿200 000
35 % – Paiement du contrat (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (fin des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (fin des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (100 % de l'achèvement de la construction)
5 % – Paiement final (remise de la propriété)
Frais d'enregistrement 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement d'un an à l'avance)
Comprend : sécurité, éclairage des espaces communs, entretien des espaces verts et collecte des ordures.
Forfait mobilier pour un coût supplémentaire.
Additionnel
Dépôt de réservation : ฿200 000
35 % – Paiement du contrat (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (fin des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (fin des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (100 % de l'achèvement de la construction)
5 % – Paiement final (remise de la propriété)
Frais d'enregistrement 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la surface du terrain par mois (paiement d'un an à l'avance)
Comprend : sécurité, éclairage des espaces communs, entretien des espaces verts et collecte des ordures.
Forfait mobilier pour un coût supplémentaire.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Porjai Group Development Co, Ltd est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket. - est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket et fondé en 2022. La société opère dans le segment de l'immobilier résidentiel de faible hauteur et développe des maisons de ville, des maisons de ville et des villas avec piscines privées.
Les fondateurs et directeurs généraux de la société sont Mme Sunisa Sanyee et M. Intouch Ekwanich. Avant de fonder Porjai Group, les deux directeurs ont travaillé dans le secteur de l'immobilier pendant une dizaine d'années, notamment sur le marché des acheteurs étrangers. Cette expérience leur a permis de créer leur propre marque de promotion immobilière à Phuket.
L'idée principale de Porjai Group est de créer des projets résidentiels qui allient fonctionnalité, design moderne, qualité de construction et confort pour la vie de tous les jours. L'entreprise se concentre non seulement sur l'apparence des maisons, mais aussi sur l'aspect pratique des aménagements, la facilité d'utilisation de l'espace, la qualité du service et la valeur à long terme de la propriété pour l'acheteur.
Le groupe Porjai s'intéresse tout particulièrement au marché immobilier thaïlandais. Selon l'entreprise, l'équipe a constaté une demande forte et régulière de la part des acheteurs thaïlandais pour des logements, en particulier dans le segment des maisons de ville. Dans le même temps, le promoteur note que le marché local n'accorde souvent pas assez d'attention au design et à la fonctionnalité. C'est pourquoi le Porjai Group vise à améliorer la qualité de l'environnement de vie et à offrir aux acheteurs des maisons mieux conçues, avec une approche architecturale moderne.
Le portefeuille de marques du Porjai Group comprend les projets Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas et Pryme Townhome. Cela confirme l'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de faible hauteur, allant des maisons de ville compactes aux villas avec piscine privée.
L'une des principales caractéristiques de Porjai Group Development est la planification minutieuse des projets, la collaboration avec de petites communautés résidentielles et la volonté de créer des propriétés où le design, la fonctionnalité et la qualité de la construction s'harmonisent. Cette approche rend les projets de la société intéressants pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique à Phuket pour leur propre résidence, la location à long terme ou l'investissement.
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