Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 3 camere da letto 110 m² Sudara, Bang Tao
Appartamenti con 3 camere da letto 110 m² Sudara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Splendidi appartamenti in SUDARA - una residenza familiare di livello premium a 450 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Acquistare proprietà a Bang Tao in questo progetto è possibile in un complesso creato con la partecipazione di Allan Zeman, presidente di Lan Kwai Fong Group, noto per i progetti iconici Andara Resort & Villas e Aquella.
Caratteristiche della disposizione:
Tre camere da letto isolate per la famiglia e gli ospiti
Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina
Due balconi che ampliano le aree private e comuni
Una logica divisione dello spazio giorno e delle camere da letto
SUDARA combina l'architettura tailandese moderna, materiali naturali e una palette tranquilla, caratteristica delle residenze di classe resort. Gli edifici sono integrati nel paesaggio con piscine, elementi acquatici e vegetazione tropicale, mentre la gestione è affidata al team di Andara Resort & Villas.
Attrattiva di investimento
Acquistare appartamenti in SUDARA vale la pena per la residenza personale, le vacanze stagionali e l'affitto premium. Gli investimenti in proprietà sono supportati dalla scarsità di formati familiari di qualità a Bang Tao, dal numero limitato di residenze, dal servizio a livello di resort a cinque stelle e dalle rate senza interessi fino al trasferimento della proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi e costantemente richiesti sulla costa occidentale di Phuket, dove si è sviluppato un ambiente completo per la vita, il relax e la proprietà immobiliare a lungo termine. Acquistare proprietà a Bang Tao è la scelta di compratori per i quali sono importanti la spiaggia ampia, l'infrastruttura internazionale, l'ambiente premium e l'alta liquidità dell'immobile.
SUDARA si trova a soli 450 metri dalla spiaggia di Bang Tao - una delle più estese dell'isola, vicino a Laguna Phuket, Boat Avenue e Porto de Phuket. Tale posizione offre ai residenti un accesso rapido al mare, ai ristoranti, allo shopping, al golf, ai servizi medici e all'infrastruttura educativa senza la necessità di vivere in zone turistiche congestionate.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - una linea costiera spaziosa, beach club, passeggiate e attività sportive al mare
Laguna Phuket - un cluster resort con hotel di alto livello, Laguna Golf, SPA e ristoranti
Boat Avenue - il principale lifestyle center del quartiere con ristoranti, caffè, boutique, Villa Market, farmacie e servizi quotidiani
British International School e UWC Thailand - scuole internazionali richieste con ragionevole accessibilità ai trasporti
Bangkok Hospital Clinic Bangtao e Bangkok Hospital Phuket - medicina privata e cliniche vicino al quartiere
Per l'acquirente ciò significa un raro equilibrio tra lo stile di vita da resort e l'infrastruttura urbana pratica. Acquistare appartamenti in SUDARA è una soluzione non solo per il vivere confortevole al mare, ma anche per una strategia di investimento immobiliare in una location con domanda sostenuta da famiglie, espatriati e affittuari del segmento premium.
Vantaggi dell'immobile
Residenza familiare
Tre camere da letto separate e una superficie di 110 m² permettono di ospitare comodamente una famiglia o degli ospiti. La planimetria è adatta per soggiorni prolungati ed è molto richiesta nel segmento degli affitti di lusso.
Gestione turistica
SUDARA è gestito dal team di Andara Resort & Villas. Il modello di servizio include la manutenzione delle aree comuni, il supporto concierge, l'organizzazione di prenotazioni, trasporti e servizi aggiuntivi.
Sviluppo di prestigio
Il progetto è realizzato con la partecipazione del Dr. Allan Zeman e della Lan Kwai Fong Group, associati ai progetti di lusso Andara Resort & Villas e Aquella. Questo rafforza il posizionamento di SUDARA tra le nuove residenze di Bang Tao.
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Pagamento iniziale alla firma del contratto (al netto dell'importo della prenotazione)
15% - Inizio della costruzione
20% - Al completamento di tutte le strutture
25% - Pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà
Fondo di manutenzione ordinaria 700 ฿ per m², pagamento unico
20 000 ฿ pagamento contatori, pagamento unico
Utenze 95 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Supplemento per Freehold 2% dal valore, oltre a 3,3% per la registrazione
Pagato separatamente - 1 210 000 ฿
Aggiuntivo
200 000 ฿ - prenotazione
40% - Pagamento iniziale alla firma del contratto (al netto dell'importo della prenotazione)
15% - Inizio della costruzione
20% - Al completamento di tutte le strutture
25% - Pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà
Fondo di manutenzione ordinaria 700 ฿ per m², pagamento unico
20 000 ฿ pagamento contatori, pagamento unico
Utenze 95 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Supplemento per Freehold 2% dal valore, oltre a 3,3% per la registrazione
Pagato separatamente - 1 210 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore e società di design di proprietà immobiliare di lusso, che operano a Phuket dall'inizio degli anni 2000. Il gruppo è specializzato nella creazione di residence resort, ville, hotel e progetti infrastrutturali orientati al mercato internazionale.
L'azienda è collegata allo sviluppo di progetti emblematici del sud della Thailandia, tra cui Andara Resort & Villas a Kamala, Plaza Surin a Phuket, Aquella Golf & Country Club e Aquella Lakeside Villas nella provincia di Phangnga. Andara Resort & Villas è stato creato da Paradise Group in collaborazione con Lan Kwai Fong Group sotto la guida dell'imprenditore di Hong Kong Allan Zeman.
L'approccio di Paradise Group si basa su un lavoro integrato su architettura, interni, paesaggistica e successiva gestione delle proprietà. Lo sviluppatore pone l'accento su un'estetica tropicale contemporanea, sulla privacy, su pianificazioni funzionali e su standard di servizio resort a cinque stelle.
Uno dei progetti attuali del gruppo è Sudara Residences a Bang Tao. Il progetto è realizzato attraverso la partnership di Lan Kwai Fong Group e Paradise Group, mentre la gestione delle residenze è affidata al team di Andara Resort & Villas.
Paradise Group partecipa anche a progetti di sviluppo immobiliare congiunti con partner internazionali. In particolare, il gruppo è stato coinvolto nello sviluppo di Aquella - un complesso con golf club, resort sulla spiaggia e ville sulla costa di Phangnga.
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