Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Monolocale 30 m² Vip Tropika, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un monolocale compatto in Vip Tropika rappresenta un asset completamente arredato a Bang Tao, una zona caratterizzata da una domanda stabile per abitazioni resort moderne. La proprietà è adatta a chi desidera acquistare un immobile a Bang Tao con un budget di ingresso limitato, senza costi aggiuntivi per l'arredamento e con la possibilità di generare reddito dopo la consegna del progetto.
La planimetria prevede:
uno spazio abitativo unificato con zona notte e relax
una cucina componibile compatta per l'uso quotidiano
un bagno con impianti idraulici moderni
spazi funzionali per la conservazione e una zona pranzo
Gli appartamenti sono consegnati con finiture complete, mobili e dotazioni di base, pertanto non richiedono un budget separato per l'allestimento iniziale. Il secondo piano offre un formato di soggiorno più privato rispetto alle residenze con accesso piscina, mentre l'offerta di servizi condominiali di Vip Tropika amplia gli scenari di intrattenimento: piscine, palestre, spazi di coworking, aree per bambini e servizio concierge.
Acquistare un appartamento in Vip Tropika conviene per investimenti immobiliari con un programma fisso di reddito previsto pari al 6% annuo per i primi tre anni. Dopo la consegna, il proprietario può generare reddito tramite il programma di gestione con diritto a uso personale fino a 15 giorni l'anno, oppure utilizzare l'immobile autonomamente o metterlo in locazione secondo la propria strategia.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una localizzazione premium consolidata sulla costa occidentale di Phuket, dove lo stile di vita resort si combina con servizi per la residenza permanente. La zona è orientata a un pubblico internazionale: famiglie, residenti invernali e locatari che privilegiano una spiaggia di qualità, ristoranti, infrastrutture commerciali e vicinanza a Laguna Phuket. Acquistare un immobile a Bang Tao significa scegliere una zona con domanda stabile per appartamenti moderni arredati e un elevato potenziale di mantenimento della liquidità.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao - a circa 1 km da VIP Tropika, con beach club, ristoranti e attività acquatiche
Porto de Phuket - complesso lifestyle aperto con negozi, progetti gastronomici e infrastrutture familiari
Laguna Phuket - hotel a cinque stelle, golf, spa e servizi sportivi
Catch Beach Club e Carpe Diem Beach Club - ristoranti e club sulla costa
UWC Thailand International School e HeadStart International School
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - assistenza medica in zona
La localizzazione di Vip Tropika permette di utilizzare gli appartamenti non solo come struttura per le vacanze, ma anche come residenza completa per la permanenza a lungo termine. Acquistare appartamenti qui rappresenta una scelta oculata per gli investimenti immobiliari: Bang Tao è richiesto da famiglie e ospiti internazionali, e la combinazione di mare, servizi e infrastrutture sviluppate sostiene la domanda di locazione durante tutto l'anno.
Vantaggi dell'immobile
Finitura completa
Nel prezzo sono inclusi finiture, mobili e dotazioni di base, il che riduce l'ammontare degli investimenti aggiuntivi prima dell'occupazione o dell'avvio della locazione. Un pacchetto d'arredamento unitario mantiene un aspetto presentabile dell'immobile per la locazione breve.
Secondo piano e riservatezza
La posizione al secondo piano offre un format abitativo più tranquillo rispetto agli alloggi al primo livello con accesso diretto alla piscina. Gli appartamenti mantengono un comodo accesso ai servizi condominiali di Vip Tropika, mentre si riduce il passaggio di traffico alle finestre e alla terrazza.
Programma reddituale
Lo studio può essere incluso in un programma di rendita da locazione del 6% annuo per tre anni dopo la consegna dell'immobile. Il proprietario conserva la possibilità di soggiorno personale fino a 15 giorni all'anno o di gestione autonoma della locazione al termine del programma.
Aggiuntivo
฿200.000 - Caparra confirmatoria al momento della prenotazione
30% - Primo pagamento entro 30 giorni dall'acconto della caparra
30% - Secondo pagamento all'inizio dei lavori di costruzione del progetto
30% - Terzo pagamento al completamento dell'installazione delle colonne portanti e della copertura
10% - Quarto pagamento al momento del trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿/m², pagamento unico
Installazione contatori - 5.000 ฿, pagamento unico
Utenze - 60 ฿/m² al mese, pagamento annuale
Supplemento per Piena proprietà - 10.000 ฿/m²
Spese per il trasferimento del diritto di proprietà divise equamente tra venditore e proprietario
Incluso nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
฿200.000 - Caparra confirmatoria al momento della prenotazione
30% - Primo pagamento entro 30 giorni dall'acconto della caparra
30% - Secondo pagamento all'inizio dei lavori di costruzione del progetto
30% - Terzo pagamento al completamento dell'installazione delle colonne portanti e della copertura
10% - Quarto pagamento al momento del trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento - 400 ฿/m², pagamento unico
Installazione contatori - 5.000 ฿, pagamento unico
Utenze - 60 ฿/m² al mese, pagamento annuale
Supplemento per Piena proprietà - 10.000 ฿/m²
Spese per il trasferimento del diritto di proprietà divise equamente tra venditore e proprietario
Incluso nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
VIP Thailand Development è uno sviluppatore che si occupa di resort e immobili da investimento a Phuket e opera sul mercato dal 2015.
La società fa parte del VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) ed è stata inizialmente fondata come sviluppatore di stili di vita a ciclo completo: dall'acquisto e costruzione di terreni alla gestione alberghiera, al leasing e ai servizi per i proprietari.
Scala e progetti
In 10 anni di attività, il gruppo ha realizzato 8 progetti: appartamenti boutique, ville con piscina e complessi alberghieri.
Tra i principali ricordiamo:
Mercury Wyndham La Vita - circa 516 unità
VIP Great Hill vicino all'aeroporto - circa 215 unità
VIP Galaxy Villas
GRANDE
VIP Venus Karon
nuovi sviluppi nei quartieri di Rawai e Nai Harn.
Il portafoglio totale per Phuket, compreso VIP Space Odyssey (circa 600 unità), supera i 2.200 appartamenti e ville in varie fasi di realizzazione.
La geografia dei progetti del Costruttore si concentra in aree turistiche strategiche con un flusso turistico costante:
Nai Yang e la zona dell'aeroporto
Rawai e Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
ulteriore sviluppo a Patong e Mai Khao
Alcuni dei progetti sono stati sviluppati in collaborazione con marchi alberghieri internazionali per aumentare il riconoscimento e migliorare gli standard di servizio.
I principali punti di forza di VIP Thailandia per gli investitori:
Esperienza di sistema a Phuket e comprensione degli affitti locali e della stagionalità;
Disponibilità di complessi completati e funzionanti, che mostrano la qualità della costruzione e l'effettivo utilizzo;
Ciclo completo di servizi: pianificazione, costruzione, gestione, locazione, servizi ai proprietari;
enfasi iniziale sullo stile di vita e sulla redditività del resort: località popolari, layout in affitto, servizi condominiali (piscine, spa, aree sportive e per bambini, ristoranti).
Grazie a questo percorso e alla scala della Thailandia VIP, è logico selezionare gli sviluppatori che possono essere raccomandati con fiducia ai clienti nello scenario "appartamento o villa al mare + chiaro modello di reddito da locazione".
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 2 camere da letto 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
Villa con 4 camere da letto, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1
