Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Studio 30 m² Vip Tropika, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio compact à Vip Tropika est un actif entièrement meublé à Bang Tao, un quartier avec une demande stable pour les résidences balnéaires modernes. Le bien convient à un acheteur qui envisage d'acquérir un immobilier à Bang Tao avec un budget d'entrée limité, sans frais supplémentaires d'équipement et avec la possibilité de générer des revenus après la livraison du projet.
L'agencement comprend :
un espace de vie unique avec zone de repos et relaxation
une cuisine compacte pour un usage quotidien
une salle de bain avec équipements sanitaires modernes
des espaces de rangement fonctionnels et un coin repas
L'appartement est livré clés en main, meublé et équipé des installations de base, ne nécessitant donc aucun budget supplémentaire pour l'aménagement initial. Le deuxième étage offre un format de vie plus privé comparé aux résidences avec accès à la piscine, tandis que l'infrastructure de Vip Tropika élargit les scénarios de détente : piscines, salles de fitness, espaces de coworking, zones enfants et service de conciergerie.
Acheter un appartement à Vip Tropika est judicieux pour un investissement immobilier bénéficiant d'un programme de rendement locatif fixé à 6 % par an pendant les trois premières années. Après livraison, le propriétaire peut générer des revenus via le programme de gestion avec droit d'occupation personnelle jusqu'à 15 jours par an, ou utiliser le bien de manière indépendante ou le louer selon sa propre stratégie.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est une localisation balnéaire haut de gamme établie sur la côte ouest de Phuket, où le mode de vie balnéaire se combine avec les services nécessaires à une résidence permanente. Le quartier cible une clientèle internationale : familles, résidents hivernaux et locataires qui apprécient une plage de qualité, des restaurants, des infrastructures commerciales et la proximité de Laguna Phuket. Acheter un immobilier à Bang Tao, c'est privilégier un quartier avec une demande stable pour les appartements meublés modernes et un fort potentiel de conservation de la liquidité.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao : environ 1 km de VIP Tropika, avec clubs de plage, restaurants et activités nautiques
Porto de Phuket : complexe lifestyle ouvert avec boutiques, projets gastronomiques et infrastructures familiales
Laguna Phuket : hôtels cinq étoiles, golf, spa et services sportifs
Catch Beach Club et Carpe Diem Beach Club : restaurants et clubs en bord de mer
UWC Thailand International School et HeadStart International School
Bangkok Hospital Clinic Bangtao : assistance médicale dans le quartier
La localisation de Vip Tropika permet d'utiliser l'appartement non seulement comme objet de détente, mais aussi comme résidence à part entière pour un séjour à long terme. Acheter un appartement ici représente un choix pertinent pour investir dans l'immobilier : Bang Tao est recherché par les familles et les visiteurs internationaux, et la combinaison de la mer, des services et d'une infrastructure développée soutient la demande locative toute l'année.
Avantages du bien
Ensemble complètement aménagé
Le prix inclut la finition, le mobilier et l'équipement de base, ce qui réduit le volume des investissements supplémentaires avant l'occupation ou le lancement locatif. Un ensemble d'intérieur unifié préserve l'aspect présentable du bien pour les locations courte durée.
Deuxième étage et intimité
La localisation au deuxième étage offre un mode de vie plus calme comparé aux unités au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. Les appartements conservent un accès pratique aux infrastructures de Vip Tropika, tout en réduisant le trafic passant aux fenêtres et sur la terrasse.
Programme de rendement
Le studio peut être inclus dans un programme de rendement prévisionnel de 6 % par an pendant trois ans après la livraison du bien. Le propriétaire conserve la possibilité d'occupation personnelle jusqu'à 15 jours par an ou de gérer la location indépendamment après la fin du programme.
Additionnel
฿200 000 Dépôt de garantie à la réservation
30 % Premier paiement dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
30 % Deuxième paiement au début des travaux du projet
30 % Troisième paiement à la fin du montage des poteaux porteurs et du toit
10 % Quatrième paiement à la transmission de propriété
Fonds de travaux : 400 ฿/m², versement unique
Installation de compteurs : 5 000 ฿, versement unique
Charges communes : 60 ฿/m² par mois, paiement annuel
Supplément Pleine propriété : 10 000 ฿/m²
Frais de transfert de propriété partagés équitablement entre le vendeur et l'acheteur
Inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
฿200 000 Dépôt de garantie à la réservation
30 % Premier paiement dans les 30 jours suivant le versement du dépôt
30 % Deuxième paiement au début des travaux du projet
30 % Troisième paiement à la fin du montage des poteaux porteurs et du toit
10 % Quatrième paiement à la transmission de propriété
Fonds de travaux : 400 ฿/m², versement unique
Installation de compteurs : 5 000 ฿, versement unique
Charges communes : 60 ฿/m² par mois, paiement annuel
Supplément Pleine propriété : 10 000 ฿/m²
Frais de transfert de propriété partagés équitablement entre le vendeur et l'acheteur
Inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
VIP Thailand Development est un promoteur qui se concentre sur les complexes hôteliers et les propriétés d'investissement à Phuket, opérant sur le marché depuis 2015.
La société fait partie du groupe VIP Thailand (VIP Group Phuket) et a été initialement établie en tant que développeur de style de vie à cycle complet : de l'achat de terrains et de la construction à la gestion hôtelière, la location et les services aux propriétaires.
Taille et projets
En 10 ans d'activité, le groupe a réalisé 8 projets : appartements de charme, villas avec piscine et complexes hôteliers.
Parmi les plus importants, citons
Mercury Wyndham La Vita - environ 516 unités
VIP Great Hill près de l'aéroport - environ 215 unités
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
de nouveaux développements dans les districts de Rawai et de Nai Harn.
Le portefeuille total pour Phuket, y compris VIP Space Odyssey (environ 600+ unités), dépasse les 2 200 appartements et villas à différents stades de réalisation.
La géographie des projets du Promoteur immobilier est concentrée dans des zones de villégiature stratégiques avec un flux touristique régulier :
Nai Yang et la zone de l'aéroport
Rawai et Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
développement ultérieur à Patong et Mai Khao
Certains projets sont développés en partenariat avec des marques hôtelières internationales afin d'accroître la notoriété et d'améliorer les normes de service.
Les principaux atouts de VIP Thaïlande pour les investisseurs :
L'expérience du système à Phuket et la compréhension des locations locales et de la saisonnalité ;
Disponibilité de complexes achevés et en fonctionnement, qui montrent la qualité de la construction et l'utilisation réelle ;
Cycle de services complet : planification, construction, gestion, location, services aux propriétaires ;
l'accent initial mis sur le style de vie et la rentabilité des complexes - emplacements populaires, agencement des locations, infrastructures des complexes (piscines, spas, espaces pour les enfants et les sports, restaurants).
En raison de ce parcours et de l'ampleur de VIP Thaïlande, il est logique de sélectionner les promoteurs qui peuvent être recommandés en toute confiance aux clients dans le cadre du scénario "appartement ou villa au bord de la mer + modèle de revenu locatif clair".
Biens à proximité
Appartements T3 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Villa de 4 chambres, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1-1
