Phuket,
Patong,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 30 m² The Balance Patong, Patong
Appartamenti con 1 camera da letto 30 m² The Balance Patong, Patong
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti con una camera da letto nel complesso The Balance Patong rappresentano un formato conveniente per coloro che pianificano l'acquisto di appartamenti a Patong in un moderno condominio urbano. L'oggetto è orientato verso gli acquirenti che considerano l'acquisto sia per la residenza personale che come investimento immobiliare nel centro turistico di Phuket.
Caratteristiche della disposizione:
camera da letto separata per il riposo privato
zona soggiorno combinata con la cucina
utilizzo funzionale dello spazio senza perdita di superficie
balcone che aggiunge un'area esterna di riposo
L'interno è eseguito in uno stile minimalista moderno con finestre panoramiche e l'uso di materiali di finitura naturali, che crea un'atmosfera di spazio luminoso e ordinato.
The Balance Patong offre l'opportunità di acquistare una proprietà con un focus sulla liquidità e sulla domanda stabile di affitti a Patong. Per coloro che pianificano l'acquisto di appartamenti come parte del progetto PRISM, il complesso The Balance Patong combina un formato compatto, un'infrastruttura sviluppata e una posizione in uno dei quartieri più richiesti dell'isola.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Patong è uno dei quartieri commerciali e turistici più famosi di Phuket, dove si concentrano spiaggia, centri commerciali e infrastrutture notturne. Per coloro che pianificano l'acquisto di una proprietà con focus sulla locazione e su un flusso turistico regolare, Patong rimane una location strategicamente forte.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Patong con il nuovo beach club
Bangla Road, la principale strada pedonale con bar e locali
Centro commerciale Jungceylon
Centro commerciale Central Patong
Mercato notturno Malin Plaza Patong
Principali snodi di trasporto per l'accesso ad altre aree di Phuket
La zona combina un'infrastruttura sviluppata, una domanda turistica tutto l'anno e un'ampia scelta di servizi per i residenti e gli ospiti. Per gli investitori che considerano investimenti immobiliari e pianificano l'acquisto di appartamenti a Patong, la location fornisce un equilibrio tra il comfort abitativo, l'accessibilità dei servizi e il potenziale rendimento dagli affitti.
Vantaggi dell'immobile
Area razionale
Il formato compatto consente di utilizzare lo spazio in modo ottimale senza zone superflue, mantenendo la funzionalità per la vita quotidiana. Questa metratura è attraente per gli acquirenti che desiderano minimizzare le spese operative mantenendo il comfort.
Formato urbano moderno
Gli appartamenti presso The Balance Patong sono orientati verso la vita urbana da resort: la vicinanza a piedi alla spiaggia e alle vie commerciali rende la proprietà conveniente per i proprietari che visitano frequentemente Phuket e per gli affittuari. È una soluzione per chi pianifica l'acquisto di appartamenti in una zona dinamica.
Potenziale di investimento
La partecipazione al complesso PRISM e la presenza di infrastrutture complete rafforzano l'investimento immobiliare grazie all'alta domanda di affitti a breve e medio termine. L'unità presso The Balance Patong rimane un'opzione attraente per la creazione di una proprietà redditizia con liquidità prevedibile.
Aggiuntivo
200 000 THB - Pagamento di prenotazione
30% - Primo pagamento alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento al completamento della preparazione del lotto
15% - Terzo pagamento al completamento dei lavori di pali
10% - Quarto pagamento al completamento della costruzione della fondazione
10% - Quinto pagamento al completamento della struttura principale e dell'architettura
10% - Sesto pagamento al completamento dell'infrastruttura esterna
5% - Settimo pagamento al ricevimento del permesso di occupazione
5% - Ottavo pagamento finale al trasferimento dell'oggetto (al netto del pagamento di prenotazione)
Tassa di manutenzione: 70 THB/m² al mese (pagata un anno in anticipo)
Fondo di ammortamento: 700 THB/m² (pagamento una tantum)
Installazione dei contatori: 20.000 THB (pagamento una tantum)
Tassa di trasferimento Leasehold (affitto): 1% (equamente diviso tra acquirente e venditore)
Tassa di trasferimento Freehold (proprietà piena): 6,3% (equamente diviso tra acquirente e venditore)
Supplemento per Freehold: 450.000 THB
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200 000 THB - Pagamento di prenotazione
30% - Primo pagamento alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento al completamento della preparazione del lotto
15% - Terzo pagamento al completamento dei lavori di pali
10% - Quarto pagamento al completamento della costruzione della fondazione
10% - Quinto pagamento al completamento della struttura principale e dell'architettura
10% - Sesto pagamento al completamento dell'infrastruttura esterna
5% - Settimo pagamento al ricevimento del permesso di occupazione
5% - Ottavo pagamento finale al trasferimento dell'oggetto (al netto del pagamento di prenotazione)
Tassa di manutenzione: 70 THB/m² al mese (pagata un anno in anticipo)
Fondo di ammortamento: 700 THB/m² (pagamento una tantum)
Installazione dei contatori: 20.000 THB (pagamento una tantum)
Tassa di trasferimento Leasehold (affitto): 1% (equamente diviso tra acquirente e venditore)
Tassa di trasferimento Freehold (proprietà piena): 6,3% (equamente diviso tra acquirente e venditore)
Supplemento per Freehold: 450.000 THB
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
The Beach Resort Company Limited - società di sviluppo immobiliare specializzata nella costruzione di complessi residenziali e resort nelle zone costiere della Tailandia, inclusa Phuket. Lo sviluppatore opera con un ciclo completo: dalla selezione del terreno e dallo sviluppo del concetto fino alla costruzione, al completamento dei lavori e al successivo supporto operativo.
Nel portafoglio di The Beach Resort Company Limited sono presentati condomini e progetti resort nelle location turistiche con una domanda stabile di affitto e acquisto di appartamenti. Tra i progetti chiave c'è il complesso residenziale The Balance By The Beach, orientato agli acquirenti internazionali e agli investimenti immobiliari a lungo termine in prossimità del mare.
L'azienda punta su soluzioni planimetriche moderne, materiali di qualità e infrastrutture di livello resort (piscine, zone fitness, spazi per il relax e il lavoro). Questo approccio consente di posizionare i progetti di The Beach Resort Company Limited come oggetti con liquidità aumentata nei mercati primari e secondari.
Объекты рядом
Appartamenti con 2 camere da letto 41 m² The Balance Patong, Patong
