Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Apartament z 1 sypialnią 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Główne cechy
Opis apartamentu
Eleganckie apartamenty w Bellaguna Lake Residences Lotus położone są w prywatnej części Laguna Phuket, 500 metrów od plaży Bang Tao. Format ukierunkowany na wygodne zamieszkanie, wypoczynek sezonowy i nabywców planujących zakup nieruchomości w Bang Tao z wysokim poziomem usług kurortowych.
Cechy rozkładu:
Przestronna sypialnia z miejscem do przechowywania
Salon z strefą jadalną i kuchnią w zabudowie
W pełni wyposażona łazienka
Taras z widokiem na lagunę, ogrody lub tropikalny krajobraz
Bellaguna Lake Residences Lotus wykonany jest w nowoczesnej koncepcji architektonicznej z płynnymi liniami elewacji i przeszkleniami panoramicznymi. Naturalne tekstury wykończenia podkreślają połączenie wnętrza z zielonym otoczeniem, a pakiet mebli dostępny jest do osobnego zakupu.
Zakup apartamentów w Bellaguna Lake Residences Lotus wskazany jest zarówno do użytku osobistego, jak i modelu wynajmu. Inwestycje w nieruchomości wspierane są reputacją Banyan Group, ograniczoną ofertą przy wodzie w Laguna Phuket, dostępem do RAVA Beach Club i profesjonalnym zarządzaniem przez Banyan Living.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Laguna Phuket w dzielnicy Bang Tao to prestiżowy klaster kurortowo-mieszkaniowy z kontrolowaną zabudową, jeziorami, polem golfowym i infrastrukturą do stałego zamieszkania. Zakup nieruchomości w Bang Tao wybierają nabywcy, dla których ważne są bliskość morza, bezpieczeństwo terenu i stabilny popyt na wynajem.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao - około 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue i Porto de Phuket
Restauracje, kawiarnie i supermarkety dzielnicy
Szkoły międzynarodowe i przedszkola
Centra medyczne i kliniki
Międzynarodowe lotnisko Phuket - około 30 minut
Lokalizacja łączy infrastrukturę kurortową, naturalne otoczenie i wygodę dla zamieszkania rodzinnego. Zakup apartamentów w Laguna Phuket to rozważne rozwiązanie do wypoczynku, zachowania kapitału i inwestycji w nieruchomości z perspektywą dochodu z wynajmu.
Zalety nieruchomości
Rozległy format
Powierzchnia znacznie przewyższa standardowe parametry jednopokojowych apartamentów nadmorskich. Przestrzeń jest odpowiednia dla długoterminowego pobytu pary, organizacji pracy zdalnej i wygodnego zakwaterowania gości.
Życie przy lagunie
Rezydencja położona jest w zamkniętym klastrze pośród kanałów wodnych, zielonych stref i szlaków spacerowych. Bliskość plaży Bang Tao pozwala łączyć prywatne środowisko mieszkaniowe z możliwościami wypoczynku uzdrowiskowego.
Serwis Banyan Group
Właścicielowi dostępne są przywileje The Sanctuary Club, usługi Laguna Phuket i zarządzanie wynajmem Banyan Living. Zwiększa to wygodę eksploatacji obiektu i jego atrakcyjność dla najemców.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 100 000 ฿
20% - przy podpisaniu umowy
20% - gdy gotowość budowy wynosi 25%
20% - gdy gotowość wynosi 50%
20% - gdy gotowość wynosi 75%
20% - po ukończeniu budowy
Dostępny jest również schemat z odroczeniem 50% po oddaniu do użytku:
20% - przy podpisaniu umowy
10% - gdy gotowość wynosi 25%
10% - gdy gotowość wynosi 50%
10% - gdy gotowość wynosi 75%
50% - po ukończeniu budowy, w ratach na 1, 3 lub 5 lat.
Od odroczonego salda naliczane są odsetki: 3% w przypadku okresu 1 roku z czterema płatności kwartalnych, 5% w przypadku okresu 3 lat z 12 płatościami lub 7% w przypadku okresu 5 lat z 20 płatościami.
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 50 ฿ za m², miesięcznie, płatność raz w roku
Oformowanie Użytkowania wieczystego (czynsz do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Oformowanie Pełnej własności (100% własność) - 2% od wartości
Meble i urządzenia wbudowane wchodzą w cenę apartamentów
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 100 000 ฿
20% - przy podpisaniu umowy
20% - gdy gotowość budowy wynosi 25%
20% - gdy gotowość wynosi 50%
20% - gdy gotowość wynosi 75%
20% - po ukończeniu budowy
Dostępny jest również schemat z odroczeniem 50% po oddaniu do użytku:
20% - przy podpisaniu umowy
10% - gdy gotowość wynosi 25%
10% - gdy gotowość wynosi 50%
10% - gdy gotowość wynosi 75%
50% - po ukończeniu budowy, w ratach na 1, 3 lub 5 lat.
Od odroczonego salda naliczane są odsetki: 3% w przypadku okresu 1 roku z czterema płatności kwartalnych, 5% w przypadku okresu 3 lat z 12 płatościami lub 7% w przypadku okresu 5 lat z 20 płatościami.
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata liczników, jednorazowo
Opłaty za media 50 ฿ za m², miesięcznie, płatność raz w roku
Oformowanie Użytkowania wieczystego (czynsz do 90 lat) - 1% od wartości co 30 lat
Oformowanie Pełnej własności (100% własność) - 2% od wartości
Meble i urządzenia wbudowane wchodzą w cenę apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
Międzynarodowa grupa działająca w sektorze gościnności i deweloperstwa nieruchomości luksusowych nad morzem, założona w 1994 roku. Firma rozwija hotele, kurorty, rezydencje i projekty wellness pod portfelem własnych marek, w tym Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa i Laguna Property.
Na Phuket Banyan Group jest twórcą i operatorem zintegrowanego kurortu Laguna Phuket. Poprzez spółkę zależną Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited grupa rozwija infrastrukturę hotelarską, mieszkaniową i rekreacyjną kurortu, łącząc marki, usługi i profesjonalne zarządzanie nieruchomościami.
Dla nabywców rezydencji podejście Banyan Group opiera się na połączeniu kurortowego stylu życia i serwisu hotelowego. Portfel grupy obejmuje apartamenty ze znakiem towarowym, penthouse'y, domy szeregowe i wille realizowane pod nazwami Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences i Laguna Property.
Kluczowe projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - rezydencje niskie z 1-3 sypialniami i penthouse'y z prywatnymi basenami na dachu
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - rezydencje ze znakiem towarowym w segmencie premium
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezydencje nad laguną
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia obok pól golfowych Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projekt mieszkaniowy z fokusem na koncepcję wellbeing
Bellaguna Lake Residences i Bellaguna Golf Residences - projekty w ekosystemie Laguna Phuket
W latach 2025-2026 projekty Banyan Group otrzymały szereg nagród Asia-Pacific International Property Awards, w latach 2026-2027 grupa otrzymała 16 nagród, w tym uznanie poszczególnych projektów w kategoriach rezydencji ze znakiem towarowym, nadmorskich i kurortowych.
Dla nabywcy rozważającego nieruchomość w Laguna Phuket, mocną stroną Banyan Group jest zintegrowany ekosystem deweloperski i hotelowego zarządzania: rezydencja staje się częścią działającego kurortowego kierunku z usługami, infrastrukturą rekreacyjną i międzynarodowymi markami.
Obiekty w pobliżu
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1
Apartament z 1 sypialnią 54 m² Laguna Skypark Elara, Bang Tao
