Бангкок,
Кху Кхот,
Таиланд
Студия 23 м² Nue Coast, Кху Кхот
Студия 23 м² Nue Coast, Кху Кхот
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия площадью 23 м² в резиденции Nue Coast расположена в районе Кху Кхот на севере Бангкока, в 30 метрах от одноимённой станции BTS. Проект от девелопера Noble совместно с U City относится к сегменту от среднего до высокого класса и подходит тем, кто рассматривает купить недвижимость в Кху Кхот для собственного проживания или для сдачи в аренду.
Планировка студии продумана под повседневное использование:
отдельная зона спальни
гардеробная зона со встроенным шкафом
кухня с обеденной зоной
прихожая со шкафом для обуви
отдельный санузел с душевой кабиной
Квартира передаётся с меблировкой по программе Fully Furnished with a Furniture Package: диван, ТВ-консоль, обеденный стол со стульями, прикроватная тумба и шкаф уже включены в стоимость. Вход оборудован цифровым замком с разблокировкой по отпечатку пальца, PIN-коду, карте и через приложение WIS Home, что упрощает управление объектом при сдаче в аренду.
Купить апартаменты в Nue Coast стоит рассматривать как вложение на стадии строительства: сдача корпуса запланирована на 4 квартал 2026 года, застройщик Noble входит в топ-10 девелоперов Таиланда, а цена жилья рядом со станцией BTS Кху Кхот растёт в среднем на 7,1% в год. Для сравнения, аналогичные студии в пяти остановках от Nue Coast, ближе к центру города, стоят от 84 000 до 114 000 бат за м², тогда как средняя цена в районе Кху Кхот составляет около 78 000 бат за м².
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Фитнес
Описание локации
Nue Coast Khu Khot расположен в районе Кху Кхот, округ Лам Лук Ка, провинция Патхумтхани. Это северная часть агломерации Бангкока и один из наиболее густонаселённых жилых районов рядом со столицей. Комплекс находится всего в 30 метрах от конечной станции BTS Khu Khot Зелёной линии.
Транспорт. BTS Khu Khot - 30 метров, Khu Khot Park & Ride на 2 200 автомобилей - рядом со станцией, международный аэропорт Донмыанг - 15 минут, район Ари - Пхахонйотхин - прямой маршрут на BTS, Siam - около 40 минут на BTS.
Торговые центры и магазины. Khu Khot Crossing - 1 минута пешком, Tesco Lotus Lam Luk Ka Klong 2 - 6 минут, Central Ramindra - 14 минут, Future Park Rangsit - 16 минут, Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4 - 16 минут.
Рестораны и повседневные сервисы.Tops, Watsons, рестораны, кафе, аптеки, салоны и бытовые сервисы - в Khu Khot Crossing, Save One Go Night Market - 1 станция BTS.
Образование. Университет Шрипатум - 15 минут, Satit Bilingual School of Rangsit University - 18 минут, Saint Joseph Mueang Ake School - 18 минут
Деловая инфраструктура. Malee Group PCL - 12 минут, деловой район Ари - Пхахонйотхин - прямой маршрут на BTS, Workpoint Entertainment - 22 минуты.
Спорт и отдых. Thupatemi Golf Club - 12 минут, Muang Ake Golf Club - 15 минут, The Legacy Golf Club - 25 минут.
Преимущества объекта
Близость к BTS Кху Кхот
Комплекс находится в 30 метрах от станции BTS Кху Кхот, первой станции северного продления зелёной линии. Рядом расположен торговый центр Khu Khot Crossing, а до аэропорта Дон Мыанг всего 15 минут на машине.
Полная меблировка и цифровой доступ
Полная меблировка и цифровой доступ Студия сдаётся с мебелью по программе Fully Furnished with a Furniture Package и цифровым замком с разблокировкой по отпечатку пальца, карте и приложению. Владельцу не нужно тратиться на обстановку перед заселением или сдачей в аренду.
Рост стоимости в развивающемся районе
Цены на жильё рядом со станцией BTS Кху Кхот растут в среднем на 7,1% в год, а земля вдоль северной ветки за последние годы подорожала на 66%. Застройщик Noble входит в топ-10 девелоперов Таиланда, что снижает риски на этапе строительства.
Дополнительно
Депозит 100 000 бат при бронировании
15% от стоимости в течение 15 дней после депозита, с подписанием договора купли-продажи
15% от стоимости в течение 60 дней после депозита
Оставшиеся 70% при завершении строительства и передаче объекта, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года
Sinking Fund (взнос в резервный фонд): 500 бат за м², оплачивается единовременно при получении ключей
Common Fee (плата за содержание общих зон): 55,5 бат за м² в месяц, оплачивается за 1 год вперёд
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Депозит 100 000 бат при бронировании
15% от стоимости в течение 15 дней после депозита, с подписанием договора купли-продажи
15% от стоимости в течение 60 дней после депозита
Оставшиеся 70% при завершении строительства и передаче объекта, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года
Sinking Fund (взнос в резервный фонд): 500 бат за м², оплачивается единовременно при получении ключей
Common Fee (плата за содержание общих зон): 55,5 бат за м² в месяц, оплачивается за 1 год вперёд
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Noble Development Public Company Limited основана в 1991 году группой тайских бизнесменов под руководством Kitti Thanakitamnuay, первый проект, Noble Park.
Акции компании торгуются на бирже Таиланда с июня 1997 года под тикером SET: NOBLE.
В портфеле застройщика 66 запущенных жилых проектов, 8 из них до 2002 года и 58 с 2002 по 2022 год. Продуктовая линейка шире, чем только кондо: кондоминиумы, отдельные дома, таунхаусы и участки земли, под брендами Noble и Nue.
Специализация девелопера, создание современных кондоминиумов и домов в топовых локациях возле станций BTS и MRT.
Застройщик известен качеством сборки и системой corporate governance с оценкой Excellent от Thai Institute of Directors. Управлением комплексов занимается собственная компания SERVE Property Management, что обеспечивает сервис и сохранность состояния зданий после сдачи.
Объекты рядом
