Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 2+1 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Apartmán 2+1 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní nemovitosti v Garrya Residences Phuket – vzácný formát prémiové nemovitosti vzdálené 50 metrů od Bang Tao Beach. Rezidence se nachází v areálu Laguna Phuket – uzavřeného rezidenčního komplexu s vyvinutou vybaveností, zelenými plochami a službami skupiny Banyan Group. Koupit nemovitost v Bangu Tao v takto kvalitní lokalitě si vybírají na osobní užívání, dovolenou a zachování kapitálu v nedostatkovém přímořském segmentu.
Zvláštnosti dispozice:
Dvě oddělené ložnice se soukromými úložnými zónami
Prostorný obývací pokoj určený k odpočinku, práci a přijímání hostů
Kuchyně a jídelna pro denní použití
Terasa, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří soukromou zónu odpočinku
Garrya Residences Phuket se vyznačuje intimní atmosférou: v budově je předpokládán omezený počet rezidencí, což podporuje soukromí a klidnou atmosféru. Cena zahrnuje kompletní vybavení, vestavěnou kuchyni, skříně a domácí spotřebiče; měký nábytek a dekorace mohou být vybírány v rámci samostatného balíčku.
Koupit apartmán v Garrya Residences Phuket je rozumné rozhodnutí díky blízkosti moře v pěší vzdálenosti, službě hotelového týmu Garrya a správě pronájmu podle dvou scénářů – pro výnosný model nebo kombinaci osobního užívání s pronájmem. Investice do nemovitostí jsou posilněny omezením nabídky v Laguna Phuket a možností zajistit si splátkový kalendář od developera.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Laguna Phuket v Bangu Tao – prestižní rezidenční komplex s kvalitní vybaveností, zelenými plochami a kontrolovanou výstavbou. Koupit nemovitost v Bangu Tao si vybírají na pobyt u moře, pohodlný rodinný život a investice do nemovitostí se stabilní mezinárodní poptávkou.
V blízkosti se nachází:
Bang Tao Beach – přibližně 50 m
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue: restaurace, kavárny, supermarkety a služby
Mezinárodní školy a školky v Cherng Talayu
Zdravotnická centra a kliniky v oblasti
Lokalita spojuje námořní životní styl, služby velkého rezidenčního komplexu a vybavenost pro každodenní činnosti. Koupit apartmán v Laguna Phuket je praktické řešení pro bydlení, dovolenou a pronájem.
Výhody nemovitosti
Vzácná blízkost k pláži
Apartmán se nachází pouhých 50 metrů od Bang Tao Beach. To umožňuje denní používání pláže a pobřežní vybavenosti bez závislosti na automobilu nebo transferu.
Prostor pro život
Formát 115 m² se dvěma ložnicemi je vhodný pro rodinu, pár s dítětem nebo ubytování hostů. Prostorný obývací pokoj a oddělené osobní zóny činí rezidenci pohodlnou nejen na krátkou dovolenou, ale i na dlouhodobé bydlení.
Správa od Garrya
Objekt může být spravován profesionálním hotelkovým týmem Garrya: čištění, technické služby a správa pronájmu jsou majiteli dostupné v souladu s vybraným modelem. To snižuje provozní zátěž a vytváří jasný scénář provozu nemovitosti.
Dodatečné
Varianta 1
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20% – smluvní platba při podpisu smlouvy
20% – první platba při připravenosti objektu 25%
20% – při připravenosti objektu 50%
20% – při připravenosti objektu 75%
20% – po dokončení stavby
Varianta 2 – s odloženou platbou
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20% – při podpisu
10% – při připravenosti 25%
10% – při připravenosti 50%
10% – při připravenosti 75%
Zbývajících 50% – po dokončení stavby v splátkách
Na 1 rok – 3% ročně
Na 3 roky – 5% ročně
Na 5 let – 7% ročně
Údržba společných prostor: obvykle 60 ฿/m² měsíčně, jedenkrát ročně za 12 měsíců
Fond oprav: 100 ฿/m² jednorázová platba
Oregistrování Pronájmu (pronájem do 90 let) – 1,1% z ceny
Oregistrování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny
Vestavěný nábytek a techniku je zahrnuta v ceně apartmánu
Dodatečné
Varianta 1
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20% – smluvní platba při podpisu smlouvy
20% – první platba při připravenosti objektu 25%
20% – při připravenosti objektu 50%
20% – při připravenosti objektu 75%
20% – po dokončení stavby
Varianta 2 – s odloženou platbou
Rezervační poplatek - 100.000 ฿
20% – při podpisu
10% – při připravenosti 25%
10% – při připravenosti 50%
10% – při připravenosti 75%
Zbývajících 50% – po dokončení stavby v splátkách
Na 1 rok – 3% ročně
Na 3 roky – 5% ročně
Na 5 let – 7% ročně
Údržba společných prostor: obvykle 60 ฿/m² měsíčně, jedenkrát ročně za 12 měsíců
Fond oprav: 100 ฿/m² jednorázová platba
Oregistrování Pronájmu (pronájem do 90 let) – 1,1% z ceny
Oregistrování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny
Vestavěný nábytek a techniku je zahrnuta v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 86 m² Origin Residences
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1
