Pattaya,
Wongamat,
Thailand
2-Schlafzimmer-Apartments 52 m² LOVE IT, Wongamat
2-Schlafzimmer-Apartments 52 m² LOVE IT, Wongamat
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
2-Schlafzimmer-Apartments mit 52 m² in LOVE IT Wongamat Beach — ein funktionales Familienformat erstklassiger Immobilien in einem prestigeträchtigen Viertel von Pattaya. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die beabsichtigen, eine Immobilie in Wongamat zum Dauerwohnen, Vergnügen oder zur Vermietung zu erwerben.
Der Grundriss umfasst:
zwei separate Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich;
zwei Badezimmer;
eingebaute Lagersysteme;
eigener Balkon.
Die Aufteilung von privaten und gemeinsamen Bereichen macht die Wohnung praktisch für eine Familie, zwei Paare oder Gäste. Das Interieur verfügt über Panoramaverglasungen, erstklassige Ausstattung, europäische Küche mit Granittisch, Einbaumöbel und digitales Smart-Lock.
Das Format mit zwei Schlafzimmern ist in der Familien- und Ferienvermietung sehr gefragt, und die Nähe zum Strand, die Infrastruktur auf Fünf-Sterne-Niveau und die Ratenzahlung über 24 Monate stärken das Anlagerenditenpotenzial.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Wongamat ist das respektabelste, ruhigste und prestigeträchtigste Viertel Pattayas, oft als „Millionärsviertel" bezeichnet. Der Standort liegt offiziell in der Zone des Ostlichen Wirtschaftskorridors (EEC), was das langfristige Wertsteigungspotenzial von Immobilien grundlegend unterstützt.
Wichtige Orientierungspunkte:
✔ Wongamat-Strand — 5 Gehminuten.
✔ Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe (Centara Grand, Dusit, Pullman).
✔ Tempel der Wahrheit (Sanctuary of Truth) — 900 Meter (Panoramablick).
✔ Terminal 21 Pattaya — 10 Minuten mit dem Auto.
✔ Fischmarkt Naklua — fußläufig erreichbar.
✔ Bangkok Hospital Pattaya — 10 Minuten mit dem Auto.
✔ Internationale Schulen (Diplomat, ISC, Rugby School) — in günstiger Verkehrsferne.
✔ Flughafen U-Tapao — 45 Minuten; Suvarnabhumi — 90 Minuten.
Vorteile des Objekts
Zwei separate Schlafzimmer
Isolierte Zimmer bieten den Eigentümern und Gästen Privatsphäre. Der Grundriss eignet sich für eine Familie, den gemeinsamen Urlaub zweier Paare oder die Unterbringung von Mietern.
Bequemes und gefragtes Format
Das Vorhandensein von zwei vollwertigen Badezimmern erhöht den Komfort des täglichen Wohnens und der Vermietung. Diese Lösung ist besonders in Apartments im Familienformat gefragt.
Hohes Mietpotenzial
Apartments mit zwei Schlafzimmern sind bei Familien und kleinen Touristengruppen gefragt. Ein komfortabler Preis, eine Ratenzahlung über 24 Monate und eine Ferieninfrastruktur unterstützen die Liquidität des Objekts.
Zusätzlich
Reservierung — 100.000 ฿
30% — Vertragsgebühr (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung)
50% — Zinslose Ratenzahlung über 24 Monate (Zahlung in gleichen Raten alle 4 Monate)
20% — Endzahlung bei Schlüsselübergabe
Verwaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig bei Übergabe der Immobilie.
Zählerinstallation: 10.000 ฿.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit Möglichkeit der 2-fachen Verlängerung.
Registrierungsgebühr Fee Freehold (Volleigentum): 1% des Wertes (2% Steuer wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
Reservierung — 100.000 ฿
30% — Vertragsgebühr (zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung)
50% — Zinslose Ratenzahlung über 24 Monate (Zahlung in gleichen Raten alle 4 Monate)
20% — Endzahlung bei Schlüsselübergabe
Verwaltungsfonds: 40 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1x pro Jahr.
Abschreibungsfonds: 600 ฿/m², einmalig bei Übergabe der Immobilie.
Zählerinstallation: 10.000 ฿.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1,1% des Wertes mit Möglichkeit der 2-fachen Verlängerung.
Registrierungsgebühr Fee Freehold (Volleigentum): 1% des Wertes (2% Steuer wird 50/50 zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt).
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Global Top Group ist einer der renommiertesten Bauträger Thailands mit einem makellosen Ruf.
Das Unternehmen ist seit über 40 Jahren auf dem internationalen Markt tätig und baut seit 19 Jahren erfolgreich in Pattaya. Der Bauträger hat sich durch die strikte Einhaltung von Terminen, die hohe Qualität der Massivbauweise und die sorgfältige Betreuung nach dem Verkauf einen Namen gemacht.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst bereits fertiggestellte und mit Auszeichnungen gekrönte Projekte wie City Garden Pattaya, Paradise Ocean View, Marina Golden Bay und The Cloud. LOVE IT ist das 10. wegweisende Projekt des Bauträgers, in dem die langjährige Erfahrung bei der Schaffung von Premium-Immobilien zum Ausdruck kommt.
Объекты рядом
Studio 26 m² LOVE IT, Wongamat
