Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 59 m² Canvas, Ching Talay
2-Zimmer-Apartments 59 m² Canvas, Ching Talay
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Apartments im Projekt Canvas stellen ein modernes Format eines urbanen Business-Resorts an der Westküste von Phuket dar. Das Objekt richtet sich an diejenigen, die ein Apartment zum dauerhaften Wohnen kaufen möchten oder eine Immobilie in Ching Talay mit langfristigem Wertsteiggerungspotenzial erwerben möchten.
Planungsmerkmale:
Zwei separate Schlafzimmer, komfortabel für eine Familie oder ein Paar mit Arbeitszimmer
Wohnzimmer, verbunden mit einer offenen Küche, das einen einheitlichen Raum zum Entspannen und Arbeiten schafft
Balkon, der als private Lounge-Zone genutzt werden kann
Rationale Raumnutzung, die Lagersysteme ermöglicht, ohne den Innenraum zu überlasten
Die Apartments in Canvas verwenden ein modernes minimalistisches Design mit neutraler Farbpalette, großen Fenstern und hochwertigen Ausbaummaterialien, was die Möbelauswahl erleichtert und ein Gefühl von hellem, luftigem Raum schafft.
Aus Sicht der Investitionsattraktivität ist der Kauf einer Wohnung in Canvas für diejenigen interessant, die Immobilieninvestitionen in der Gegend von Bang Tao und Ching Talay in Betracht ziehen: eine starke Marke Sansiri, entwickelte Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Mietunterkünften in diesem Teil der Insel unterstützen die Liquidität und das potenzielle Einkommen aus der Vermietung von Apartments.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Ching Talay an der Westküste von Phuket gilt als einer der vielversprechendsten Bezirke für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe von Bang Tao und der Infrastruktur der Lagune kaufen möchten. Hier verbinden sich Strandnähe, geschäftliche Aktivität und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
In der Nähe gelegen:
Strände: Bang Tao und Layan in kurzer Fahrtdistanz
Einkaufszentren: Boat Avenue und Porto de Phuket
Hotels und Freizeit: Laguna Holiday Club, Golf- und Fitnesscenter
Bildung: internationale Schulen und Kinderzentren in unmittelbarer Nähe
Medizin: Kliniken und medizinische Zentren auf Resortebene
Eine solche Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen komfortablem Wohnen, entwickelter Infrastruktur und nachhaltiger Rendite, daher wird der Kauf einer Wohnung in Canvas zu einer überlegten Entscheidung für diejenigen, die Apartments in Ching Talay kaufen und diese als langfristige Immobilieninvestitionen betrachten möchten.
Vorteile des Objekts
Durchdachte Familienaufteilung
Das Format mit zwei Schlafzimmern und einem kombinierten Wohnzimmer mit Küche bietet Wohnkomfort für eine Familie oder ein Paar und behält Funktionalität bei kompakter Fläche.
Fertiges Mietungsszenario
Die Wohnung eignet sich für kurz- und langfristige Mieten, was sie für Käufer attraktiv macht, die in Immobilien mit stabiler Nachfrage in den Gegenden Bang Tao und Cheng Talay investieren möchten.
Unterstützung durch die Projektinfrastruktur
Das Vorhandensein von Pools, Fitnesscenter, Spa, Co-Working-Spaces und Erholungsbereichen im Canvas erhöht den Wert der Apartments und erzeugt großes Interesse bei Mietern, die Komfort und Service schätzen.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Buchung
30% - Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - Zweite Zahlung im Juli 2025
50% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübergabe im Dezember 2025
Fonds für größere Reparaturen 650 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 85 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 1% des Wertes
Als Geschenk beim Kauf von Apartments in unserer Agentur.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Buchung
30% - Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - Zweite Zahlung im Juli 2025
50% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübergabe im Dezember 2025
Fonds für größere Reparaturen 650 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 85 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 1% des Wertes
Als Geschenk beim Kauf von Apartments in unserer Agentur.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und vertrauenswürdigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte man seinen Kunden getrost empfehlen kann.
Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und ist seit fast 40 Jahren einer der führenden Bauträger des Landes. Das Unternehmen ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und ist landesweit in der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern tätig.
Umfang und Zahlen
Gegründet: 1984.
Öffentlicher Status: seit 1996 an der SET-Börse notiert.
Portfolio: Hunderte von abgeschlossenen Projekten und Zehntausende von Einheiten; in den 2010er Jahren bereits 237 Projekte und über 60.000 Einheiten in 9 Provinzen und ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand, was die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Einheiten angeht, mit 1.847 Einheiten (≈12% aller in einem halben Jahr in Bangkok und Umgebung auf den Markt gebrachten Einheiten).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Milliarden Baht, angestrebter Umsatz von 48-53 Milliarden Baht, Transfers von 39-46 Milliarden Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und seine Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexe).
In den großen Tourismusprovinzen (Eigentumswohnungen und Komplexe in Ferienanlagen).
In Phuket entwickelt Sansiri Resort-Projekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Entwicklers
Sansiri hat sich als Full-Service-Entwickler positioniert, der sich auf folgende Bereiche konzentriert
Immobilienentwicklung - Entwicklung von Wohnungen verschiedener Klassen.
Immobiliendienstleistungen - Immobilienverwaltung, Maklerdienste, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, dessen Projekte an den offiziellen Programmen für langfristige Investitionen und Langzeitvisa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Wert von 3 Millionen Baht oder mehr und bei Erfüllung der Anforderungen des Migrationsdienstes kann der Eigentümer ein jährliches Investorenvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung sowie einen Status für Familienmitglieder beantragen.
In einer Reihe von Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden Sansiri-Projekte (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte für dieses Visum verwendet, wobei der Bauträger und seine Partner die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung der Dokumente unterstützen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Rund 40 Jahre auf dem Markt und öffentlicher Status - transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Starke Erfolgsbilanz - Hunderte von abgeschlossenen Projekten, Zehntausende von übergebenen Einheiten, führend bei der Anzahl der Markteinführungen und dem Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Urlaubsregionen - nicht nur in Bangkok, sondern auch in den wichtigsten Touristenorten wie Phuket und Projekten wie RHEA by Sansiri.
Umfassender Service für Eigentümer - Entwicklung, Facility Management, Vermietung und Einwohnerdienste, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne - Einnahmen von über 1,1 Milliarden Dollar, ein Gewinn von etwa 170 Millionen Dollar und Dutzende neuer Projekte jährlich.
Aufgrund seines Umfangs, seiner Erfahrung und seiner Servicequalität ist Sansiri ein logischerweise in die engere Wahl gekommener Bauträger, den die Agentur Kunden, die den Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Thailand und Phuket erwägen, bedenkenlos empfehlen kann.
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