Phuket,
Chalong,
Thailand
Villa mit 4 Schlafzimmern 339 m² Larimar Villas, Chalong
Villa mit 4 Schlafzimmern 339 m² Larimar Villas, Chalong
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Villa im Projekt Larimar Villas gehört zum Premium-Segment der Villen im Südosten von Phuket und eignet sich für Familien, die ein Haus mit durchdachter Smart-Ausstattung suchen. Sie können die Immobilie in Chalong in der Bauphase erwerben: Der Entwickler hat die EIA-Genehmigung erhalten und führt die Montage durch.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:
vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit separatem Badezimmer im zweiten Obergeschoss
ein Wohnzimmer, das mit einer Küche-Esszimmer verbunden ist, und ein separates Gästezimmer im ersten Obergeschoss
einen eigenen Pool von 32 m² und eine Terrasse mit Entspannungsbereich
einen überdachten Carport im ersten Obergeschoss
Die Inneneinrichtung verfügt über einen ausfahrbaren Küchentisch mit Sprachsteuerung aus Naturstein, doppelte Verglasung mit Argon und Möbel der Klasse ENF ohne Schadstoffe. Die Villa wird ohne Möbel verkauft, ein Möbelpaket ist separat erhältlich.
Investitionen in Immobilien bei Larimar Villas werden durch die fertige EIA-Genehmigung und den Status des Entwicklers Athena Developer sowie durch flexible zinsfreie Ratenzahlungen in den Bauphasen unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Tierischer Wanderpark
Parken
Fitness
Lagebeschreibung
Chalong liegt im Südosten von Phuket und gilt als einer der komfortabelsten Viertel der Insel: Ruhige Straßen liegen neben einer entwickelten Infrastruktur und einer bequemen Anbindung an die Hauptstraßen. Den Kauf einer Immobilie in Chalong ist eine vernünftige Wahl für diejenigen, die Sicherheit, Sport und die Nähe zu internationalen Schulen schätzen.
In der Nähe befinden sich:
Internationale Schulen Berda Claude, Oak Meadow und HeadStart: 5-10 Minuten
Krankenhäuser Bangkok Hospital Siriroj, Bangkok Hospital Phuket und Dibuk Hospital: 10-15 Minuten
Chalong Pier, Villa Market und Lotus's Chalong: 5-10 Minuten
Einkaufszentren Robinson Lifestyle Chalong und Central Phuket: 10-15 Minuten
Sportclub Tiger Muay Thai und Golfplatz Phunaka Golf: 15 Minuten
Diese Lage kombiniert ein ruhiges Familienleben, eine entwickelte Service-Infrastruktur und ein stabiles Interesse von Mietern und Käufern, was das Viertel zu einer vorteilhaften Wahl zum Wohnen und Investieren macht.
Vorteile des Objekts
AI Smart-Technologien
Ausziehbarer Küchentisch mit Sprachsteuerung macht die Villa zu einer der ersten ihrer Art auf Phuket
Eigenständiger Pool und Terrasse
Das Grundstück und die offene Terrasse schaffen eine private Erholungszone bei jeder Villa
Rentable Investition
Zinsfreie Ratenzahlung während der Bauphasen, liquide Lage
Zusätzlich
2% der Kosten Reservierung
28% erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% zweite Zahlung in der Phase des Baubeginns
15% dritte Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Gebäuderahmen
15% vierte Zahlung in der Phase der Fertigstellung der inneren Wände und Decken
15% fünfte Zahlung in der Phase der Innenarbeiten
10% sechste Zahlung in der Phase der Übergabe der fertig gestellten Villa
Rücklagenfondsbeitrag: 500 Baht/m², einmalig
Nebenkosten: 40 Baht/m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Anschluss von Stromzählern: 20.000 Baht, einmalig
Installation von Solarmodulen 800.000 Baht
Grundbucheintragungsgebühr abhängig von der gewählten Variante
Zusatzzahlung von 1.500.000 Baht
Zusätzlich
2% der Kosten Reservierung
28% erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% zweite Zahlung in der Phase des Baubeginns
15% dritte Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Gebäuderahmen
15% vierte Zahlung in der Phase der Fertigstellung der inneren Wände und Decken
15% fünfte Zahlung in der Phase der Innenarbeiten
10% sechste Zahlung in der Phase der Übergabe der fertig gestellten Villa
Rücklagenfondsbeitrag: 500 Baht/m², einmalig
Nebenkosten: 40 Baht/m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Anschluss von Stromzählern: 20.000 Baht, einmalig
Installation von Solarmodulen 800.000 Baht
Grundbucheintragungsgebühr abhängig von der gewählten Variante
Zusatzzahlung von 1.500.000 Baht
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Athena Developer Co., Ltd. entwickelt Wohnimmobilien auf Phuket mit Fokus auf moderne Villen mit Swimmingpools und Smart-Home-Technologien. Das Unternehmen wurde am 4. Juli 2023 in Chalong registriert, das angegebene Kapital beträgt 80 Millionen Baht. Sein Portfolio umfasst Larimar Villa und Larimar Vista. Das erste Projekt ist auf 35 zweistöckige Villen mit einer Fläche von 328,19–338,77 Quadratmetern ausgelegt. Im August 2026 teilte der Entwickler die Übergabe einer weiteren fertigen Villa an die Eigentümer mit.
Das Unternehmen verbindet seine Geschichte mit dem Familienunternehmen Tawee Wi Tour, das seit 2016 in der Tourismusbranche Phukets tätig ist. Der Entwickler verweist auch auf die Erfahrung der Gruppe im Hotelgewerbe, Catering, Bauwesen und Landwirtschaft in den Provinzen Phuket und Phang Nga.
Generalunternehmer von Larimar Villa ist Mind Construction 2016 Co., Ltd., registriert auf Phuket am 29. November 2016. Das Unternehmen führt den vollständigen Leistungsumfang durch, einschließlich Bau, technische Systeme, Stromversorgung und Wasserversorgung. Im veröffentlichten Portfolio des Unternehmers sind Shambhala Grand Villa, Crown Estate, Casa Signature und Fifth Element Boat Avenue aufgeführt.
Das Innenarchitekturkonzept von Larimar Villa wurde von AHA Design Studio unter der Leitung von Anuchit Hantongchai entwickelt. Das Portfolio des Designers zeigt Projekte von Wallaya Villas, darunter LuxPride, The Element, The Nest und The Granary, sowie The Trinity und The Residence für Andaman Asset Solution.
Объекты рядом
2-Zimmer-Apartments 56 m² Wyndham Fantasea
1-Schlafzimmer-Appartement 28 m² Wyndham Fantasea
