Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Apartamento de 1 dormitorio 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos compactos en The Trees Residence representan un formato de inversión en la zona de Bang Tao - Cherngtalay. La residencia forma parte de un proyecto hotelero con gestión profesional e infraestructura de nivel 5*. Comprar una propiedad en Bang Tao es posible para uso personal y para obtener ingresos del alquiler a corto plazo legal.
La distribución incluye:
Un dormitorio independiente con espacio para una cama doble
Una sala de estar para descansar y recibir invitados
Una cocina con superficie de trabajo completa
Un sistema de almacenamiento racional y una distribución de muebles bien pensada
El interior está diseñado para un uso eficaz del espacio y la luz natural. El paquete de muebles se contrata por separado, lo que permite preparar la propiedad para la ocupación y su transferencia a la gestión hotelera.
Comprar apartamentos en The Trees Residence es aconsejable gracias a la licencia hotelera, el modelo de distribución de ingresos de alquiler de 75/25 y la posibilidad de residencia personal hasta dos semanas en temporada baja. Las inversiones en propiedades están respaldadas por la demanda de Bang Tao, el formato de baja altura del proyecto y la cantidad limitada de residencias en cada bloque.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cine
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Bang Tao es una de las zonas más solicitadas de la costa occidental de Phuket para vacaciones, residencia y alquiler. Los compradores que consideran comprar una propiedad en Bang Tao valoran el acceso a las playas, un entorno de servicios desarrollado e inversiones prometedoras en propiedades.
Cerca se encuentran:
Bang Tao Beach - aproximadamente 1,9 km
Surin Beach, Layan Beach y Kamala Beach
Boat Avenue y Porto de Phuket
Villa Market, Lotus Cherngtalay y Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket
Laguna Golf Phuket y Blue Canyon Country Club
La ubicación combina un entorno tropical tranquilo con acceso a playas, centros comerciales e infraestructura de ocio. Comprar apartamentos en esta parte de Phuket es posible para residencia estacional e ingresos del alquiler hotelero.
Ventajas del inmueble
Gestión hotelera
Los apartamentos se incluyen en la estructura de un complejo hotelero licenciado. Un equipo profesional gestiona el alquiler a corto plazo y distribuye los ingresos entre el propietario y el operador en una proporción de 75/25.
Distribución bien pensada
En un área de 37 m² se incluyen dormitorio, sala de estar, cocina y espacios de almacenamiento. El formato está diseñado para alojar cómodamente a uno o dos huéspedes y se adapta al segmento muy demandado del alquiler a corto plazo.
Infraestructura de 5*
Los propietarios tienen acceso a piscinas, centro de fitness, spa, sauna, baño de hielo, coworking, restaurante, biblioteca y club infantil. La infraestructura completa aumenta el atractivo de la residencia para los turistas y mantiene la demanda de alquiler.
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
Al firmar el contrato leasehold - 35% del precio, más una comisión administrativa de 35 000 ฿
Tras la finalización de los trabajos de excavación y el muro de contención - 10%
Tras la finalización de los cimientos de la torre de la unidad seleccionada - 10%
Tras la finalización de la estructura principal del edificio - 15%
Tras la finalización de los trabajos de ingeniería interna y arquitectónicos - 10%
Antes del registro del Leasehold y la entrega de la unidad terminada - 20%
Fondo de reserva - 1 000 ฿ por m²
Contadores de agua y electricidad - 20 000 ฿
Comisión administrativa - 35 000 ฿
Gastos comunes - 75 ฿ por m² al mes, pagados con un año de anticipación
Comisión de registro de Leasehold - 1%
Se paga por separado - 350 000 ฿
Adicional
Reserva - 200 000 ฿
Al firmar el contrato leasehold - 35% del precio, más una comisión administrativa de 35 000 ฿
Tras la finalización de los trabajos de excavación y el muro de contención - 10%
Tras la finalización de los cimientos de la torre de la unidad seleccionada - 10%
Tras la finalización de la estructura principal del edificio - 15%
Tras la finalización de los trabajos de ingeniería interna y arquitectónicos - 10%
Antes del registro del Leasehold y la entrega de la unidad terminada - 20%
Fondo de reserva - 1 000 ฿ por m²
Contadores de agua y electricidad - 20 000 ฿
Comisión administrativa - 35 000 ฿
Gastos comunes - 75 ฿ por m² al mes, pagados con un año de anticipación
Comisión de registro de Leasehold - 1%
Se paga por separado - 350 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Phuket Plus Co., Ltd. - promotora inmobiliaria en Phuket con servicios integrales: diseño, construcción y gestión de ventas de condominios, hoteles, complejos turísticos y apartamentos. La empresa opera en el mercado desde 2006 y durante este tiempo ha realizado docenas de proyectos en ubicaciones clave de la isla, combinando diseño arquitectónico, soluciones de ingeniería y servicio de gestión de propiedades.
Datos principales sobre el promotor Phuket Plus Co., Ltd.:
Año de fundación: 2006, más de 18 años de experiencia en desarrollo y construcción en Phuket.
Ubicación: Phuket, oficina en el distrito de Kamala (Kathu), proyectos en Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon y otros distritos demandados de la isla.
Dirección: desarrollo de condominios, apartahoteles e infraestructura turística, diseño arquitectónico e ingenieril, gestión de ventas y posterior gestión de propiedades para inversores.
Escala: más de 20 proyectos completados y varios objetos en construcción, incluyendo complejos Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences y villas Prime Pano.
Singularidad: combinación de experiencia local, enfoque en ubicaciones turísticas clave de Phuket y orientación hacia las necesidades tanto de compradores privados como de inversores extranjeros, lo que hace que los proyectos de Phuket Plus sean demandados para inversiones en bienes raíces turísticos.
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