Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti presso The Trees Residence rappresentano un formato di investimento nella zona di Bang Tao - Cherngtalay. La residenza fa parte della struttura di un progetto alberghiero con gestione professionale e infrastrutture di livello 5*. Acquistare una proprietà a Bang Tao è possibile per il proprio riposo personale e per ottenere reddito da affitti a breve termine legali.
La planimetria include:
Una camera da letto separata con spazio per un letto matrimoniale
Una zona soggiorno per il relax e l'intrattenimento degli ospiti
Una cucina con superficie di lavoro completa
Un sistema di archiviazione razionale e una disposizione intelligente dei mobili
L'interno è progettato per un utilizzo efficiente dello spazio e della luce naturale. Il pacchetto di arredamento viene gestito separatamente, il che consente di preparare la proprietà per l'occupazione e la consegna alla gestione alberghiera.
Acquistare appartamenti presso The Trees Residence è conveniente grazie alla licenza alberghiera, al modello di distribuzione dei redditi da affitto 75/25 e alla possibilità di soggiorno personale fino a due settimane nella bassa stagione. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla forte domanda di Bang Tao, dal formato a bassa densità del progetto e dal numero limitato di residenze in ogni edificio.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle zone più richieste della costa occidentale di Phuket per il relax, la residenza e gli affitti. L'acquisto di una proprietà a Bang Tao è considerato da acquirenti che ritengono importante l'accesso alle spiagge, l'ambiente di servizi sviluppato e gli investimenti immobiliari prospettici.
Nelle vicinanze si trovano:
Bang Tao Beach - circa 1,9 km
Surin Beach, Layan Beach e Kamala Beach
Boat Avenue e Porto de Phuket
Villa Market, Lotus Cherngtalay e Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket
Laguna Golf Phuket e Blue Canyon Country Club
La posizione combina un tranquillo ambiente tropicale con accesso alle spiagge, centri commerciali e infrastrutture per il tempo libero. Acquistare appartamenti in questa parte di Phuket è possibile per la residenza stagionale e per ottenere reddito dagli affitti alberghieri.
Vantaggi dell'immobile
Gestione alberghiera
Gli appartamenti sono inclusi nella struttura di un complesso alberghiero autorizzato. Un team professionale gestisce gli affitti a breve termine e distribuisce i proventi tra il proprietario e l'operatore nella proporzione 75/25.
Planimetria ben studiata
Nei 37 m² sono presenti una camera da letto, un soggiorno, una cucina e spazi di stoccaggio. Il formato è progettato per ospitare comodamente uno o due ospiti e corrisponde al segmento ricercato delle locazioni a breve termine.
Infrastrutture 5*
I proprietari hanno accesso a piscine, centro fitness, SPA, sauna, vasca di ghiaccio, coworking, ristorante, biblioteca e club per bambini. Le infrastrutture complete aumentano l'attrattività della residenza per i turisti e mantengono stabile la domanda di affitti.
Aggiuntivo
Prenotazione - 200 000 ฿
Alla firma del contratto leasehold - 35% del valore, è inoltre dovuta una tassa amministrativa di 35 000 ฿
Dopo il completamento degli scavi e del muro di sostegno - 10%
Dopo il completamento delle fondamenta della torre dell'unità selezionata - 10%
Dopo il completamento della struttura principale dell'edificio - 15%
Dopo il completamento dei lavori di ingegneria interna e architettonici - 10%
Prima della registrazione del Leasehold e della consegna dell'unità completata - 20%
Fondo di riserva - 1 000 ฿ al m²
Contatori dell'acqua e dell'elettricità - 20 000 ฿
Tassa amministrativa - 35 000 ฿
Spese condominiali - 75 ฿ al m² al mese, pagate un anno in anticipo
Tassa di registrazione del Leasehold - 1%
Pagato separatamente - 350 000 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione - 200 000 ฿
Alla firma del contratto leasehold - 35% del valore, è inoltre dovuta una tassa amministrativa di 35 000 ฿
Dopo il completamento degli scavi e del muro di sostegno - 10%
Dopo il completamento delle fondamenta della torre dell'unità selezionata - 10%
Dopo il completamento della struttura principale dell'edificio - 15%
Dopo il completamento dei lavori di ingegneria interna e architettonici - 10%
Prima della registrazione del Leasehold e della consegna dell'unità completata - 20%
Fondo di riserva - 1 000 ฿ al m²
Contatori dell'acqua e dell'elettricità - 20 000 ฿
Tassa amministrativa - 35 000 ฿
Spese condominiali - 75 ฿ al m² al mese, pagate un anno in anticipo
Tassa di registrazione del Leasehold - 1%
Pagato separatamente - 350 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Phuket Plus Co., Ltd. è una società di costruzione immobiliare a Phuket che offre servizi completi: progettazione, costruzione e gestione delle vendite di condomini, hotel, resort e residenze. L'azienda opera sul mercato dal 2006 e in questo periodo ha realizzato decine di progetti nelle principali località dell'isola, coniugando design architettonico, soluzioni ingegneristiche e servizi di gestione della proprietà.
Informazioni principali sul Costruttore Phuket Plus Co., Ltd.:
Anno di fondazione: 2006, oltre 18 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare e nella costruzione a Phuket.
Ubicazione: Phuket, ufficio nella zona di Kathu, progetti a Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon e altre zone richieste dell'isola.
Settori di attività: sviluppo di condomini, residenze alberghiere e infrastrutture balneari, progettazione architettonica e ingegneristica, gestione delle vendite e successiva gestione della proprietà per gli investitori.
Portafoglio: oltre 20 progetti completati e diversi oggetti in costruzione, inclusi i complessi Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences e le ville Prime Pano.
Elemento distintivo: combinazione di competenze locali, focus sulle principali destinazioni turistiche di Phuket e attenzione alle esigenze sia degli acquirenti privati sia degli investitori stranieri, il che rende i progetti Phuket Plus ricercati per gli investimenti nel settore immobiliare turistico.
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