Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Appartements 1 chambre 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements compacts de The Trees Residence représentent un format d'investissement dans le quartier de Bang Tao - Cherngtalay. La résidence fait partie d'un projet hôtelier avec gestion professionnelle et infrastructure de niveau 5*. Acheter une propriété à Bang Tao peut se faire pour un séjour personnel et générer des revenus grâce à la location touristique légale à court terme.
L'agencement comprend :
Une chambre séparée avec espace pour un lit double
Un salon pour se détendre et recevoir des invités
Une cuisine avec plan de travail complet
Un système de rangement rationnel et un mobilier bien pensé
L'intérieur est conçu pour une utilisation efficace de l'espace et de la lumière naturelle. Le mobilier est facturé séparément, ce qui permet de préparer le bien pour l'occupation et la gestion hôtelière.
Acheter un appartement à The Trees Residence est judicieux grâce à la licence hôtelière, au modèle de partage des revenus de location 75/25 et à la possibilité de séjour personnel jusqu'à deux semaines en basse saison. Les investissements immobiliers sont soutenus par la demande à Bang Tao, le format de faible hauteur du projet et le nombre limité de résidences dans chaque bâtiment.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus demandés de la côte ouest de Phuket pour les vacances, la résidence et la location. Acheter une propriété à Bang Tao est envisagé par les acheteurs qui apprécient l'accès aux plages, un environnement de services bien développé et des investissements immobiliers prometteurs.
À proximité se trouvent :
Bang Tao Beach - environ 1,9 km
Surin Beach, Layan Beach et Kamala Beach
Boat Avenue et Porto de Phuket
Villa Market, Lotus Cherngtalay et Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket
Laguna Golf Phuket et Blue Canyon Country Club
L'emplacement combine un environnement tropical tranquille avec un accès aux plages, aux centres commerciaux et aux infrastructures de loisirs. Acheter un appartement dans cette partie de Phuket peut se faire pour un séjour saisonnier et générer des revenus grâce à la location hôtelière.
Avantages du bien
Gestion hôtelière
Les appartements sont intégrés dans la structure d'un complexe hôtelier agréé. Une équipe professionnelle gère les locations à court terme et répartit les revenus entre le propriétaire et l'opérateur dans une proportion de 75/25.
Agencement réfléchi
Dans une surface de 37 m², une chambre à coucher, un séjour, une cuisine et des espaces de rangement sont aménagés. Le format est conçu pour accueillir confortablement un ou deux hôtes et correspond au segment recherché de la location à court terme.
Infrastructure 5*
Les propriétaires ont accès à des piscines, un centre de remise en forme, un SPA, un sauna, un bain de glace, un espace de coworking, un restaurant, une bibliothèque et un club pour enfants. Une infrastructure riche augmente l'attrait de la résidence pour les touristes et maintient la demande de location.
Additionnel
Réservation - 200 000 ฿
À la signature du contrat leasehold - 35% du prix, frais administratifs supplémentaires de 35 000 ฿
Après achèvement des travaux de terrassement et du mur de soutènement - 10%
Après achèvement de la fondation de la tour de l'unité choisie - 10%
Après achèvement de la structure principale du bâtiment - 15%
Après achèvement des travaux d'ingénierie interne et architecturaux - 10%
Avant l'enregistrement du Leasehold et la livraison de l'unité finie - 20%
Fonds de réserve - 1 000 ฿ par m²
Compteurs d'eau et d'électricité - 20 000 ฿
Frais administratifs - 35 000 ฿
Frais généraux - 75 ฿ par m² par mois, payables un an à l'avance
Frais d'enregistrement Leasehold - 1%
Payable séparément - 350 000 ฿
Additionnel
Réservation - 200 000 ฿
À la signature du contrat leasehold - 35% du prix, frais administratifs supplémentaires de 35 000 ฿
Après achèvement des travaux de terrassement et du mur de soutènement - 10%
Après achèvement de la fondation de la tour de l'unité choisie - 10%
Après achèvement de la structure principale du bâtiment - 15%
Après achèvement des travaux d'ingénierie interne et architecturaux - 10%
Avant l'enregistrement du Leasehold et la livraison de l'unité finie - 20%
Fonds de réserve - 1 000 ฿ par m²
Compteurs d'eau et d'électricité - 20 000 ฿
Frais administratifs - 35 000 ฿
Frais généraux - 75 ฿ par m² par mois, payables un an à l'avance
Frais d'enregistrement Leasehold - 1%
Payable séparément - 350 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Phuket Plus Co., Ltd. - promoteur immobilier à Phuket offrant des services complets : conception, construction et gestion des ventes de condominiums, hôtels, stations balnéaires et appartements. L'entreprise opère sur le marché depuis 2006 et a réalisé des dizaines de projets dans les emplacements clés de l'île, combinant conception architecturale, solutions d'ingénierie et services de gestion immobilière.
Faits clés sur le promoteur Phuket Plus Co., Ltd. :
Année de fondation : 2006, plus de 18 ans d'expérience en développement et construction à Phuket.
Localisation : Phuket, bureau dans le district de Kamala (Kathu), projets à Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon et autres quartiers populaires de l'île.
Domaines d'activité : développement de condominiums, appart-hôtels et infrastructures balnéaires, conception architecturale et ingénierie, gestion des ventes et gestion ultérieure des propriétés pour les investisseurs.
Envergure : plus de 20 projets achevés et plusieurs propriétés en construction, incluant les complexes Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences et les villas Prime Pano.
Particularité : combinaison d'expertise locale, concentration sur les emplacements touristiques clés de Phuket et orientation vers les besoins des acheteurs particuliers et des investisseurs étrangers, ce qui rend les projets Phuket Plus très demandés pour les investissements immobiliers de villégiature.
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