Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v The Trees Residence představují investiční formát v oblasti Bang Tao - Cherngtalay. Rezidence je součástí struktury hotelového projektu s profesionálním správou a infrastrukturou na úrovni 5*. Koupit nemovitost v Bang Tao lze pro osobní dovolenou a pro generování příjmů z legálního krátkodobého pronájmu.
Dispozice zahrnuje:
Samostatnou ložnici s místem pro manželskou postel
Obývací zonu pro odpočinek a přijetí hostů
Kuchyni s plnohodnotnou pracovní plochou
Racionální systém skladování a promyšlené uspořádání nábytku
Interiér je navržen pro efektivní využití plochy a přirozeného světla. Balíček nábytku se odsouhlasuje dodatečně, což umožňuje připravit nemovitost k bydlení a předání do hotelové správy.
Koupit apartmány v The Trees Residence je vhodné díky hotelové licenci, modelu distribuce pronájecího příjmu 75/25 a možnosti osobního pobytu až dva týdny v nízké sezóně. Investice do nemovitostí jsou podporovány poptávkou v Bang Tao, nízkopatrovou formou projektu a omezeným počtem rezidencí v každém корпuse.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Bang Tao patří mezi nejžádanější oblasti západního pobřeží PhuKetu pro dovolenou, bydlení a pronájem. Koupit nemovitost v Bang Tao zvažují kupující, kterým je důležitý přístup na pláže, rozvinuté služby a perspektivní investice do nemovitostí.
V blízkosti se nachází:
Bang Tao Beach - asi 1,9 km
Surin Beach, Layan Beach a Kamala Beach
Boat Avenue a Porto de Phuket
Villa Market, Lotus Cherngtalay a Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket
Laguna Golf Phuket a Blue Canyon Country Club
Lokace kombinuje klidné tropické prostředí s přístupem na pláže, obchodní centra a volnočasovou infrastrukturu. Koupit apartmány v této části Phuket lze pro sezónní bydlení a generování příjmů z hotelového pronájmu.
Výhody nemovitosti
Správa hotelu
Apartmány jsou zahrnuty v struktuře licencovaného hotelovacího komplexu. Profesionální tým spravuje krátkodobé pronájmy a rozděluje příjmy mezi vlastníka a operátora v poměru 75/25.
Promyšlená dispozice
V ploše 37 m² jsou vymezeny ložnice, obývací pokoj, kuchyň a prostor pro skladování. Formát je navržen pro pohodlné ubytování jednoho nebo dvou hostů a odpovídá poptávaném segmentu krátkodobého pronájmu.
Infrastruktura 5*
Vlastníkům jsou dostupné bazény, fitness centrum, SPA, sauna, ledová vana, coworking, restaurace, knihovna a dětský klub. Bohatá infrastruktura zvyšuje přitažlivost rezidence pro turisty a podporuje poptávku po pronájmu.
Dodatečné
Rezervace - 200 000 ฿
Při podpisu leasehold smlouvy - 35 % z ceny, dodatečně se platí správní poplatek 35 000 ฿
Po dokončení zemních prací a opěrné zdi - 10 %
Po dokončení základů věže vybraného jednotky - 10 %
Po dokončení hlavní konstrukce budovy - 15 %
Po dokončení vnitřních inženýrských a architektonických prací - 10 %
Před registrací leasehold a předáním hotové jednotky - 20 %
Rezervní fond - 1 000 ฿ za m²
Vodomery a elektromery - 20 000 ฿
Správní poplatek - 35 000 ฿
Společné náklady - 75 ฿ za m² měsíčně, platí se rok dopředu
Registrační poplatek leasehold - 1 %
Platí se dodatečně - 350 000 ฿
Dodatečné
Rezervace - 200 000 ฿
Při podpisu leasehold smlouvy - 35 % z ceny, dodatečně se platí správní poplatek 35 000 ฿
Po dokončení zemních prací a opěrné zdi - 10 %
Po dokončení základů věže vybraného jednotky - 10 %
Po dokončení hlavní konstrukce budovy - 15 %
Po dokončení vnitřních inženýrských a architektonických prací - 10 %
Před registrací leasehold a předáním hotové jednotky - 20 %
Rezervní fond - 1 000 ฿ za m²
Vodomery a elektromery - 20 000 ฿
Správní poplatek - 35 000 ฿
Společné náklady - 75 ฿ za m² měsíčně, platí se rok dopředu
Registrační poplatek leasehold - 1 %
Platí se dodatečně - 350 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Phuket Plus Co., Ltd. je developer nemovitostí na Phukets s komplexnými službami: projektování, stavba a řízení prodeje kondominium, hotelů, rezortů a apartmánů. Společnost působí na trhu od roku 2006 a za tuto dobu realizovala desítky projektů v klíčových lokalitách ostrova, která kombinují architektonický design, inženýrská řešení a správu nemovitostí.
Klíčové informace o developeru Phuket Plus Co., Ltd.:
Rok založení: 2006, více než 18 let zkušeností v developmentu a stavebnictví na Phukets.
Lokalita: Phuket, kancelář v oblasti Kathu, projekty v Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon a dalších žádaných oblastech ostrova.
Zaměření: vývoj kondominium, aparthotely a infrastruktura letoviska, architektonické a inženýrské projektování, řízení prodeje a následná správa nemovitostí pro investory.
Rozsah: více než 20 dokončených projektů a několik stavebních objektů, včetně komplexů Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences a vil Prime Pano.
Zvláštnost: kombinace místní odbornosti, zaměření na klíčové turistické lokality Phukets a orientace na potřeby jak soukromých kupujících, tak zahraničních investorů, která činí projekty Phuket Plus hledanými pro investice do nemovitostí v resortech.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² Capri Residence
Apartmány s 3+1 90 m² Vip Tropika, Bang Tao
