Bang Tao

Ce quartier prestigieux et réputé de la côte ouest de Phuket se développe plus rapidement que tout autre sur l'île.

Mais il y a encore 40 ans, il n'y avait rien à cet endroit, sauf des mines d'étain abandonnées inondées par les eaux souterraines. Au milieu des années 1980, la terre a été rachetée par des investisseurs de Singapour, qui ont ensuite fondé la compagnie Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, et ont transformé le littoral en zone de villégiature avec des terrains de golf, des lacs et des hôtels cinq étoiles.

Bang Tao est divisé conditionnellement en trois parties

Bang Tao (partie sud)

La partie la plus "animée" du quartier : ruelles étroites, beach-clubs, cafés et restaurants de tous les goûts les uns à côté des autres. C'est ici que les touristes viennent le plus souvent pour quelques semaines ou un mois, car la mer et toute l'infrastructure sont à portée de main, il n'y a nulle part où aller.

Laguna Beach (partie centrale)

La zone la plus haut de gamme de Bang Tao, construite par le premier promoteur immobilier de l'île. Plus de 400 hectares : parcs, dizaines de lacs avec tramways d'eau, routes larges et trottoirs, magasins, restaurants, clubs de golf, spas, pharmacies, bureaux d'excursions et cabinets de massage, tout est accessible aux résidents de Laguna sans quitter le périmètre. Des hôtels 4-5 étoiles, des villages de villas et des condominiums y sont construits, allant de la classe confort aux élites en première ligne. Le nom Laguna à Phuket fonctionne en soi comme une marque de qualité.

Layan Beach (partie nord)

La continuation nord de la plage de Bang Tao, calme et isolée, mais en plein développement. Les projets de Laguna s'y développent aussi, donc dans un couple d'années, le quartier rattrapera le niveau de ses voisins et deviendra encore plus prestigieux. Pour ceux qui recherchent le confort, un service de haut niveau et la tranquillité sans l'agitation de la partie sud, Layan convient déjà maintenant, et dans quelques années, ce sera encore mieux.

Infrastructure et ambiance européenne

• À Bang Tao, il y a une rareté pour Phuket : des zones piétonnes, des petits parcs et des rues aménagées au lieu de l'agitation habituelle des motards.

• La carte des restaurants satisfait toute demande, de la nouilles thaïlandaises à la cuisine européenne haut de gamme, et le soir, les clubs de plage et les bars sont ouverts. 

• Pour faire du shopping, allez à Boat Avenue ou Porto de Phuket, où se trouvent des supermarchés, des boutiques et des cafés à quelques minutes de la plage. 

• Les enfants sont emmenés dans des écoles internationales à 15-20 minutes de route, et la communauté européenne est tellement active que vous pouvez faire connaissance avec vos voisins dès la première semaine.

• La location et les repas au restaurant coûtent plus que la moyenne sur l'île, mais le service ici est à la hauteur.

Immobilier

Bang Tao reste l'un des quartiers les plus chers de Phuket et l'un des plus demandés à la fois. La construction de nouveaux condominiums et villages de villas ne s'arrête pas, la demande d'achat et de location à long terme reste régulièrement élevée. La plupart des propriétés appartiennent au segment premium et sont achetées pour elles-mêmes, plutôt que pour la revente. Il est possible de trouver un logement à long terme, mais un expatrié doit prévoir le budget approprié : le prix au mètre carré dans le quartier est l'un des plus élevés de l'île, et la concurrence aussi.

Investissements

L'afflux constant d'expatriés aisés et de touristes maintient le rendement locatif à un haut niveau, en particulier dans le segment de luxe des villas et des condominiums. Le ticket d'entrée ici n'est pas bas, mais la liquidité des propriétés de Bang Tao est plus élevée que la moyenne sur l'île : la demande de location est stable tout au long de l'année, et non seulement pendant la haute saison.

Qui y convient

• Les familles avec enfants qui envisagent de vivre longtemps à Phuket : écoles à proximité et environnement calme. 

• Les expatriés aisés qui apprécient l'infrastructure moderne. 

• Les golfeurs, les navigateurs et tous ceux qui veulent une vie expatriée active sans avoir à choisir entre le confort et la nature.

Si vous envisagez d'acheter à Bang Tao, une sélection de propriétés actuelles du quartier figure déjà dans le catalogue.