Bangkok,
Ratburana,
Thaïlande
Appartements 3 chambres Nue Riverest, Ratburana
Appartements 3 chambres Nue Riverest, Ratburana
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements 3 chambres de Nue Riverest résolvent une tâche rare pour le marché de Bangkok : acheter un bien immobilier à Ratburana au format familial spacieux, où chaque membre de la famille dispose d'un espace personnel isolé, plutôt qu'un studio divisé par des cloisons. Les trois chambres sont situées aux extrémités opposées de l'appartement, ce qui réduit les croisements quotidiens et le bruit entre les zones.
La chambre principale est située dans un bloc séparé de l'appartement et conçue comme une suite indépendante : son propre dressing et une salle de bain complète avec baignoire, double lavabo et toilettes séparées.
Une telle division des sanitaires en zones fonctionnelles est rare même pour les grands aménagements et se trouve généralement dans les villas plutôt que dans les condominiums.
Les deux autres chambres sont situées dans l'aile opposée de l'appartement, chacune ayant son propre placard intégré.
À proximité de l'entrée, il y a un toilette supplémentaire pour les invités, séparé des chambres, ce qui est pratique lors de la réception d'invités.
Le centre de l'appartement est occupé par une cuisine ouverte-salon avec un coin repas pour 6 personnes et une zone détente avec canapé, idéale pour recevoir des invités sans sensation d'étroitesse.
Les appartements sont entièrement meublés (Fully Furnished). Acheter un appartement dans ce format à Nue Riverest Ratburana signifie obtenir l'un des lots les plus rares et prestigieux du complexe : les appartements 3 chambres du projet sont sensiblement moins nombreux que les studios et appartements 1 chambre.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Les appartements sont situés à Nue Riverest Ratburana, sur les rives de la Chao Phraya dans le district de Ratburana. Acheter un bien immobilier dans ce quartier signifie obtenir une localisation riveraine et 20 minutes de route jusqu'au centre d'affaires de Sathorn/Silom.
À proximité :
✓ Promenade de la Chao Phraya avec zone de promenade du complexe
✓ Centres commerciaux : Terminal 21 Rama 3 (7 minutes), Central Rama 3 (16 minutes)
✓ Restaurants et divertissements : Asiatique Riverside Night Market (13 minutes), ICONSIAM
✓ Médecine : Bangpakok 1 Hospital (6 minutes), Bangpakok 9 International Hospital (10 minutes)
✓ Transport : pont Rama IX, future station MRT Ratburana à 850 mètres
Cette localisation équilibre une vie quotidienne confortable, une infrastructure bien développée à proximité de transport et un potentiel de rendement pour la location.
Avantages du bien
Aménagement spacieux pour une grande famille
Trois chambres à coucher complètement isolées, des toilettes séparées pour les invités à l'entrée et une séparation nette des zones privées et communes offrent à la famille un confort comparable à une villa, et non à un condominium standard.
Chambre principale de niveau premium
La chambre principale est disposée dans un bloc séparé avec son propre dressing et sa salle de bains avec baignoire et double lavabo, ce qui est rare même parmi les grands aménagements et ajoute du prestige à la propriété.
Un format rare avec un potentiel d'investissement élevé
Les appartements avec 3 chambres à coucher dans le complexe sont considérablement moins nombreux que les autres formats, et les étages supérieurs du bâtiment offrent une vue panoramique sur la Chao Phraya et la ville. Cette combinaison de rareté et de vue préserve traditionnellement la valeur à la revente et attire les locataires prêts à payer pour l'intimité.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds de maintenance : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Les meubles sont inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds de maintenance : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Les meubles sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
Объекты рядом
Appartements 2 chambres 47 m² Nue Riverest, Ratburana
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