Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti monolocali 74 m² The Element Kamala
Appartamenti monolocali 74 m² The Element Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con piscina privata in The Element Kamala sono orientati agli acquirenti che desiderano acquistare appartamenti a Kamala e pianificano di acquistare proprietà in un'area con una domanda stabile di affitti. Il formato è adatto per una coppia o un residente singolo, per cui la privacy, la piscina privata e l'accesso alle infrastrutture della costa occidentale di Phuket sono importanti.
Principali vantaggi della planimetria:
camera da letto separata con possibilità di sistemare una cabina armadio o uno spazio di lavoro
soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza
piscina privata, accessibile solo al proprietario dell'appartamento
utilizzo ottimale di 74 m² per la residenza a lungo termine o l'affitto
Gli interni sono realizzati in stile moderno con accenti tropicali: tonalità chiare, materiali naturali e finestre panoramiche enfatizzano la sensazione di spazio. La piscina privata e la terrazza di The Element Kamala formano un'immagine visiva riconoscibile, attesa nel segmento premium.
The Element Kamala è interessante per coloro che considerano investimenti immobiliari a Phuket con focus su una proprietà con infrastrutture proprie e piscina privata. Il formato di appartamenti monolocali con piscina rimane un'offerta di nicchia, il che facilita il marketing e consente di contare su un canone di affitto più elevato con una gestione corretta.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cucina del club
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala è uno dei quartieri più ricercati della costa occidentale di Phuket per chi desidera acquistare proprietà in una tranquilla zona turistica con accesso alla spiaggia e alle infrastrutture. La posizione di The Element Kamala vicino alla spiaggia e circondata da colline verdi crea condizioni confortevoli sia per la residenza permanente che per il soggiorno.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kamala e beach club Café Del Mar Phuket
Supermercato Big C Market Kamala
Kamala International School
Ecopark Pang Chang Kamala e Kamala Night Market
Centri medici privati e cliniche a Kamala e nelle aree vicine
Questa posizione consente all'acquirente, che pianifica di acquistare appartamenti a Kamala, di contare su un flusso turistico stabile, infrastrutture sviluppate e comoda connettività ai trasporti con Surin, Laguna e Patong. Questo rafforza gli argomenti a favore degli investimenti immobiliari a lungo termine orientati alla redditività e all'uso personale.
Vantaggi dell'immobile
Piscina privata sulla terrazza
La presenza di una piscina privata negli appartamenti rafforza la sensazione di privacy e crea un prodotto paragonabile a piccole ville. Per l'acquirente che desidera comprare un appartamento a Kamala, questo offre un vantaggio competitivo nel mercato degli affitti.
Metratura ottimale per l'affitto
Un'area di 74 m² con una camera da letto separata e un soggiorno completo consente di ospitare comodamente una coppia o un residente singolo per un lungo periodo. Questo formato rimane uno dei più richiesti nella ricerca di alloggi nel segmento "premium, ma senza metratura eccessiva", il che è importante per gli investimenti immobiliari.
Developer con esperienza Phuket Plus
Il progetto è realizzato da un'azienda con un portafoglio di proprietà realizzate e una reputazione solida sul mercato di Phuket. Per l'acquirente, questo riduce i rischi e rende la decisione di acquistare un appartamento più prevedibile in termini di qualità, tempi e successiva gestione.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento dell'oggetto e prima della registrazione della proprietà.
1. Canone di mantenimento: 50 THB/m²/mese (pagato 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 20.000 THB.
4. Tassa di trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Tassa di trasferimento Leasehold (affitto): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento dell'oggetto e prima della registrazione della proprietà.
1. Canone di mantenimento: 50 THB/m²/mese (pagato 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 20.000 THB.
4. Tassa di trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Tassa di trasferimento Leasehold (affitto): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Phuket Plus Co., Ltd. - sviluppatore immobiliare a Phuket con servizi a ciclo completo: progettazione, costruzione e gestione delle vendite di condomini, hotel, resort e appartamenti. L'azienda opera sul mercato dal 2006 e in questo periodo ha realizzato decine di progetti nelle principali località dell'isola, combinando design architettonico, soluzioni ingegneristiche e servizi di gestione delle proprietà.
Fatti principali su Phuket Plus Co., Ltd.:
Anno di fondazione: 2006, oltre 18 anni di esperienza nello sviluppo e nella costruzione a Phuket.
Ubicazione: Phuket, ufficio nella zona di Kamala (Kathu), progetti a Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon e altre zone richieste dell'isola.
Aree di attività: sviluppo di condomini, apart-hotel e infrastrutture resort, progettazione architettonica e ingegneristica, gestione delle vendite e successiva gestione delle proprietà per gli investitori.
Scala: oltre 20 progetti completati e diversi oggetti in costruzione, inclusi i complessi Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences e le ville Prime Pano.
Unicità: combinazione di competenze locali, focus sulle principali località turistiche di Phuket e orientamento alle esigenze sia degli acquirenti privati che degli investitori stranieri, il che rende i progetti Phuket Plus richiesti per investimenti in proprietà resort.
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