Phuket,
Kamala,
Thailandia
Penthouse con 2 camere da letto 169 m² The Element Kamala
Penthouse con 2 camere da letto 169 m² The Element Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il lussuoso penthouse in The Element Kamala è rivolto a chi desidera acquistare appartamenti con piscina privata e pianifica di investire immobiliare a Kamala con l'obiettivo di un alto livello di comfort e un'offerta limitata. Il formato Master Penthouse Private Pool appartiene al segmento di prezzo più alto ed è pensato per i residenti che apprezzano la privacy e uno stile di vita esclusivo.
Principali vantaggi della planimetria:
spaziosa cucina-soggiorno che unisce la zona cottura, la zona pranzo e il lounge
due camere da letto isolate con bagni privati e cabine armadio
terrazza di 42 m² con accesso alla piscina privata e zone relax
uscita privata dall'ascensore direttamente nel penthouse senza corridoi comuni e vicini sul pianerottolo
Gli interni sono realizzati in minimalismo contemporaneo con accenti tropicali: una palette chiara, materiali naturali, ampie finestre e illuminazione studiata amplificano la sensazione di spazio. La terrazza aperta e la piscina privata uniscono visivamente l'interno con il paesaggio collinare di Kamala.
The Element Kamala è interessante per chi considera investimenti immobiliari di livello premium: il formato Master Penthouse Private Pool con piscina privata e accesso diretto dall'ascensore sarà rappresentato in modo limitato sul mercato. Per l'investitore che pianifica di acquistare appartamenti nel segmento esclusivo di Kamala, questa unità combina un alto canone di affitto, prestigio e potenziale di apprezzamento del valore.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cucina del club
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala è considerata uno dei distretti più equilibrati della costa occidentale di Phuket per chi vuole acquistare immobili con l'obiettivo di vivere comodamente e accedere all'infrastruttura turistica. La posizione di The Element Kamala nella parte tranquilla del distretto, a circa 1300 metri dalla spiaggia, combina la vicinanza al mare e un ambiente verdeggiante e collinare.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kamala e beach club Café Del Mar Phuket
Supermercato Big C Market Kamala
Kamala International School
Ecoparco Pang Chang Kamala e Kamala Night Market
Centri medici privati e cliniche a Kamala e nei distretti limitrofi
Questo ambiente rende la location attraente per famiglie, espatriati e investitori che pianificano di acquistare appartamenti a Kamala con focus su affitti e uso personale. La combinazione di un distretto tranquillo, la vicinanza alla spiaggia, l'accesso a scuole internazionali e un'infrastruttura sviluppata crea una base solida per investimenti immobiliari a lungo termine e la preservazione del valore dell'asset.
Vantaggi dell'immobile
Piscina privata e terrazza
La piscina privata sulla terrazza di 42 m² crea un prodotto raro sul mercato di Kamala. Per coloro che pianificano di acquistare appartamenti nel segmento superiore, questo offre un livello di privacy e comfort paragonabile a una villa separata, mantenendo al contempo l'accesso alle infrastrutture del progetto.
Uscita individuale dall'ascensore
L'accesso diretto al penthouse senza corridoi comuni aumenta la privacy e sottolinea lo status dell'indirizzo. Questa soluzione è apprezzata sia dai residenti permanenti che dagli affittuari di alto livello, il che influisce positivamente sull'occupazione e sulla redditività della proprietà dal punto di vista degli investimenti immobiliari.
Sviluppatore con reputazione consolidata
Phuket Plus Co., Ltd realizza progetti a Phuket dal 2006 e dispone di un portafoglio di decine di proprietà abitative di lusso. Per l'acquirente, ciò riduce i rischi nella fase di costruzione e gestione e rende l'acquisto più prevedibile in termini di tempi, qualità e gestione.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento della proprietà e prima della registrazione della proprietà.
1. Spese di mantenimento: 50 THB/m²/mese (pagabili 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 20.000 THB.
4. Commissione per il trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Commissione per il trasferimento Leasehold (affitto): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
200.000 THB - dopo la firma del contratto di prenotazione.
35% - dopo la firma del contratto di compravendita.
20% - dopo il completamento della struttura costruttiva principale dell'edificio.
15% - dopo il completamento dei sistemi interni e dei lavori architettonici.
30% - dopo il completamento della proprietà e prima della registrazione della proprietà.
1. Spese di mantenimento: 50 THB/m²/mese (pagabili 1 anno in anticipo).
2. Fondo di ammortamento: 1.000 THB/m² (una tantum).
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 20.000 THB.
4. Commissione per il trasferimento Freehold (proprietà piena): 2%.
5. Commissione per il trasferimento Leasehold (affitto): 1%.
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Phuket Plus Co., Ltd. - sviluppatore immobiliare a Phuket con servizi a ciclo completo: progettazione, costruzione e gestione delle vendite di condomini, hotel, resort e appartamenti. L'azienda opera sul mercato dal 2006 e in questo periodo ha realizzato decine di progetti nelle principali località dell'isola, combinando design architettonico, soluzioni ingegneristiche e servizi di gestione delle proprietà.
Fatti principali su Phuket Plus Co., Ltd.:
Anno di fondazione: 2006, oltre 18 anni di esperienza nello sviluppo e nella costruzione a Phuket.
Ubicazione: Phuket, ufficio nella zona di Kamala (Kathu), progetti a Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon e altre zone richieste dell'isola.
Aree di attività: sviluppo di condomini, apart-hotel e infrastrutture resort, progettazione architettonica e ingegneristica, gestione delle vendite e successiva gestione delle proprietà per gli investitori.
Scala: oltre 20 progetti completati e diversi oggetti in costruzione, inclusi i complessi Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences e le ville Prime Pano.
Unicità: combinazione di competenze locali, focus sulle principali località turistiche di Phuket e orientamento alle esigenze sia degli acquirenti privati che degli investitori stranieri, il che rende i progetti Phuket Plus richiesti per investimenti in proprietà resort.
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Duplex con 3 camere da letto 125 m² Citygate De Phuket
