Bangkok,
Ratburana,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Apartamenty z 2 sypialniami 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Główne cechy
Opis apartamentu
Te apartamenty w Nue Riverest będą idealne dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość w Ratburana z zapasem funkcjonalności: oprócz głównej sypialni, plan zawiera drugą zamkniętą pokój bez ustalonego przeznaczenia. Format "1 sypialnia plus" w tym projekcie faktycznie funkcjonuje jako apartamenty z 2 sypialniami, jednocześnie pozostając w tej samej kategorii cenowej co zwykły apartament jednopokojowy.
Dodatkowy pokój właściciel definiuje sam: biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny dla krewnych, pokój dziecięcy lub drugi salon. Taka elastyczność planu to jedna z najbardziej poszukiwanych cech na rynku wynajmu i odsprzedaży w Bangkoku, szczególnie wśród rodzin i osób pracujących zdalnie.
Główna sypialnia oddzielona od wspólnej strefy nieprzezroczystą ścianą i wyposażona w wbudowaną szafę garderobę
Strefa wspólna łączy kuchnię, stół jadalny na 4 osoby i salon z kanapą przy panoramicznym oknie
Łazienka z osobną kabiną prysznicową ze szkła hartowanego
Apartamenty wynajmowane są w pełni umeblowane (Fully Furnished): łóżko, szafa, kanapa, stół jadalny ze stołkami, kuchnia i klimatyzacja wchodzą w standardowe wyposażenie deweloperskie.
Kupić apartamenty takiego formatu w Nue Riverest Ratburana oznacza uzyskać drugi pokój bez dodatkowych płatności za osobną sypialnię, co jest rzadkością w tym segmencie rynku.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Apartamenty znajdują się w Nue Riverest Ratburana, na brzegu Chao Phraya w dzielnicy Ratburana. Kupić nieruchomość w tej dzielnicy oznacza uzyskać położenie nad rzeką i 20 minut jazdy do biznesowego centrum Sathorn/Silom.
W pobliżu znajduje się:
✓ Nabrzeże Chao Phraya ze strefą spacerową kompleksu
✓ Centra handlowe: Terminal 21 Rama 3 (7 minut), Central Rama 3 (16 minut)
✓ Restauracje i rozrywka: Asiatique Riverside Night Market (13 minut), ICONSIAM
✓ Medycyna: Bangpakok 1 Hospital (6 minut), Bangpakok 9 International Hospital (10 minut)
✓ Transport: most Rama IX, przyszła stacja MRT Ratburana w odległości 850 metrów
Takie położenie równoważy komfortowe życie codzienne, rozwinięta infrastruktura w zasięgu transportu pieszego i potencjał dochodowy z wynajmu.
Zalety nieruchomości
Druga sypialnia bez dopłaty
Dodatkowe pomieszczenie z drzwiami i bez ustalonego przeznaczenia zamienia mieszkanie jednopokojowe w faktycznie dwupokojowe, a kupujący sam decyduje, czy umieścić tam biuro, pokój dziecięcy czy pokój gościnny.
Gotowe wyposażenie i urządzenia
Łóżko, szafa, sofa, stół z krzesłami, kuchnia i klimatyzator wchodzą w standardowe wyposażenie dewelopera, co rozwiązuje kwestię inwestycji przed wprowadzeniem się lub oddaniem na wynajem.
Poszukiwany format
Rozkłady "1 sypialnia plus" są stale poszukiwane przez rodziny i najemców, którym potrzebny jest drugi pokój bez budżetu na pełnowartościowe mieszkanie dwupokojowe, co utrzymuje płynność jednostki przy odsprzedaży.
Dodatkowo
Rezerwacja: 100 000 ฿
W ciągu 14 dni po rezerwacji: 30% + podpisanie umowy kupna-sprzedaży
Po 30 dniach 70%
Fundusz utrzymania: 60 ฿/m² miesięcznie, płacone raz w roku z góry
Fundusz amortyzacyjny: 500 ฿/m² jednorazowo
Meble wliczone w cenę
Dodatkowo
Rezerwacja: 100 000 ฿
W ciągu 14 dni po rezerwacji: 30% + podpisanie umowy kupna-sprzedaży
Po 30 dniach 70%
Fundusz utrzymania: 60 ฿/m² miesięcznie, płacone raz w roku z góry
Fundusz amortyzacyjny: 500 ฿/m² jednorazowo
Meble wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Noble Development Public Company Limited została założona w 1991 roku przez grupę tajskich biznesmenów pod kierownictwem Kitti Thanakitamnuay, pierwszy projekt to Noble Park.
Akcje spółki są notowane na giełdzie w Tajlandii od czerwca 1997 roku podTickerem SET: NOBLE.
W portfelu dewelopera znajduje się 66 uruchomionych projektów mieszkaniowych, 8 z nich przed 2002 rokiem i 58 od 2002 do 2022 roku. Linia produktowa jest szersza niż tylko konda: kondominia, domy jednorodzinne, townhousy i działki gruntu, pod markami Noble i Nue.
Specjalizacją dewelopera jest tworzenie nowoczesnych kondominów i domów w top lokalizacjach przy stacjach BTS i MRT.
Deweloper słynie z jakości wykonania i systemu corporate governance z oceną Excellent od Thai Institute of Directors. Zarządzaniem kompleksami zajmuje się własna spółka SERVE Property Management, co zapewnia serwis i utrzymanie stanu budynków po oddaniu.
Объекты рядом
Apartamenty z 2 sypialniami 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Studio 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
