Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Студия 30 м² Vip Tropika, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Компактная студия в Vip Tropika - это полностью меблированный актив в Банг Тао - районе с устойчивым спросом на современное курортное жилье. Объект подойдет покупателю, который планирует купить недвижимость в Банг Тао с ограниченным бюджетом входа, без дополнительных затрат на оснащение и с возможностью получать доход после сдачи проекта.
Планировка предусматривает:
единое жилое пространство с зоной сна и отдыха
компактную кухню для ежедневного использования
ванную комнату с современной сантехникой
функциональные места для хранения и обеденную зону
Апартаменты передаются с готовой отделкой, мебелью и базовым оснащением, поэтому не требуют отдельного бюджета на первоначальную комплектацию. Второй этаж обеспечивает более приватный формат проживания по сравнению с резиденциями pool access, а инфраструктура Vip Tropika расширяет сценарии отдыха: бассейны, фитнес-залы, коворкинги, детские зоны и консьерж-сервис.
Купить апартаменты в Vip Tropika стоит для инвестиций в недвижимость с фиксированной программой гарантированного дохода 6% годовых на первые три года. После приемки собственник может получать доход через управляющую программу с правом личного проживания до 15 дней в год либо использовать объект самостоятельно или сдавать его в аренду по собственной стратегии.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - сформированная премиальная локация западного побережья Пхукета, где курортный образ жизни сочетается с сервисами для постоянного проживания. Район ориентирован на международную аудиторию: семьи, резидентов на зимовке и арендаторов, которым важны качественный пляж, рестораны, торговая инфраструктура и близость к Laguna Phuket. Купить недвижимость в Банг Тао - значит выбрать район с устойчивым спросом на современные меблированные апартаменты и высоким потенциалом сохранения ликвидности.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао - около 1 км от VIP Tropika, с пляжными клубами, ресторанами и водными активностями
Porto de Phuket - открытый lifestyle-комплекс с магазинами, гастрономическими проектами и семейной инфраструктурой
Laguna Phuket - пятизвездочные отели, гольф, спа и спортивные сервисы
Catch Beach Club и Carpe Diem Beach Club - рестораны и клубы на побережье
UWC Thailand International School и HeadStart International School
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - медицинская помощь в районе
Локация Vip Tropika позволяет использовать апартаменты не только как объект для отдыха, но и как полноценную резиденцию для долгосрочного проживания. Купить апартаменты здесь - обоснованный формат для инвестиций в недвижимость: Банг Тао востребован у семей и международных гостей, а сочетание моря, сервисов и развитой инфраструктуры поддерживает арендный спрос в течение года.
Преимущества объекта
Готовая комплектация
В цену включены отделка, мебель и базовое оснащение, что сокращает объем дополнительных вложений перед заселением или арендным запуском. Единый интерьерный пакет поддерживает презентабельный вид объекта для краткосрочной аренды.
Второй этаж и приватность
Расположение на втором этаже обеспечивает более спокойный формат проживания по сравнению с юнитами первого уровня с прямым выходом к бассейну. Апартаменты сохраняют удобный доступ к инфраструктуре Vip Tropika, при этом снижается уровень проходного трафика у окон и террасы.
Доходная программа
Студия может быть включена в программу гарантированного дохода 6% годовых на три года после передачи объекта. У собственника сохраняется возможность личного проживания до 15 дней в год или самостоятельного управления арендой после окончания программы.
Дополнительно
฿200.000 - Депозит при бронировании
30% - Первый платеж в течение 30 дней после оплаты депозита
30% - Второй платеж при начале строительства проекта
30% - Третий платеж при завершении монтажа несущих колонн и крыши
10% - Четвертый платеж при передаче собственности
Амортизационный фонд - 400 ฿/ м², единоразово
Оплата счетчиков - 5 000 ฿, единоразово
Коммунальные платежи - 60 ฿/м² в месяц, оплата раз в год
Доплата за Freehold - 10.000 ฿/ м²
Плата за переоформление (передачу прав собственности) делится поровну между продавцом и владельцем
Включен в стоимость апартаментов
Дополнительно
฿200.000 - Депозит при бронировании
30% - Первый платеж в течение 30 дней после оплаты депозита
30% - Второй платеж при начале строительства проекта
30% - Третий платеж при завершении монтажа несущих колонн и крыши
10% - Четвертый платеж при передаче собственности
Амортизационный фонд - 400 ฿/ м², единоразово
Оплата счетчиков - 5 000 ฿, единоразово
Коммунальные платежи - 60 ฿/м² в месяц, оплата раз в год
Доплата за Freehold - 10.000 ฿/ м²
Плата за переоформление (передачу прав собственности) делится поровну между продавцом и владельцем
Включен в стоимость апартаментов
Галерея комплекса
О застройщике
VIP Thailand Development - девелопер с фокусом на курортной и инвестиционной недвижимости Пхукета, работает на рынке с 2015 года.
Компания входит в группу VIP Thailand (VIP Group Phuket) и изначально создавалась как lifestyle‑девелопер полного цикла: от покупки земли и строительства до отельного менеджмента, аренды и сервиса для собственников.
Масштаб и проекты
За 10 лет работы группа реализовала 8 проектов: бутик‑апартаменты, пул‑виллы и отельные комплексы.
Среди ключевых:
Mercury Wyndham La Vita - около 516 юнитов
VIP Great Hill возле аэропорта - около 215 юнитов
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
новые комплексы в районах Rawai и Nai Harn
Совокупный портфель по Пхукету, с учётом VIP Space Odyssey (примерно 600+ юнитов), превышает 2 200 апартаментов и вилл на разных стадиях реализации.
География проектов застройщика сосредоточена в стратегических курортных зонах с устойчивым туристическим потоком:
Nai Yang и район аэропорта
Rawai и Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
дальнейшее развитие в Patong и Mai Khao
Часть проектов создаётся в партнёрстве с международными отельными брендами, что усиливает узнаваемость и повышает стандарты сервиса.
Главные сильные стороны VIP Thailand для инвесторов:
системный опыт именно на Пхукете и понимание локальной аренды и сезонности;
наличие завершённых и работающих комплексов, по которым видно качество строительства и фактическую загрузку;
полный цикл обслуживания: планирование, строительство, управление, аренда, сервис для собственников;
изначальный акцент на курортный лайфстайл и доходность - популярные локации, планировки под аренду, резорт‑инфраструктура (бассейны, спа, детские и спортивные зоны, рестораны).
За счёт такого трека и масштаба VIP Thailand логично включать в шорт‑лист девелоперов, которых можно уверенно рекомендовать клиентам по сценарию «квартира или вилла у моря + понятная модель арендного дохода».
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 122 м² Bellaguna Lake Residences Lotus
Вилла с 3 спальнями 295 м² The Title Villa Kirara, Банг Тао
