Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Студия 34 м² Anava Samui, Бо Пут
Студия 34 м² Anava Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Эксклюзивные апартаменты с видом на море в проекте Anava Samui подойдут тем, кто хочет купить апартаменты с видовой составляющей и без переплаты за лишние метры. Видовые юниты в проекте единичны, поэтому уходят первыми.
Планировочное решение компактное и функциональное:
отдельная спальня с панорамным остеклением
гостиная с зоной отдыха и обеденным столом
кухня с индукционной плитой и встроенной техникой
санузел с душевой
системы хранения по всей квартире
балкон с видом на море и территорию
Светлая отделка, остекление в пол и мебель по проекту делают квартиру готовой к заселению или к сдаче сразу после передачи ключей.
Видовые апартаменты в Anava Samui дороже базовых на квадратный метр, но и ставка аренды по ним выше, а срок экспозиции при перепродаже короче.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Фитнес
Описание локации
Бо Пут находится на восточном побережье Самуи и остается самым обжитым районом острова. Купить недвижимость в Бо Пут выбирают за сочетание тишины на участке и пятиминутной доступности ресторанной набережной.
Рядом расположено:
Fisherman's Village с ресторанами, кафе и бутиками, 5 минут
пляж Мае Нам и загородный клуб Santiburi Samui
аэропорт Самуи, 10 минут
пирс Lomprayah, катамараны на Панган, Тао и Нанг Юан
пирс Nathon, паромы Seatran до 90 автомобилей и 600 пассажиров
торговые центры Central Festival Samui и Global House
рынок Mae Nam Fresh Market
больница Bangkok Samui Hospital
Свободной земли у моря на Самуи почти не осталось, поэтому локация работает и на комфорт повседневной жизни, и на арендный спрос, который держится круглый год.
Преимущества объекта
Первая линия от пляжа
Территория проекта в 50 м. от пляжа, дорога до воды занимает меньше минуты. Для гостей и арендаторов близость к пляжу остается главным критерием выбора.
Каскадный бассейн под окнами
Вода проходит через всю территорию и подходит вплотную к корпусам. Балкон студии выходит на бассейн и озеленение, а не на парковку или соседний дом.
Готовый арендный инструмент
Мебель и техника предусмотрены проектом, на территории работает сервис управления арендой. Ставка от 2000 ฿ в сутки при минимальных расходах на содержание.
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Zhongfa Property (HK) Limited специализируется на зарубежных проектах в сфере курортной недвижимости и городской застройки. Компания работает на стыке девелопмента, гостиничного бизнеса и туристической инфраструктуры: в ее портфеле представлены отели, сервисные апартаменты, жилые комплексы и крупные mixed-use проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Африке и Канаде. На Самуи девелопер развивает проект ANAVA Samui, объединяющий квартиры с видом на море, курортную инфраструктуру и управление в гостиничной модели.
Подход Zhongfa строится не на строительстве отдельных вилл, а на создании курортных проектов с самостоятельной инфраструктурой. Компания заявляет фокус на международных туристических направлениях и интеграции недвижимости с гостиничными и рекреационными функциями.
Международный портфель. В портфеле застройщика проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Кении и Канаде
Опыт в гостиничном сегменте. Застройщик в 2009 году инвестировал в строительство четырехзвездочного Golden Phoenix Hotel на Боракае.
Проекты на Самуи. В каталоге девелопера две очереди проекта «Heart of Samui» и апартаменты ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Текущий флагманский проект Zhongfa на Самуи включает 564 квартиры в 13 малоэтажных корпусах и 4 пляжные виллы. Строительство официально началось в апреле 2025 года; девелопер публикует регулярные отчеты о ходе работ.
Партнерская модель. Для ANAVA Samui Zhongfa заявляет партнерство с Koh Samui Hotel Management Group. Это соответствует концепции проекта, где покупка квартиры связана не только с проживанием, но и с курортным форматом эксплуатации.
Для покупателя недвижимости на Самуи опыт Zhongfa важен прежде всего масштабом проектов и работой с гостиничной инфраструктурой.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Anava Samui, Бо Пут
Студия 29 м² Anava Samui, Бо Пут
