Самуи,
Бо Пут,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 42 м² Anava Samui, Бо Пут
Апартаменты с 1 спальней 42 м² Anava Samui, Бо Пут
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с 1 спальней в эксклюзивном проекте Anava Samui рассчитаны на пару или небольшую семью, которая хочет купить недвижимость в пешей доступности от пляжа и жить на Самуи круглый год. Планировка развернута буквой L, поэтому спальня полностью отделена от общей зоны.
Особенности планировки:
изолированная спальня со скругленным эркером в пол
гостиная, объединенная с обеденной зоной
кухня с бытовой техникой вдоль внутренней стены
санузел с ванной и отдельной душевой
гардеробная и встроенные шкафы
терраса с озеленением по всей длине фасада
Скругленная линия остекления в спальне дает панорамный обзор и много естественного света, а высокие потолки и светлая отделка визуально расширяют пространство.
Формат с одной спальней в Anava Samui хорошо работает и на посуточной, и на долгосрочной аренде: гости выбирают его за отдельную спальню, а арендаторы на сезон за полноценную кухню и площадь. Близость к пляжу выгодно отличает проект от конкурентов в этой локации.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Фитнес
Описание локации
Район Бо Пут на восточном побережье Самуи сочетает курортную инфраструктуру и спокойный жилой формат, поэтому купить недвижимость в Бо Пут стремятся и экспаты, и семьи с детьми.
Рядом расположено:
Fisherman's Village с ресторанами, кафе и бутиками, 5 минут
пляж Мае Нам и загородный клуб Santiburi Samui
аэропорт Самуи, 10 минут
пирс Lomprayah, катамараны на Панган, Тао и Нанг Юан
пирс Nathon, паромы Seatran до 90 автомобилей и 600 пассажиров
торговые центры Central Festival Samui и Global House
рынок Mae Nam Fresh Market
больница Bangkok Samui Hospital
До аэропорта десять минут, до паромных пирсов пятнадцать, а значит квартира одинаково удобна для жизни на острове и для сдачи через управляющую компанию.
Преимущества объекта
Продуманная планировка
L-образная планировка выносит спальню в самостоятельное крыло. Гостиная с кухней остается свободной, поэтому квартира комфортна для двоих на постоянной основе.
Просторная терраса вдоль фасада
Остекление идет в пол по всей длине общей зоны, терраса продолжает гостиную и озеленена. Пространство работает как вторая комната большую часть года.
50 м. от пляжа - высокий арендный спрос
Формат с одной спальней выбирают экспаты и семьи на сезон. Такие юниты реже простаивают между бронированиями и дают более ровный денежный поток при небольших расходах на содержание.
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Доплата за Freehold - 541.800 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование – 50.000 ฿
30% — платеж на этапе подписания договора (SPA)
40% — платеж на этапе завершения конструктивных работ
20% — платеж на этапе начала внутренних отделочных работ
10% — платеж на этапе передачи ключей и регистрации собственности (до 15.04.2027)
Плата за обслуживание (Maintenance Fee): 80 ฿/м² в месяц (оплата ежегодно)
Взнос в капитальный ремонт (Sinking Fund): 800 ฿/м² (единовременно при передаче)
Регистрационный взнос (Transfer Fee): 1% от стоимости (оплачивается в Land Office при регистрации права собственности)
Доплата за Freehold - 541.800 ฿
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Zhongfa Property (HK) Limited специализируется на зарубежных проектах в сфере курортной недвижимости и городской застройки. Компания работает на стыке девелопмента, гостиничного бизнеса и туристической инфраструктуры: в ее портфеле представлены отели, сервисные апартаменты, жилые комплексы и крупные mixed-use проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Африке и Канаде. На Самуи девелопер развивает проект ANAVA Samui, объединяющий квартиры с видом на море, курортную инфраструктуру и управление в гостиничной модели.
Подход Zhongfa строится не на строительстве отдельных вилл, а на создании курортных проектов с самостоятельной инфраструктурой. Компания заявляет фокус на международных туристических направлениях и интеграции недвижимости с гостиничными и рекреационными функциями.
Международный портфель. В портфеле застройщика проекты в Китае, Таиланде, на Филиппинах, в Кении и Канаде
Опыт в гостиничном сегменте. Застройщик в 2009 году инвестировал в строительство четырехзвездочного Golden Phoenix Hotel на Боракае.
Проекты на Самуи. В каталоге девелопера две очереди проекта «Heart of Samui» и апартаменты ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Текущий флагманский проект Zhongfa на Самуи включает 564 квартиры в 13 малоэтажных корпусах и 4 пляжные виллы. Строительство официально началось в апреле 2025 года; девелопер публикует регулярные отчеты о ходе работ.
Партнерская модель. Для ANAVA Samui Zhongfa заявляет партнерство с Koh Samui Hotel Management Group. Это соответствует концепции проекта, где покупка квартиры связана не только с проживанием, но и с курортным форматом эксплуатации.
Для покупателя недвижимости на Самуи опыт Zhongfa важен прежде всего масштабом проектов и работой с гостиничной инфраструктурой.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² Anava Samui, Бо Пут
Студия 29 м² Anava Samui, Бо Пут
