Phuket
, Thalang
, Thajsko
The Verdant by Botanica
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Koupit vilu v projektu The Verdant by Botanica na severu Phuket znamená získat dům v tropickém architektonickém stylu: soukromý bazén, obývací pokoj bez přepážek, zahradu za živým plotem. V osadě je takových vil pouze 7.
Vila zahrnuje:
Vnitřní plochu 148 m² a terasu 102 m² při zastavěné ploše 250 m²
3 ložnice a 3 koupelny, hlavní ložnici s šatnou a koupelnou
Otevřenou kuchyni a obývací pokoj s prosklením směrem k bazénu
Parking na 2 auta, prádelnu a komoru
Střecha visí širokými sklony za obvod zdí a drží stín nad terasou po celý den. Prosklení obývacího pokoje stírá hranici s bazénem 7×3 m, dřevo na stropě vyvažuje světlé stěny.
Proč koupit vilu v The Verdant by Botanica
Spolehlivý stavbyvedoucí Botanica Luxury Villas s 32 dokončenými projekty a přibližně 41% nabídkou všech vil na ostrově. Méně rizik v průběhu výstavby, jasná pověst při prodeji.
Intimnost bez turistického toku. Poblíž nejsou žádné hotely ani turistické ulice, dům zůstává soukromým prostorem, nikoli součástí letovisková infrastruktury.
Poloha u hranic národního parku. Projekt se nachází 12 minut od pláže Nai Yang a 13 minut od letiště Phuket, a pozemek hraničí s územím parku Sirinat, kde je výstavba omezena zákonem. Sousední les nebude zastavěn.
Poptávka po dlouhodobém pronájmu. V blízkosti je mezinárodní škola UWC a nemocnice Thalang. Poptávku tvoří rodiny a expati, kteří si pronajímají bydlení na dlouhodobý pronájem, nikoli turisté na týden. Takový nájemník platí stabilněji.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Galerie komplexu
Developer
Botanica Luxury Villas vyvíjí projekty soukromých vil s bazény na Phuket od roku 2004.
Do roku 2026 má Botanica 32 úspěšně realizovaných a prodaných projektů. V celkovém portfoliu vývojáře je více než 1 600 rezidencí a plocha projektů na Phuket činí přibližně 1,6 milionu m². Deklarovaná hodnota portfolia přesahuje 51 miliard batů.
Klíčové úspěchy Botanica Luxury Villas
První projekt Botanica Luxury Villas byl zahájen v roce 2004.
32 dokončených a prodaných projektů podle informací z prezentace vývojáře.
Více než 1 600 jednotek v celkovém portfoliu. Toto číslo zahrnuje hotové a probíhající objekty.
Přibližně 1,6 milionu m² projektní plochy na Phuket.
Tržby v roce 2022 dosáhly 5,5 miliardy batů.
V lednu 2024 společnost ohlásila tržby ve výši 1,2 miliardy batů za jeden měsíc.
V roce 2025 získala Botanica sedm cen od Asia Pacific Property Awards. Vývojář celkem má více než 19 profesionálních cen.
K roku 2024 připadalo na Botanica přibližně 1 400 z 3 419 vil, které jsou zahrnuty v nabídce Phuket v období 2012-2024. To je přibližně 41% uvedeného objemu nabídky.
Realizované projekty
V portfoliu značky jsou Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II a další projekty v oblastech Cherngtalay, Layan, Bang Tao a Talang.
Botanica se neomezuje na jednu komunitu nebo región, vývojář má nyní 21 projektových směrů na Phuket, stejně jako dva projekty mimo ostrov: Botanica Luxury Krabi v Ao Nang a Botanica Luxury Hua Hin.
V čem spočívá zvláštnost vývojáře
Botanica pracuje především s formátem private pool villa. Jedná se o samostatné domy s vlastním bazénem, pozemkem a privátním územím. Vývojář rozvíjí projekty v několika cenových segmentech, od vil pro trvalé bydlení až po ultrapremiální rezidenci s velkými pozemky a výhledy na moře nebo hory.
Důležitou zvláštností značky je architektonická kontinuita. Kupující si může vybrat Modern Loft, Modern Luxury nebo Tropical Balinese, ale dostane rozpoznatelný přístup k dispozicím, privátnosti pozemku, prosklenímu a spojení vnitřních prostor s terasou a bazénem.
V roce 2026 rozvíjí Botanica také směr kondominium. HYTHE by Botanica se stala prvním projektem značky v tomto formátu. Koncepce Vertical Villa spojuje privátnost a zvětšené plochy, které jsou obvyklé pro vily, s infrastrukturou kondominia. Projekt počítá se 276 apartmány s plochou od 57 m².
Plány na rok 2026
V cestovní mapě Botanica na rok 2026 jsou uvedeny Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica a The Gens by Botanica. Vývojář také hlásí rozvoj vlastního ekosystému služeb: The Iconic, klubových prostor, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimediální sales gallery a Art Museum.
Investiční atraktivnost
Projekty Botanica se zvažují pro investice především kvůli rozsahu značky v segmentu vil Phuket, velkému počtu realizovaných komunit a přítomnosti v lokalitách s udržitelnou poptávkou: Cherngtalay, Bang Tao, Layan a Kamala. Pro kupujícího to nabízí možnost porovnávat novou etapu s již postavenými vilami Botanica, analyzovat sekundární trh a skutečnou poptávku pronájmu.
